12月3日，由成都市武侯區投資促進局、武侯區規劃和自然資源局、武侯電商產業功能區管委會聯合主辦的「2020成都市武侯區城市價值推介會」在蓉舉行。會上，武侯區首次公布了人民南路片區項目、武侯祠紅牌樓片區項目、武侯新城環城生態北片區項目以及她妝小鎮環城生態南片區項目這四大城市有機更新項目。此外，會上還重點推介的7宗近期上市地塊以及2021年待上市土地資源，為廣大企業提供了諸多投資機遇。
四大城市有機更新項目首度公布
在11月24日舉行的中共武侯區第七屆委員會第十六次全體會議上，「城市有機更新」作為區域高質量發展增長極和動力源的重要引擎被正式提出。而在12月3日的推介會中，武侯區投資促進局則正式公布了4大城市有機更新片區項目，以此為契機，邀請廣大企業家們攜手共繪美好藍圖。人民南路片區項目（面積約12.7平方公裡）優勢機遇：區位價值突出、科研資源富集、國際化要素齊聚重點更新項目：華西壩片區、音樂坊片區、倪家橋片區等6個單元有機更新武侯祠紅牌樓片區項目（面積約21.6平方公裡）優勢機遇：文化底蘊深厚、交通優勢明顯重點更新項目：蜀漢裡、紅牌裡、太平園等6個單元有機更新武侯新城環城生態北片區項目（規劃面積21.8平方公裡）優勢機遇：電商產業基礎夯實、科技創新勢能突出重點更新項目：悅湖、雙鳳金鳳、工業園等6個單元有機更新她妝小鎮環城生態南片區項目（規劃面積19.3平方公裡）優勢機遇：生態本底優質、土地資源儲備豐富重點更新項目：她妝小鎮、印象江安、太平寺等4個單元有機更新
三大產業功能區助力「國際範」武侯
產業，是城市發展的核心動能。近年來，武侯區參照成都市最新劃分66個產業功能區的做法，持續推進武侯電商、華西大健康和三國創意園三大產業功能區的發展建設，使城市發展邁入全新發展階段。武侯區參照成都市最新劃分66個產業功能區的做法，持續推進武侯電商、華西大健康和三國創意園三大產業功能區的發展建設，使城市發展邁入全新發展階段。
武侯電商產業功能區—以電商總部經濟和電商專業服務為主導產業，重點培育電商總部平臺、電商第三方專業服務以及電商科技，是成都市新經濟發展重要承載和武侯區重點建設的「人城產融合」現代新區。
華西大健康產業功能區—依託全國知名的四川大學華西醫院和全國排名第三的城市音樂廳，集中發展高端醫療、健康管理、文娛等產業領域。
三國創意園產業功能區—以武侯祠和錦裡兩大成都IP為發展引擎，重點發展音樂、文博旅遊、創意設計、影視傳媒等產業領域。
其中，作為成都市中心城區內唯一的電子商務產業功能區，武侯電商產業功能區現有各類企業12000餘家，其中各類電商企業948家。2019年，武侯電商產業功能區電商交易額突破1400億元，實物型和服務型網絡零售額均位列成都市第一位。今年9月，武侯電商產業功能區被國家商務部授予「國家電子商務示範基地」榮譽稱號。在不久前舉辦的全國電子商務工作會上，武侯電商產業功能區更是作為全國48家國家電子商務示範基地的代表登臺發言，充分彰顯功能區在全國電商產業領域的輻射能級。
公布7宗近期上市地塊+27宗2021年上市地塊
本次推介會上，成都市武侯區規劃和自然資源局首次完整公布了2020年第四季度（7宗）以及2021年（27宗）待上市土地資源情況。資料顯示，計劃於2020年第四季度上市的這7宗土地資源清一色為涉宅宗地，同時有6宗地塊位於市場所熟知的武侯新城板塊內。
成都樓宇協會入庫專家、睿合泰機構副總經理何昕宇在推介會上表示，今年以來，成都房地產市場熱點頻發，「914」新政、限房價、無房優先等相關規定陸續出臺，整個房地產市場迎來新一輪變革。
△2021年武侯區擬上市土地資源一覽表
基於當前市場背景，無論是從未來長遠出發，還是當前自身持續發展需要，開發企業在優質土儲資源和市場投資方面的競爭將更為激烈。在物以稀為貴的市場規則下，以武侯新城為代表的高價值板塊已經成為實力房企的必爭之地。
值得關注的是，除上述7宗將於年內上市的涉宅地塊外，本次推介會還首度公開了武侯區2021年擬上市的27宗土地資源。這些地塊分布於武侯電商產業功能區、環城生態區、華西大健康產業功能區以及三國創意園產業功能區，其中以武侯電商產業功能區的土地資源最為集中。在備受市場關注的武侯新城板塊內，既有多宗口岸極佳的商業地塊，更有面積多達223.45畝的二類住宅地塊，完善區域人居配套的同時，進一步坐實武侯新城的高端宜居屬性。
成都市武侯區人民政府相關負責人表示，隨著公園城市建設理念的持續深入，武侯區環城生態帶的宜居價值逐步凸顯，水韻天府、天府芙蓉園等項目相繼建成開放，而適時推出的涉宅及商業用地，無疑將助推武侯建成公園城市示範區。
紅星新聞記者 董馨 攝影報導（部分圖據武侯區投促局）
編輯 劉宇鵬
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