廣州國際玩具禮品城項目效果圖
網易房產6月12日訊 位於廣州市黃埔國際物流園區的廣州國際玩具禮品城近日陷入維權漩渦。由於開業後生意冷清，今年3月，近500名業主今天上午聚集在玩具城，向發展商廣州國際玩具禮品城有限公司提出賠償。
對此，開發商廣州國際玩具中心有限公司正式作出回應，其表示，由於部分業主購買時旨在進行地產物業投資，超一百個商鋪從未開業經營，加上玩具產品也不符合海外要求，導致玩具城一直未能形成市場氛圍。開發商將與業主代表及黃埔區政府深入溝通，通過出資重新包裝玩具城等措施，重新「造旺」玩具城。
廣州玩具城500業主索賠
據悉，今年3月，近500名業主聚集在玩具城，現場有兩百多部小汽車，大量警察在場維持秩序。玩具城所在地的黃埔區政府和發展商派出代表與5名業主代表協商，雙方達成初步意向，由業主提出賠償要求，政府和發展商研究後給出賠償結果。在場業主代表在協議上簽字，臨近中午，聚集的業主陸續散去。
資料顯示，廣州國際玩具禮品城位於廣州市黃埔國際物流園區， 總佔地面積32萬平方米，總投資15億元， 由國際知名企業長江實業、和記黃埔與廣州國際玩具中心有限公司組建合資公司投資、建設、運營，這其中長江實業與和記黃埔佔60%股份，項目定位於信息化、國際性、物流型，以「商流、信息流、資金流、物流」合一為目標，建成後將成為全球最大的玩具禮品商流中心。
玩具城業主們認為，發展商最初向他們承諾打造全球最大的專業玩具批發市場，但目前一期就如「死城」般，令他們血本無歸，二期還修建公寓，改變功能。
有業主告訴媒體，他和幾個兄弟姐們2005年花400多萬買下了首期5個檔口經營玩具禮品，剛開始生意還不錯，但不久之後玩具城就冷冷清清，幾百萬元投資打了水漂。
「現在真正在經營玩具禮品的商舖還不到一成，大部分業主都將舖子轉租出去。由於生意不好，我也已將店舖租給別人做辦公場地」，上述業主表示，此前業主們已經聚集維權過幾次，但都不了了之。
開發商:擬出資重新"造旺"玩具城
針對業主維權事件，開發商廣州國際玩具禮品城有限公司正式作出回應，據其表示，自玩具城開業以來，公司已投入大量資源，進行不少宣傳推廣活動，包括在業內網站、戶外媒體及國內外權威雜誌等，曾吸引世界各地採購商前來玩具城參觀和採購，但有海外採購商表示，部分玩具城商戶所提供之玩具產品並不符合歐盟標準，故未能達成合作。
除此之外，開發商表示，購入玩具城商鋪的一部分業主旨在進行地產物業投資，其中有超過一百個商鋪從未開業經營，導致玩具城一直未能形成市場氛圍，公司自2005年開始已向業主提出不同方案，如承擔部分開業成本、免收管理費及推廣費等，以鼓勵業主開業。對於項目二、三期的發展包括商場、酒店及商務辦公樓等質疑，開發商表示，該發展是配合黃埔區政府「廣州濱江新城核心區」的規劃，並完全根據政府規劃發展。
為了「造旺」玩具城，開發商提出，擬出資重新包裝玩具城，當中包括進行翻新工程。預期在二、三期建成後，隨著地鐵十三號線的開通，會吸引更多人流，為玩具城帶來更多商機，業主除可以繼續進行玩具禮品的經營外，也可以將業務轉型，而玩具城將盡力提供必要的協助。同時，開發商、業主代表及黃埔區政府三方已約定，今後將大約每月舉行一次協調會議。
廣州國際玩具禮品城有限公司公告全文：
就傳媒是日有關廣州國際玩具禮品城(「玩具城」)之查詢，本公司謹此回應如下，敬希垂註：
自玩具城開業以來，本公司已投入大量資源，進行不少宣傳推廣活動，包括在業內網站、戶外媒體及國內外權威雜誌如《環球資源》、《TOYS&GIFTS》和《發現資源》等投放廣告；在多個海內外著名展覽會如德國紐倫堡國際玩具展、香港玩具展及廣博會等進行推廣；並先後於玩具城舉辦多項活動，以及組織業主到香港及海外進行考察交流活動。
儘管本公司透過舉辦不同之宣傳推廣活動，曾吸引世界各地採購商前來玩具城參觀和採購，惟有海外採購商表示，部分玩具城商戶所提供之玩具產品並不符合歐盟標準，故未能達成合作。
事實上，購入玩具城商鋪的一部分業主旨在進行地產物業投資，其中有超過一百個商鋪從未開業經營，導致玩具城一直未能形成市場氛圍。本公司自2005年開始已向業主提出不同方案，如承擔部分開業成本、免收管理費及推廣費等，以鼓勵業主開業。
項目二、三期的發展包括商場、酒店及商務辦公樓等，乃配合黃埔區政府「廣州濱江新城核心區」的規劃，並完全根據政府規劃發展。
為推廣玩具城，本公司擬出資重新包裝玩具城，當中包括進行翻新工程。預期在二、三期建成後，隨著地鐵十三號線的開通，會吸引更多人流，為玩具城帶來更多商機，業主除可以繼續進行玩具禮品的經營外，也可以將業務轉型，而本公司將盡力提供必要的協助。
本公司已針對業主對項目建設和經營策略的意見進行積極而深入的溝通。本公司、業主代表及黃埔區政府三方已約定，今後將大約每月舉行一次協調會議。
廣州國際玩具禮品城由廣州國際玩具禮品城有限公司發展。長江實業(集團)有限公司及和記黃埔有限公司合共佔該公司百分之六十權益，其餘百分之四十權益由內地合作夥伴 – 廣州國際玩具中心有限公司持有。
就是日玩具城業主在中環長江集團中心一帶之過激行為，引致交通嚴重阻塞及有長江集團中心工作人員受傷，本公司深表遺憾。
而就現場有業主之橫額及標語，對本公司合作夥伴公司主席李嘉誠先生作出無理及失實之指控，本公司深表憤慨，特此向李先生致歉。
廣州國際玩具禮品城有限公司
2012年6月11日