近日，徐州市賈汪區人民政府公示了「徐州潘安湖奧特萊斯項目規劃設計方案」：
根據規劃內容可以看出，B-1地塊為商業用地，由綜合樓、商業樓以及美食廣場組成，總建築面積為46694.07㎡（不含綜合樓）。
值得注意的是，規劃圖上明確標出了地鐵S1號線的路線，該項目旁邊就是一個站點，未來出行購物將會十分便利。
奧特萊斯入駐 潘安新城雛形已現
其實，早在2019賈汪（深圳）招商推介會上，就已經有消息傳出要建設潘安湖奧特萊斯購物小鎮項目。去年10月份，賈汪2019-4號西大吳溫泉小鎮北側地塊競拍，最終被奧特萊斯底價拿下。
該地塊位於310國道南側，臨近潘安湖景區。出讓土地面積140672 ㎡，其中 B-1 區域商業用地，A-1 區域為居住用地。這也就標誌著奧特萊斯正式進駐潘安湖。
目前，徐州環球港已經開業一家奧特萊斯，第二家奧特萊斯也已經落戶棠張鎮，去年8月已經籤約，而第三座奧特萊斯如今也已經確定落戶賈汪潘安湖。
根據此前釋放的消息，奧特萊斯購物廣場項目佔地600畝（其中商業300畝），計劃投資30億元，總建築面積15萬方。據了解，目前地面附著物清理完畢，已入場施工建設。
除了奧特萊斯，潘安湖還有多項規劃，根據政府要求，是要打造成一座潘安新城（即潘安湖科教創新區），目前江蘇師範大學已經投入使用，徐州生物工程學院選址已完成；雷丁國際學校已選定備選地塊；徐州幼兒師範專科學校工地清理結束，已具備進場條件等等···
潘安湖科創園計劃2021年10月投入使用；恆盛智谷科技園預計今年就能上線；星光科技文化產業園方案已經通過前期專家論證，正在進行深化設計；權臺煤礦遺址創意園現已全面開始樁基工程建設···
由此可見，潘安新城的這座大學城雛形已經形成，未來可期。
商業空白彌補 周邊樓盤房價看漲
熟悉賈汪的人應該都知道，除了老城區，賈汪目前大型商業綜合體也就只有吾悅廣場，今年將會開業。奧特萊斯的進駐，無疑是彌補了賈汪商業缺乏的短板。
而且，奧特萊斯購物廣場是集購物、休閒、娛樂於一體的商業綜合體，對於居住在旁邊的業主來說無疑是一件好事，大家都知道買房子在大型商超旁邊會更「吃香」，商業巨頭能給房子帶來潛在的紅利。很顯然，賈汪的奧特萊斯在未來也會是賈汪乃至整個徐州的一個新地標！
來源：彭城房產