根據新南威爾斯州政府發布的計劃，雪梨Fish Market（魚市場）的所在地，或將改建成高45層的上萬棟公寓和辦公樓。
新冠疫情對澳洲旅遊業的打擊是巨大的，而身在產業鏈中的雪梨魚市場，也難逃厄運。 根據規劃，雪梨魚市場將搬遷至布萊克瓦特灣（Blackwattle Bay），而舊址則用於大規模改建。
新州將包括在國家發展機構新南威爾斯州基礎設施局提議的情景下，與城市塔樓相當的摩天大樓，並且還承諾考慮環境因素。
在對Pyrmont規划進行審查之後，貝吉蓮政府正在尋求推動該地區的發展。去年，Pyrmont The Star拒絕建造60層的豪華酒店和公寓樓，令房地產行業震驚不已。
但是政府現在已經為有爭議的魚市場所在地制定了計劃，希望引發大型建築工程，並支付7.5億澳幣的計劃來轉移市場。
新南威爾斯州基礎設施局提出了三項諮詢意見，其中最具商業價值的想法可能是在政府於2016年將其擱置後，撤銷了對附近白灣區重建的私營部門提案後得到支持的。
該機構表示，Blackwattle Bay可以容納25萬平方米的空間，可容納1000至1700個單位和4000至7000個工作崗位。這些建築物將與新的餐廳，咖啡廳和文化設施相匹配。
在以住宅為中心的計劃下，考慮到海濱位置，這可能會提供最高的價值，這將是一組細長的建築物，其高度在18至44層之間，在四至六層的裙樓上。
以辦公室為中心的替代區域將尋求安置創新型公司，並可能包括一家酒店。
那裡將是磚石倉庫式的10層辦公樓，最高可聳立45層高的公寓樓。