來自第一太平戴維斯的數據，2020年1-2月，廣州市社會消費品零售總額同比下降14.0%。
如今，熬過疫情最嚴重的「寒冬」，停擺許久的商業，現狀如何了？
先來看一個視頻，你能猜到是哪裡嗎？
如果不是帶了口罩，你可能想不到這是昨天下午3點的天河城。
雖然口罩依舊不能脫下，但一波壓抑許久的消費欲望正爆發式地釋放。
但，不是每個商場都能恢復生機，不是每家店鋪都能等來春天。
小編昨天走訪了幾大熱門商圈，用真實視角為你揭曉，正在復甦中的商場現狀。
01
高德置地
實探時間：4月13日，14:00
位於珠江新城地鐵上蓋的高德置地春廣場，頭頂「珠江新城」這個廣州最好的地段，腳下是廣州流量數一數二的地鐵站，在復工後，本身的人流是不愁的。
從地鐵出來就是人頭攢動的負一樓，除了購物的，還有不少周邊工作的白領停留在此休息。
最熱鬧的，依舊是超市。
再往上走，人就越來越稀疏了（這也可能是工作日的關係）。
比較大牌的歌莉婭，在幾天前選擇撤場，如今已經是店去人空。
另外一頭，兩三家店鋪圍起了擋板，已經空置了2個多月。
月子會所、英語輔導等機構，由於其業態的特殊性，至今未能開門迎客，令人唏噓。
總的來說，高德置地人流是有的，只是集中在消費門檻較低的店鋪，關門的店鋪只有3、4家，並不算多。
02
天河城
實探日期：4月13日，下午15:00
姜，還是老的辣！
開業近24年的天河城，在這場戰役中，依然以「巨人」的姿態傲立。不管是人流量還是開店率，都是廣州各大商圈的「頂流」。
你看，明明是工作日的上班時間，小編卻仿佛置身於周末假期中。
這些魚貫而入的客流，在商家眼中，可都是「救命稻草」！
尤其非剛需的服裝 、手機、小商品，在徹頭徹尾憋足了2個月之後，開始迎來了反彈。
「報復性消費」的門檻較低餐飲店基本都已經開業，一些擁有忠實粉絲的品牌店鋪，已經滿血復活了。
比如，廣州人民最愛的茶餐廳，不管是早上還是下午，那都是必須「嘆」的。
在天河城逛了一圈後，小編發現，就沒有空置的，只有幾家已經籤約品牌正在裝修的店鋪，裝修期基本都是2月底-5月。
03
正佳廣場
實探時間：4月13日，16：00
與天河城幾百米之隔的正佳廣場，情況稍稍有點不一樣。
整個商場的人氣雖然比不上天河城，但是也不少了。
這家4月3日開業的某家網紅美妝店，顧客的密集度已經到了需要靠「擠」才能走到櫃檯。果然，精緻的女孩們即便口罩遮臉，對美的追求也是無止境的。
最讓人忍俊不禁的是，某西裝品牌店，甚至在櫥窗上展示了「最新款」的防護服，不知道是否也可以量身定製呢？
但是，除此之外，正佳廣場「關門大吉」的商鋪還真是不少，小編大概數了下，至少有十餘家。
僅僅在一樓，就有連著一兩排的空置商鋪，據周邊的店鋪員工介紹，這些多是到期沒續約的商鋪，已經撤走一兩個月了。
其他樓層也有空置的，但相對較少。不管是疫情原因還是到期不續約，空置一兩個月沒能招到商，對於正佳這個地段和人流來說，已經不正常了。
04
時尚天河
實探時間：4月13日，17：00
最受年輕人喜愛的時尚天河城，2月27日開業後，遲遲沒有人流。
有老闆嘆氣，這兩周才慢慢恢復了元氣。小編實探發現，商場門店95%在營業狀態了。
餐飲店5點已經有不少食客了。
某檔主表示，時尚天河城在疫情期間免租了2個月，她月租4萬的店鋪，相當於節省了8萬的開支，所以留下來的商家不少。
而隔壁的天河又一城，完全沒有免租，最貴的租金15、6萬/月，已經倒閉了很多家。
聽到這一消息，小編馬不停蹄來到「天河又一城」，眼見百餘米的商業街，已經有17家店鋪倒閉。
雖然有比肩繼踵的人流，但這些商鋪，等不來春天了。
05
天環廣場
實探時間：4月13日，20：00
晚上8點，年輕人「報復性消費」的高峰期。
位於天河商圈的天環廣場整體人流穩定，除了電影院屬於關閉狀態，所有商場均已經營業。
電影院仍未開門。
喜茶店鋪甚至已經出現排隊。
06
海珠保利廣場
實探時間：4月13日，16：00
再來看看海珠萬勝圍地鐵上蓋的保利廣場。
相比天河，這裡可以說冷冷清清了。
甚至商場外賣小哥數量還多過顧客。而且由於是上班族的非飯點，外賣小哥接單少，很多在這裡候著玩手機。
3樓的兒童小遊樂場和2家早教中心以及一家美術機構沒營業；
整個商場有8家店鋪空置，7商鋪沒有營業。儘管如此，有修眉店告訴小編，他們生意沒受到很大影響，因為主要做的都是回頭客。
到了下班時間，人開始稍微多了一點。尤其是1樓的星巴克和奈雪的茶，目測一家店得有十幾個人在坐著，其他的人比如coco，喜茶由於店面很小，但人也不算少，蠻多前來取單的外賣員。
07
越秀保利中環
實探時間：4月14日，中午12點
雖然是老城區越秀，但是這裡的商場，一個「能打」的都沒有
位於環市東的保利中環廣場，在中午飯點時間，人流是這樣的
整個商場，只有負一樓的盒馬人氣爆滿。
sprit和lily等多家品牌服裝店都沒有開業，不知道是否會撤場。
3樓的兒童遊樂場也未開業，有工作人員值班看守，表示要等政府通知才能開業；旁邊2家教育培訓機構沒有開業以及1家兒童服裝店也是同樣的處境。
華碩電腦撤場了。
曾經人滿為患的喜素餐廳也已經撤店了。
張宸豪
第一太平戴維斯廣州商業顧問部董事
因為疫情過後很多消費者存在著消費衝動，核心商圈集中的地方成為人們購物選擇最多的地方，商戶類型包括服裝服飾類的，餐飲類的等等。
對商家來說，像天河城這樣市中心核心地段的鋪位來之不易，通常需要排隊才能獲取到的，可以說資源是稀缺的。不到萬不得已的情況，商戶一般不願意關掉這類型的店鋪。
像海珠保利廣場、越秀保利時光裡的店鋪，相對來說，開店的機會會比較大一點。
疫情過後，商家會越來越注意線上線下零售方式的結合。
在疫情之下，過去的兩個多月大家都面對了太多不好的消息。
雖然欣欣向榮，人丁旺盛的場景是我們所嚮往的，但是在疫情結束前，還是不能太過掉以輕心，即便是想「報復性消費」，也要保障個人安全，儘量避免人群聚集。
期盼熟悉的廣州能快點回來。