多年來，學區房一直雄踞住房體系的「金字塔尖」。
因匹配了優質的教育資源，上好學區房的供應往往異常稀缺，甚至很多學區房屬於「老破小」，居住條件不佳，價格還十分高昂。
不過，焦慮的家長們為了自家孩子能夠跨過高考「山河」，成為人生贏家，還是會不惜所有耗費積蓄，甚至耗盡六個錢包，購買學區房。
圖源：網絡
今天，南通樓市觀察特地就南通主城3大區的重點小學，以及周圍小區的最新掛牌價進行了不完全統計，供大家參考。
根據統計得出，這其中一共有425個小區，230家小區二手房掛牌均價呈上漲趨勢，173家小區二手房掛牌均價呈下跌趨勢。
▌數據聲明：
1、關於數據來源，上述所有房價的走勢圖、表格數據均來源安居客、貝殼、房天下等網站，再經編輯整理製作後形成；
2、關於數據權威性，上述所有數據均以上個月份二手房交易均價做參考，具體實地價格，請以實際情況為準！
3、房價數據變化波動比較快，以上數據僅供參考。
NO. 1｜原崇川區
原崇川區是南通教育資源相對集中的地區。這裡為大家統計了原崇川區的24所小學的學區房，共276家小區。
實驗小學（南校區）
南通市實驗小學創辦於1902年，是江蘇南通歷史上辦學最悠久的學校。歷經世紀風雨洗禮，「勤成學業、敬修德行的「勤敬」精神生生不息，代代相傳。
學區範圍：西濠河以東----濠北路以南----北濠橋路以西----人民路以北;北濠橋路以東----鍾秀路以南----濠東路以西----北濠河以北。
實驗小學（北校區）
厚實的學術底蘊、豐潤的文化背景、中正的道德文章，使得實小成為了人才的搖籃、棟梁的故鄉。
學區範圍：濠西路以東----鍾秀路以南----北濠橋路以西----濠北路以北;濠西路以東----運河以南----郭裡頭河以西----鍾秀路以北。
通師一附
通師一附是一所享譽省內外的百年名校。上世紀初，清末狀元、近代著名愛國實業家、教育家張謇先生倡導「父教育、母實業」的救國方略，創辦了這所學校。
學區範圍： 長江岸以東----沿河路及延伸段接城山路接紅星路接通啟路以南----園林路以西----嗇園路西接長江南路以北。
代招區域：世紀大道以南----通富路接開發區界以西----嗇園路以北----園林路以東。
通師一附（朝暉校區）
學校秉承「愛日、愛群、愛親、愛己」的校訓，弘揚「文明、和諧、勤奮、進取」的校風，堅持全面育人、全員育人、全程育人。
學區範圍：躍龍南路以東----虹橋路以南----城山路以西----沿河路以北。
代招區域：姚港河以東----虹橋路以南----躍龍南路以西----沿河路及延伸段以北。
通師二附
南通市通師二附小學是一所全建制的公辦小學，同樣由實業家張謇於1906年創辦。學校以「人本思想」為辦學思想，始終走在中國教育改革的前列。
學區範圍：北濠橋路以東----北濠河以南----東濠河以西----人民路以北區域;西濠河以東----人民路以南----東濠河以西----濠南路以北;西濠河以東----濠南路以南----城山路以西----青年路以北區域。
崇川學校（小學部）
南通市崇川學校為九年一貫制學校，由通師二附和南通中學合辦。學校位於觀音山地區，辦學規模九十個班。
學區範圍：海港河以東----運河以南----東快速幹道以西----通甲河以北。
代招區域：東快速幹道以東----運河以南----觀音山和通州交界處以西----通甲河以北。
城中小學
城中小學位於濠河之濱，它以優秀的教師隊伍、優異的辦學質量和鮮明的辦學特色贏得了社會的讚賞，也是南通人心目中最好的小學之一。
學區範圍：東濠河、城山河以東----人民東路以南----工農路以西----青年中路以北。
城中小學（三裡墩校區）
學區範圍：五一路接學田南路(原教育路)接通京大道以東人民東路以南----海港河接通甲河接捕港河以西----青年東路以北。
通師三附
通師三附坐落於國家級示範小區學田新村內，於1995年創辦。在通中、一中等重點中學參加各類比賽獲獎率很高，榮獲「南通中學優質生源基地」稱號。
學區範圍：工農路以東----法輪河以南----五一路接學田南路(原教育路)接通京大道以西----青年路以北。
城南小學
學區範圍：姚港河以東----青年路以南----城山河以西----虹橋路以北。
代招區域：姚港河以東----虹橋路以南----躍龍南路以西----沿河路及延伸段以北。
新橋小學
新橋小學坐落於「中國近代第一城」中的崇川福地，風景秀麗的濠河東畔。學校自創辦以來，始終秉承和諧、創新的辦學宗旨，為來校求學的每位學生提供優質服務。
學區範圍：工農路以東----通呂運河以南----通京大道以西----新橋北村南界河接鍾秀東路以北。
文亮小學
文亮小學創建於1950年3月，承擔著崇川區實驗小學和鍾秀街道中心小學的「雙重」角色。現在是南通市行知實驗學校，是南通市第一所行知小學。
學區範圍：工農路以東----新橋新村北界接鍾秀東路接通京大道接運河以南----海港引河以西----法輪寺河接五一路(中段)接人民東路以北;運河以北鍾秀街道區域。
西郊小學
學區範圍：南通港以東----節制閘分水島以南----城港河接外環西路以西----任港路以北。
虹橋三小
學區範圍：長江邊----虹橋路以南----姚港河以西----長江邊。
虹橋二小
學區範圍：虹橋新村惠虹路以東;青年路、青年西路以南----姚港河以西----虹橋路以北;體育館路以東----戰勝河以南----氣象局路以西----青年西路以北。
虹橋小學
學區範圍：虹橋新村惠虹路以西，外環西路以東，虹橋路以北，青年西路以南;外環西路以東----戰勝河以南----體育館路以西----青年西路以北;任港路以南----外環西路以西----虹橋路以北----長江邊。
躍龍橋小學
學區範圍：外環西路以東----任港河接孩兒巷南路接人民路以南----躍龍路以西----青年路接青年西路北接戰勝河以北區域。
啟秀小學
學區範圍：城山河以東----青年路、青年東路以南----海港河以西----通啟路西接紅星路以北。
郭裡園小學
學區範圍：東濠河北接濠東路以東----工農路以西----運河以南----人民路以北;通呂運河以北鍾秀街道區域。
城西小學本部
城西小學創辦於1906年，前身是「延壽閣初級小學」，是崇川區屈指可數的規模大校。
學區範圍：環西路接城港河以東----運河以南----河西街、大碼頭河以西----任港河以北。
城西小學（天元校區）
學區範圍：河東街以東----紅廟子河以南----西濠河以西----人民路以北；也可以代招百花苑、百花南苑、軍轉樓的適齡兒童。
新區學校
南通新區學校毗鄰中央創新區，為九年一貫制學校，其中小學部10軌60個班，可容納學生2700人。
學區範圍：通富路以西----世紀大道以北----星城路以東----洪江路以南；通富路以西----開發區界接嗇園路以北----園林路以東----世紀大道以南。
五山小學
1907年由張謇先生創辦，2000年被評為江蘇省教育先進集體、2001年被評為南通市模範家長學校、2003年被評為南通市模範學校。
學區範圍：長江岸以東----長江路東接嗇園路以南----開發區界以西。
八一小學
八一小學建於1906年，一所百年老校。
學區範圍：世倫路接八一路接星明路接青年東路接世倫路以東----通甲河以南----通州界以西----開發區界以北。
NO. 2｜原港閘區
原港閘區現已經合併成「大崇川」，在未合併之前，教育資源同樣比較豐富。這裡為大家統計了原港閘區的11所小學的學區房，共84家小區。
北城小學
南通市北城小學是2010年市委市政府「為民辦實事」重點工程項目之一，是區委區政府「打造功能優越之區」，加強北翼新城核心區教育功能配套的重點項目。
學區範圍：秦灶街道區域範圍；幸福豎河以東----通呂運河以北----秦灶河以西----寧啟鐵路以南的唐閘----幸福街道地域村居。
永興小學
學區範圍：通呂運河接通揚運河接永和路接長平路接永興路接城港路至節制閘。
沿河橋小學
學校堅持全面發展的方針，以教學為中心，深化教學改革，創辦特色教育，不斷提高教育教學質量，取得了許多成績。
學區範圍：秦灶街道區域範圍(與北城小學共同承擔) 。
五裡樹小學
學區範圍：通揚運河以東----城北大道以北陳橋街道範圍。
唐閘小學
學區範圍：九圩港接通揚運河接永和路接長平路至九圩港(其中：大南新村與實驗小學共同承擔) 。
天生港小學
學區範圍：九圩港接城港路接永興路接長平路至九圩港----蘆涇河接城港路接九圩港大橋接長江。
港閘實驗小學
1906年，清末狀元著名實業家張謇先生創建了「藝徒預教學校」，自己任校長，並親自題寫「忠信篤敬」。隨後，文教局於1993年批准成立港閘區實驗小學。
學區範圍：通揚運河以東----城北大道以南----長泰路以西----永興大道以北----大南新村(與唐閘小學共同承擔) 。
鶴濤小學
學區範圍：通寧大道以東----寧啟鐵路以北幸福街道範圍。
啟秀市北學校
學區範圍：長泰路以東----城北大道以南----通寧大道以西----永興大道以北 。
十裡坊小學
南通市十裡坊小學是一所百年老校。學校先後獲得全國科技教育示範單位、全國語文教改示範校等榮譽稱號。
學區範圍：通揚運河以東----永興大道以南----幸福豎河以西----通呂運河以北區域。
曙光小學
學區範圍：通呂運河接城港路接蘆涇路接長江。
NO. 3｜開發區
這裡為大家統計了開發區的7所小學的學區房，共65家小區。
高師附小
南通高等師範學校附屬小學的建設，旨在切實解決開發區內西片適齡兒童就近入學，滿足人民群眾對優質教育資源需求的民生工程。
學區範圍：通滬高架以南----同興路(江堤)以北----褲子港河以東----營船港河以西。
江海小學
學區範圍：以農場行政區域為準（含竹行街道江東村和江海村）。
開發區實驗小學
學區範圍：通啟河以南----江韻路以北----營船港河以東----長橋港以西。
小海小學
學區範圍：以小海街道行政區域為準。
竹行小學
學區範圍：以小海街道行政區域為準。
紫琅湖實驗學校
南通市教育局直屬學校，位於南通中創區紫琅湖東畔，佔地160畝，總投資4.8億，辦學規模小學60個班，初中30個班，是九年一貫制學校，2020年7月招生。
學區範圍：通滬大道以南----通盛大道以西----源興路以北----紫琅湖以東區域。
紫琅一小
學校為南通創新區為服務人才、服務企業、服務群眾打造的教育配建，隸屬於南通市教育局，2019年9月開辦，佔地80畝，總投資2.5億元，辦學規模48個班，擁有高標準辦學設施，高品位辦學定位，高水平教師隊伍。
學區範圍：通創區以內學校周圍小區（遠創東樾、仁恆公園世紀、萬科方圓、華潤置地）。