樂高樂園、國家大熊貓繁育基地敲定 北京城南國際旅遊休閒度假區起飛

12月10日，在第三輪城南行動計劃實施情況具體採訪中，北京市發改委相關負責人介紹，北京城南地區將依託青龍湖區域山水資源，引入樂高主題樂園、國家大熊貓科研繁育基地（以下簡稱「樂高樂園」、「大熊貓基地」）兩個重大項目，打造國際旅遊休閒度假區。這兩個備受關注的城南旅遊項目將構建北京南部地區的旅遊供給新格局。在業內看來，城南有著豐富的自然、文化資源，隨著樂高、大熊貓兩大流量IP落戶，以及西山永定河文化帶旅遊資源的不斷開發、完善，未來北京南部旅遊市場也將迸發更大的想像空間。

據悉，在第三輪城南行動計劃期間，北京南部地區以青龍湖森林公園、南海子公園（二期）為代表的一批城市森林公園逐步對外開放，南部地區森林覆蓋率由31.8%提升到33.4%，超額完成目標；公園綠地500米服務半徑覆蓋率達到78%，增速是全市的2倍。而且，擁有天然資源稟賦的城南，還將迎來兩個「頂流」IP的加持，其一就是全球第二大主題公園集團默林旗下的樂高樂園，其二則是大熊貓基地。

具體來說，樂高樂園項目穩步推進，已取得一級開發立項批覆以及「多規合一」初審意見；國家大熊貓繁育基地正在進行方案編制工作。此外，本輪城南行動計劃印發實施以來，房山區的霞雲嶺、蒲窪、十渡三鄉聯動發展啟動實施，重點項目已相繼完工。《青龍湖鎮規劃綜合實施方案》和《青龍湖區域旅遊休閒發展規劃》正在進一步修改完善；中國房山世界地質公園正式通過再評估；城關葡萄酒博覽館項目已取得「多規合一」會商意見；國家琉璃河西周燕都遺址公園取得積極進展，《琉璃河遺址保護規劃》已獲國家文物局支持意見。

「樂高樂園和大熊貓基地可謂是人文和自然主題下關注度非常高的兩大項目了，依託青龍湖的自然資源，還有西山永定河文化帶（南段）的協同，南城今後將徹底改變此前旅遊資源供給不夠充足、特色不夠鮮明的局面。」北京第二外國語學院中國文化和旅遊產業研究院副教授吳麗雲表示。在她看來，以往，人們一提起北京南部地區的旅遊目的地，大多只會想到十渡等僅有的幾個景點景區，相較於北部來說，有流量、有品牌的休閒度假區確實相對較少，這一次引入的兩大重點項目中，樂高樂園本身就有一定的消費基礎，可以作為國際旅遊休閒度假區的核心引流載體，而且，它與北京環球度假區有著明顯的差異化定位，將更多地把親子、低齡兒童客群帶到房山；無獨有偶，大熊貓基地主要面對的也是親子、研學等群體，在受眾上擁有一定的重合度，可以打包捆綁釋放更強的留客效應。

不過，吳麗雲也表示，目前，房山青龍湖地區在旅遊休閒度假配套，以及交通配套上還有的較大規模「留白」，樂高樂園和大熊貓基地落地的同時，相關配套服務設施也需要同步落地，而這就十分考驗相關部門的規劃能力了。她坦言：「可以預見的是，未來這一國際旅遊休閒度假區，會成為一個體量非常龐大的項目，能否用好並充分發揮出樂高和大熊貓的IP優勢，確實需要專業的團隊來運作、策劃，比如：可以參考成都，在保證不影響動物日常生活的情況下，在大熊貓基地創造一些可以讓遊客近距離接觸熊貓的旅遊項目，將每個大熊貓都包裝成為『網紅』，並以此拓展、延長衍生產業鏈。」吳麗雲認為，包括樂高樂園、大熊貓基地、西山永定河文化帶南段上的一些景點景區在內，未來城南的旅遊資源都可以串聯起來，與城西的首鋼、城東的北京環球度假區等一同形成北京外圍旅遊圈，讓廣大遊客可以不必穿過中心城區，就能組合出一條行程充實、項目豐富的旅遊線路。