齊魯網·閃電新聞6月22日訊 6月22日，濟南市委、市政府召開「12項改革攻堅行動」系列的第五場發布會，發布會上邀請濟南市自然資源和規劃局一級調研員許多兵，濟南市稅務局黨委委員、副局長牟新，濟南市住房城鄉建設局一級調研員王漢璽，濟南市大數據局總工程師王越，濟南市不動產登記中心副主任杜建剛介紹濟南市繼新建商品房轉移登記之後又推出二手房轉移登記「全鏈條」一網通辦的有關情況並答記者問。
那麼，不動產登記電子證照與紙質版的不動產證有什麼區別？原來已經頒發紙質版不動產權證能否領取電子證照？
對此，濟南市不動產登記中心副主任杜建剛表示，按照不動產物權生效的原則，不動產登記簿是證明不動產物權的根據。紙質證書記載的事項應當與登記簿一致，不一致的，除有證據證明登記簿有錯誤的外，以登記簿為準。「我們過去經常遇到的情況，當事人出於借款等各種需要，有的人使用假紙質證書，有的債權人雖然扣留了債務人作為抵押的紙質證書，但房主依然可以通過補證的方式，向不動產登記機構申請補發新證，然後瞞著債權人把房子賣掉，這些事例都對當事人的利益造成很大損害。」杜建剛說，為了解決上述問題，濟南市自然資源和規劃局結合大數據，藉助網際網路，利用泉城辦APP平臺，推出的不動產登記電子證照，是實時同步登記簿信息的，電子證照體現的法律效力會比紙制證書要高，且其安全性和便捷性更高。原來的紙質證書並沒有作廢，但它的重要性已經由過去的唯一合法證明退居到權利人所持有的一個合法憑證。
據悉，濟南市市內七區自2020年5月11日之後就開始試點生成電子證照，新辦理的不動產登記業務，均自進入發證環節就生成了電子證照。對於過去這些年在不同的管理部門已經登記發證的200餘萬不動產權證書（含房產證、土地證），權利人也可以通過「泉城辦」APP申請註冊，系統會依據申請生成電子證照，但部分證照的記載信息可能不全，隨著權籍調查和數據整理工作的開展，會逐步完善。
閃電新聞記者 馮宜雯 報導