兩部委:各地一般不得新建500米以上高樓 湖貝塔降至500米

2020-12-07 贏商網

　　日前，住建部和國家發改委聯合下發通知：」要求各地進一步加強城市與建築風貌管理，嚴格限制各地盲目規劃建設超高層「摩天樓，各地一般不得新建500米以上建築！各地新建100米以上建築應充分論證、集中布局，嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批制度。」

　　據第三方統計數據顯示，截止2020年4月，中國摩天大樓建築數量1938座（超過100米），遠超美國的436座；而潛在的建築數量為1280座，也遠超排在世界第二位的阿聯的50座。

　　以深圳為例，已建成的超過300米的高樓達到16座，200米以上的高樓數量超過110座。592米高的平安金融中心，是僅次於上海中心大廈的全國第二高樓。也是深圳目前唯一超過500米的高樓。

製圖：贏商網

　　據贏商網不完全統計，深圳目前在建和規劃的高度達到500米的高樓或有3座，分別是世茂深港國際中心、華潤湖貝中心、京基晶都舊改。

　　01

龍崗世茂深港國際中心 700米

　　資料顯示，深港國際中心項目由世茂集團打造，位於龍崗區大運新城，佔地面積32.2萬平方米，建築面積136.45萬平方米，計劃總投資達500億元。

　　2019年2月，深港國際中心規劃正式獲批,主樓高度為700米,有望成為中國第一高樓。項目已經開工,預計2021年竣工,2024年建成投入使用。

深港國際中心規劃效果圖

 

　　02

羅湖華潤湖貝中心 500米

　　整個湖貝舊改分為東區、西區、中區三期：東區萬象前沿打造羅湖體驗式生活街區，西區以東門商圈的升級轉型的為新起點，中區塑造羅湖商業新地標，整體打造而成集多元複合的「華潤湖貝中心」。

　　根據華潤置地官方披露的初步規劃案，在這個連接6條城市軌道交通的超大型城市更新項目中，將打造666米湖貝塔，以及8大組團城市文化藝術配套措施，包括：1500座的劇院，1200座的音樂廳，15000㎡的會議中心，9000㎡的視覺體驗中心，地下6000㎡的電競中心，地下3000㎡的冰上運動中心，1000㎡的城市更新展廳，5000㎡的王子武美術館。

　　而在2019年8月，羅湖區政府官方透露，華潤湖貝塔的高度將由最初草案上的830米-700米-666米，最終降至500米。

華潤湖貝中心規劃效果圖

 

　　03

蔡屋圍京基晶都舊改 500米

　　2019年11月19日，深圳羅湖區城市更新和土地整備局發布《關於羅湖區桂園街道蔡屋圍統籌片區城市更新單元規劃（草案優化）的公示》（以下簡稱「公示」）。

　　根據本次規劃草案優化主要內容之第六項顯示，05-01、08-01地塊建築限高改為500米。據悉，05-01地塊為晶都項目、08-01地塊為寰宇項目。這意味著蔡屋圍新地標晶都項目、寰宇項目，將限高改為500米。

京基晶都舊改規劃效果圖

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