歲末年初，回顧2017年安徽商業地產持續發展的這一年，你，最關注的是哪些事件？
贏商網獨家盤點安徽2017年度商業地產最具影響力十大事件，以此反映出2017年安徽商業地產的發展軌跡：2017安徽商業地產企業領袖峰會盛大舉辦、贏商網城市沙龍「尋找合肥商業成長新動力」圓滿舉行、保利商業安徽首座購物中心「保利廣場·合肥」隆重開業、保利商業整盤租賃拿下合肥第二座購物中心「保利MALL•合肥」、 蕪湖八佰伴開業單日客流量超20萬、滁州蘇寧廣場開業推動當地消費服務升級、龍湖27.8億首入合肥拿下商住用地、恆大地產接手安徽最大爛尾項目、無人超市進駐安徽並將繼續投放、中央商場與羅森再度合作進駐安徽。
一、2017安徽商業地產企業領袖峰會盛大舉辦
關鍵詞：安徽 商業 新時代
事件概況：3月30日，由中國商業地產門戶網站——贏商網發起主辦的「2017安徽商業地產企業領袖峰會」在合肥包河萬達威斯汀酒店3樓宴會廳舉辦。本屆活動以「商業新時代」為主題，聚焦行業最新熱點，探討新時代下，安徽商業創新之道。
事件點評：2005年，安徽首個一站式購物中心——合肥元一時代廣場開業，預示著安徽商業進入發展元年；2006年，國購廣場的開業拉開了安徽省區域購物中心發展的帷幕；2010年，萬達廣場進入合肥，更是預示著區域商業由百貨業態向購物中心業態轉變；2012年，隨著之心城等特色項目的開業，安徽商業地產開始進入高速發展期；2016年，萬達文旅城的開業，直接使得安徽商業進入大變革時代。如今，安徽商業更是進入發展巔峰期。在這樣一個存量消化時代，當一線城市大談創新升級，安徽商業將如何打造符合區域氣質的創新體驗？未來，安徽商業將何去何從？
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二、贏商網城市沙龍「尋找合肥商業成長新動力」圓滿舉行
關鍵詞：合肥 商業 贏商沙龍
事件概況：10月31日，由贏商網主辦的以「尋找合肥商業成長新動力」為主題的「贏商網城市沙龍——合肥站」，在合肥碧特博格西餐啤酒花園精彩呈現。本次對話主要探討的議題是：目前合肥商業地產的發展現狀如何解讀？在「體驗商業」大行其道的當下，合肥商業如何破局？品牌商家如何看待合肥商業的魅力與挑戰？結合本土市場，合肥商業還可以從哪些方面進行創新嘗試？
事件點評：隨著合肥商業進入快速發展軌道，大型商業體遍地開花，多個新商圈也相繼崛起。然而在商業體紛紛搶佔市場的同時，彼此間的競爭也越來越大，加上電商的衝擊，合肥的商業地產進入到競爭白熱化以及產品同質化的階段。現場，各位商業和品牌大佬們針對合肥商業地產的現狀和未來進行了剖析，在話題的層層遞進中大佬們有了更全面的交流。各位大佬在現場分享了不少商業和品牌的運營思路，暢聊了如何打破僵局、共同讓合肥商業得到更好發展的新思路。
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三、保利商業安徽首座購物中心「保利廣場·合肥」隆重開業
關鍵詞：保利 保利商業 保利廣場
事件概況：10月26日，備受合肥市民期待的保利廣場·合肥隆重開業。作為保利商業旗下第十座購物中心，保利廣場·合肥承載著「十全十美」的美好希冀面世，「小保」「小利」兩位形象大使更以一場無與倫比的視聽盛宴熱情宴請來自八方的賓客，社會各界人士、合肥各大主流媒體、各大品牌商家齊聚保利廣場·合肥，共同見證這一歷史時刻。
事件點評：保利廣場·合肥是保利商業在安徽打造的首座購物中心，位於合肥東部新中心瑤海區，商業體量高達10萬㎡，依託兒童、餐飲、體驗、娛樂等業態為合肥市民打造成家庭歡聚樂享中心。本次保利廣場·合肥驚豔亮相，開業當天的總客流達到20萬人次，銷售額超千萬元。
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四、保利商業整盤租賃拿下合肥第二座購物中心「保利MALL•合肥」
關鍵詞：保利 保利商業 保利MALL
事件概況：8月，保利商業再次發力，通過對外合作，敲定在合肥的第二座購物中心——以整盤租賃形式，接手安徽金大地商業管理有限公司旗下的新地購物中心，負責整體招商、運營。12月26日，「攜手保利，盛啟徽州」--保利MALL·合肥招商發布會暨品牌籤約儀式於安徽合肥綠地福朋喜來登酒店隆重舉行。
事件點評：保利MALL·合肥，作為保利商業布局合肥的第二座購物中心，以整盤租賃形式進行升級打造，項目定位為泛生活化購物中心，招商會上吸引包括超級物種、蘇寧易購、紅孩子、樂高樂園、中健銀座健身、多走路、滔博運動、風雲國度娛樂、聖迪奧、卡賓、利郎，森馬、哥弟、曼婭奴、伊芙麗、紀念日、金寶貝、得味街、小南國、晉家門、呷哺呷哺、合肥大排檔、香天下、靚靚蒸蝦、孫記餐飲等多達45家品牌，為合肥注入新的商業元素。據悉，項目計劃將於2018年5月1日盛大開業。
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五、蕪湖八佰伴開業單日客流量超20萬
關鍵詞：蕪湖 八佰伴 華地
事件概況：蕪湖八佰伴作為華地集團全國第77家門店，也是華地進駐安徽的第4站，於12月8日上午9點58分，正式開門營業。項目由華地集團投資近20億元建設而成，整體體量達到了18.3萬平方米，其中商業體量超過12萬平方米，涵蓋購物、休閒、餐飲、娛樂、文化相結合的眾多業態。此次開業率超過96%，單日客流量超20萬。
事件點評：在品牌方面，八佰伴攜手近400個優秀品牌，全方位覆蓋時尚零售，餐飲美食，休閒娛樂，親子互動等領域，致力於為蕪湖消費者帶來全新的消費體驗。在主力店方面，引進華地集團旗下另一商業品牌「大統華」超市、電影行業中，唯一一個旗下影城全部被國家廣電總局頒發五星級影城的影院品牌——UME 國際影城、蕪湖第二家無印良品、蕪湖首家UGG、母嬰品牌愛嬰島、天空の城、菲菲羊樂園等，相信這些品牌的入駐將大大提升蕪湖商業檔次和城市品質。
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六、滁州蘇寧廣場開業推動當地消費服務升級
關鍵詞：滁州 蘇寧 蘇寧廣場
事件概況：5月27日，行業領先的智慧地產運營商「蘇寧置業」又強勢推出了一款旗艦級前沿智慧產品——滁州蘇寧廣場。蘇寧置業集團總裁金明及蘇寧置業、蘇寧雲商、蘇寧文創等產業十幾位高層蒞臨滁州，助陣開業，眾多行業大咖、安徽省級媒體及商戶代表，近200名嘉賓雲集，共同見證滁州商業新地標的閃耀亮相。
事件點評：滁州蘇寧廣場囊括了行業最頂級、最完善的智慧零售產品，承載了蘇寧雲店、蘇寧影城、蘇寧超市、蘇寧金融、紅孩子等蘇寧自營主力業態，集結了蘇寧六大產業的資源與能力，集聚了蘇寧最具實力價值的智慧零售產品，不僅刷新了滁州當地零售業態的新高度，更是代表著智慧零售發展的新趨勢。伴隨著滁州蘇寧廣場的落地，不僅為廣大市民提供一個全新的消費體驗和品質服務的地標性場所，還會充分發揮滁州蘇寧廣場的引領性優勢，推動滁州當地消費服務升級，並通過一系列零售核心能力的共享，帶動滁州本土企業轉型發展。
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七、龍湖27.8億首入合肥拿下商住用地
關鍵詞：龍湖 天街 合肥
事件概況：2月27日，合肥8宗地塊「並聯拍賣」。其中，龍湖地產以總價27.8億元摘得濱湖新區BH2016-20號地塊，首次進入合肥，地塊佔地總面積17.80萬平方米，規劃建築面積38.71萬平方米，容積率綜合2.18，規劃用地性質為商住。此舉標誌著龍湖地產正式進入合肥市場，全國化布局的城市數量進一步增至27個。
事件點評：資料顯示，濱湖新區BH2016-20號地塊位於紫雲路以南、天津路以西，面積為266.93畝。由A、B、C、D四塊組成，其中A為商業地產，其他為住宅地塊。龍湖地產以溢價率100.28%，總價27.8億元摘得。雖然該地塊的具體規劃還未出臺，但按照龍湖地產的戰略，大概率將投建一座龍湖天街。
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八、恆大地產接手安徽最大爛尾項目
關鍵詞：新橋陽光半島 爛尾 恆大
事件概況：9月15日，安徽省陽光半島文化發展有限公司正擬變更為恆大持有。報導顯示，安徽省陽光半島文化發展有限公司法定代表人原為翟厚聖，而最近工商信息中顯示，其法定代表人已變更為錢永華（壽縣粵通置業有限公司、恆大地產集團合肥有限公司法定代表人）。變更後，壽縣粵通置業有限公司成為該公司大股東，而恆大地產集團有限公司為企業股東，股權佔比皆為100%。
事件點評：安徽省陽光半島文化發展有限公司成立於2011年1月27日，註冊資金為7.43億元。該公司位於壽縣炎劉鎮的新橋陽光半島項目，自2011年正式開工，僅僅過了3年多時間，遭遇資金鍊斷裂，拖欠巨額工程款，最終成為安徽最大爛尾項目。據了解，該項目總用地面積約為8110.6畝，總建築面積約為564.7萬平方米，項目包括20萬平方米的超五星級酒店、3萬平方米的陽光半島會所和文化演藝劇院、5萬平方米的濱水休閒酒吧風情商業街等，曾宣稱將打造為六安市乃至華東地區文化旅遊發展的前沿和示範基地。
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九、無人超市進駐安徽並將繼續投放
關鍵詞：無人超市 新零售 體驗
事件概況：10月，一家24小時營業「無人超市」出現在合肥南二環與宿松路交口附近，目前該店鋪設的是快消品，面積18㎡，它將於年底前開設至少20家門店。12月，歐尚的無人超市——「歐尚一分鐘」進駐蕪湖，位於花津南路和馬仁山西路路口，歐尚超市花津南路店的西北角，共有492個品種的商品，大多為食品飲料，截至12月24日，已經有672個顧客進行了購物體驗。
事件點評：據不完全統計，目前蕪湖市場上已有歐尚一分鐘、繽果盒子、小豆便利等三種類型的無人超市。2018年，無人超市將在蕪湖「遍地開花」，僅歐尚超市，就計劃再投放57個無人超市。商界人士認為，無人超市並不會對傳統商貿業帶來太多衝擊，兩者更多的是相輔相成、相互補充的關係。
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十、中央商場與羅森再度合作進駐安徽
關鍵詞：中央商場 羅森 便利店
事件概況：12月26日，南京中央商場（集團）股份有限公司發布公告，宣布南京中央商場（集團）股份有限公司與日本國株式會社羅森籤訂區域使用許可合同。
事件點評：根據公告顯示，2017年12月22日，南京中央商場（集團）股份有限公司（以下簡稱「中央商場」）與日本國株式會社羅森(以下簡稱「羅森公司」)籤訂《羅森區域使用許可合同》，中央商場獲許在中國安徽省使用「羅森（LAWSON）」品牌開設便利店，成為羅森公司在中國安徽省指定的唯一區域被許可人。中央商場成為羅森公司正式區域被許可人後，可以在中國安徽省採取直營和加盟等模式發展羅森便利店，並獲得其在資源、信息、技術及產品研發等諸多方面的共享與交流。經雙方約定，以排他方式成為羅森公司在中國安徽省區域的授權加盟商。
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