5月24日上午，位於江蘇省常州市武進區的路勁·又一城舉辦開業典禮。
從2006年落戶常州武進，到此次常州又一城的開業，路勁地產在國內首個純商業地產項目終於成型。
路勁·又一城
公開資料顯示，該項目位於常州花園街、長虹路高架、BRT快速公交系統的交匯處，整體佔地6.7萬平方米，建築面積達18萬平方米。是一個集購物、餐飲、娛樂、休閒、康體、商務等多功能為一體的家庭歡樂MALL。
據路勁地產常州公司總經理任強介紹，目前又一城已引入七大主力店，包括金鷹百貨、大潤發、宏圖三胞、金逸影城、水調歌城KTV、天空之城和奇蹟健身等品牌。
「其中，大潤發又一城店開業至今已有三年時間，是該集團在大陸單體面積最大的連鎖店，為又一城奠定了客流量的基礎。目前單日客流量超過兩萬人次。」任強續稱，金鷹百貨則保證了又一城的品位和價值。這是必不可少的兩步，構成了又一城的核心價值部分，也讓同行難以複製。
不過，他坦言，目前又一城仍需優化商家結構，進一步提升消費層次，以滿足區域內中高收入群體的需求。
「以前武進區缺乏優質的商業地產項目，區內的中高收入群體習慣到常州市中心消費，我們的目標則是把這些人留下來，甚至把常州其他區域的消費者也吸引過來」。任強還計劃在年底前把常州「路勁會」會員從3萬人發展到10萬人。
任強透露，路勁·又一城採用只租不售的模式，路勁將對其進行統一的建設、招租、運營、管理以及推廣，以避免店鋪空置的現象，未來也將堅持長期持有。
任強進一步表示，如果常州又一城的商業模式運作成功，未來將在整個集團中做進一步的升級和推廣，並在國內進行複製。
試水商業地產
事實上，作為香港上市企業路勁基建控股的地產公司，路勁地產以開發中高端住宅產品見長，大型商業地產項目並不多見。
在路勁全國擴張的12個城市裡，路勁的地產項目大部分呈現出了「住宅配套型商業地產」的形態。不過也有幾個專門的商業地產項目，如北京建國門、常州又一城、廣州雋峰苑二期等。
此前，路勁集團董事局主席單偉豹在接受媒體採訪時曾表示，儘管樓市調控引發了地產商進軍商業地產的熱潮，但路勁並不會步這個潮流，僅做住宅，順帶做些商業。
對此，該集團副主席及行政總裁高毓炳則回應稱，拿下常州又一城項目，主要是機緣巧合，現在做商業也是摸著石頭過河，倘若探索成功，公司會適當再增加商業地產項目。
除此之外，高毓炳表示，本輪調控已經令土地市場低迷，是拿地好時機，年內一定會在國內拿地，預計達到100萬平米。
他還透露，今年首4個月的房地產銷售額同比有較大增長，並已超過去年上半年的24億元人民幣，預計今年全年的銷售額將會遠超去年的54億元水平。
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