中國隱形的女富豪,將1500億分給三個兒子,自己卻「收租」百億

隨著房地產的快速發展，不僅帶動了房價的上漲，也抬高了租金，因此也有不少人比較羨慕那些擁有多套住宅的「包租公、包租婆」，香港最豪華的地段之一就是位於九龍的海港城，如果在這裡擁有一棟商業地產每年的收的租金就能達到百億。

而目前香港兩棟最繁華的大廈國際金融中心、環球貿易廣場則是掌握在一個人手裡，她就是鄺肖卿，作為中國最大的隱形女富豪，在財富榜上很難找到她的名字，但她真實的身家很早就超過了3000億元，旗下產業新鴻基，一年收到的租金就有200多億元，她也算得上是我國最大的「包租婆」。

從房地產起家的李嘉誠，旗下公司長江實業已經算是非常厲害，但是與新鴻基相比，還要略遜一籌，新鴻基的年利潤高達500億元，是香港最大的地產集團，鄺肖卿則是持有新鴻基一半的股份，所以她一年純利潤進帳就有250億，如今鄺肖卿已經90歲，她很少出現在商界，而她的資產也是從她丈夫，新鴻基的創始人郭得勝繼承而來。

鄺肖卿在年輕的時候嫁給了比自己大17歲男人，那時候郭得勝還名不見經傳，經營著一家雜貨鋪，後來和李兆基合作開發房地產，靠著拆舊樓重建，積累下來不少財富，之後郭得勝才逐漸開始收購地皮，物業等項目。

上世紀60年代，樓市行情突變，大量物業被拋售出來，而郭得勝反其道而行之，以低價大舉收購，之後香港樓市回暖，讓他大賺了一筆，資金充裕之後郭得勝便成立了新鴻基地產，在1972年上市成功。當時的鄺肖卿很少出現在公司，因為她還育有3個兒子，直到丈夫去世，她才正式接手業務，但是怎奈這三個兒子為了爭奪家產弄的頭破血流。

看著三兄弟鬧得不可開交，鄺肖卿無奈只好同意分家，本來郭得勝留下來的遺囑就是永不能分家，由3個兒子管理公司，妻子鄺肖卿持有股權。但是事情已經到了不可挽回的地步，鄺肖卿就直接將1500億元的資產分了出去。後來事件平息，3個兒子在自己的商業發展上也各有建樹。

其中一子郭炳湘，在拿到600億家產之後離開了公司成立了帝國集團，正在發展途中，卻突然去世，這也給了鄺肖卿不小的打擊。即便是富豪，家裡也有本難念的經。

今年中國平安計劃投資180億元在香港修建總部，選址就是在九龍的一塊商業用地，為了爭奪這塊地的使用權，香港6大開發商同時出手，但是最後被鄺肖卿給拿下，她花費了400億，獲得了這塊地50年的出租權，這樣算下來每年至少收8億以上的租金才能回本。

花400億隻為租一塊地，確實是「豪舉」，不過後來新鴻基又把其中一部分轉讓給了中國平安，達成合作開發，這塊土地貴是因為它是在西九龍高鐵站上面，未來內地遊客到的第一站就是這裡，而新鴻基與中國平安完成了這塊地的開發，那麼未來這裡又將是一個地標性商業圈，只要發展的好，一年收租還能再賺百億。

而鄺肖卿本身就擁有香港最高的兩棟大樓，只算價值就超過了2000億，每年收租一棟90億，一棟45億，但是對於已經年邁的鄺肖卿來說，最大的希望不是通過這些商業地產賺到多少錢，在經歷過喪子之痛之後，她更希望的是自己第三代子孫更快的成長起來，能夠獨當一面。