來源： 光宇吐樓市
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現在很多身邊的朋友心態發生了變化，再也沒有過去的那種天不怕地不怕的底氣，變得更加謹慎了，我們相信國家強大的實力，不過也對未來市場充滿了不確定性而感覺到不知所措。
我們有必要恐慌嗎？實際上沒必要。
國家統計局16日發布的2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，2月有21城新建商品住宅銷售價格環比上漲，比上月減少26個。初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.4%。
一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現；一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩中趨落。
由此可見，當前房地產市場處在一個比較穩妥的回落過程，但一切都在掌握之中。
據國家統計局表示，房住不炒的定位沒有改變。這些年，國家不斷加強和完善房地產調控政策，實施因城施策的政策，強化或者落實地方城市主體責任。這幾年房地產市場總體平穩，這樣一種局面已經基本形成，特別是穩地價、穩預期、穩房價的局面已經初步形成。房地產發展政策還是要按照推動高質量發展要求，不把房地產作為短期刺激政策。
從官方態度看，還是比較樂觀的，儘管壓力比較大，但是並不會因此改變房地產調控政策。所以，從百姓角度來說，也應該持有樂觀的積極態度，信心在此時此刻起到至關重要的作用。
02
不過我們也要清楚大環境的變化。中泰證券首席經濟學家李迅雷認為，當前歐美已經來到金融危機的邊緣，未來需要關注美國上市公司債務會否發生大規模違約，這可能是危機爆發的導火索。美聯儲在經過兩次緊急降息後，未來可能會繼續降息，甚至將利率下調至負區間。
所以，李迅雷特別提到，要對房地產市場可能出現的波動做好預案。在「房住不炒」的前提下，穩定預期，防止房價暴跌。對於房地產市場波動要有預案，但現在還不到房地產政策調整的時候。
我很贊同李迅雷未雨綢繆的觀點，雖然現在我們完全沒必要緊張，而且我們也有時間去做預案，但是一定要有提前布局的安排，一定要有思想準備，以處理可能會出現的風險問題。
那麼當前手裡的錢該如何會更安全呢？經濟學家馬光遠給出三點建議！現金為王，選擇好資產，保護自己很重要。他此前演講時表示，2019年並不像很多人所說的是中國經濟最困難的一年，中國經濟增長屬於正常表現。
對2020年，他表示「不犯錯」是投資的第一原則，並給出投資「紀律」，過去20年，寧可錯，不可錯過；未來，寧可錯過，不可錯；不要把過去靠運氣賺的錢，這幾年靠本事給虧沒了。
03
投什麼安全呢？現在，毫無疑問，全球投資者都在加速資產拋售，無論是股還是黃金都不能倖免，目的集中指向套現。面對全球主要資產貶值、現金為王的大環境，如何做好資產保值呢？全球富豪給出的答案是買房避險。英國房地產代理公司Rokstone董事貝基·法特米(Becky Fatemi)說：「在特殊時期，全球財富轉向房地產市場，以尋求長線投資機會。」
那國內買房安全嗎？相比較而言，國內肯定比國外更安全。我們也看到樓市有回暖跡象，但是以此作為買房避險的信號也不見得就準確。如果是剛需或許你可以買，但切莫過急。如果是炒房或投資，最好還是悠著點。千萬不要相信抄底的話。
還是馬光遠那句話，現金為王。即使買房也一定要選擇優質的房地產，抗跌性強的房子。在市場壓力較大的一二線熱點城市，將繼續維持嚴厲的調控政策不放鬆，防範房地產價格泡泡；而在其他三四線城市則將維持房地產市場穩定，防範房地產市場價格下跌過快可能是首要任務。
所以，作為普通人，這是時候就別總想美事了，保證自己有工作，保證收入能持續，現金儲備依然是第一位。我們要有信心，一定會渡過難關，但是需要我們各方的努力和定力。