嵊州和新昌兩個城市因為地理位置臨近而一直被很多人看成是一個整體。早在很久以前，新昌本就是是嵊州的一部分，後來新昌跟嵊州分分合合的，屬於血脈相連、唇齒相依的關係。
近期，隨著嵊新高鐵站的開工建設，杭州、紹興、上虞等地的投資客將買房的目光投向了這兩片熱土。只是初來乍到，究竟嵊州和新昌哪座城市更適合投資？則需要從多維度一一驗證。
一、城市規劃：看產業和人才導入
嵊州和新昌兩地的直線車程雖然才15分鐘左右，但兩地在旅遊資源、城市規劃上大不相同。
嵊州屬浙江省「一小時經濟圈」，位於杭州、寧波、溫州、金義四大都市圈的十字交叉點上。嵊州是是中國領帶之鄉、廚具之都、電聲零件之都，工業相對發達。近些年，隨著新經濟開發區和高鐵新城在嵊州揭牌成立，整座城市的發展新方向將圍繞這兩大產業支柱發展，將加大工業和和製造業的佔比。
相對而言，新昌這些年因豐富的旅遊資源名聲在外。雖然兩個地方都是依山傍水、風景宜人。但新昌擁有天姥山國家級風景區、大佛寺和達利絲綢園兩個AAAA級景區，是省旅遊經濟強縣。因為旅遊資源更豐富，所以很多外地人對新昌更有印象。
從買房投資的角度來看，要思考的是哪座城市未來能導入更多產業和人才，因為有人才會有買房需求，有高端人才才會有更優質的產品來匹配。
二、商業設施：看商業影響力
在嵊州的吾悅廣場開業以前，嵊州新昌這兩座城市的商業配套難分上下。但自2017年嵊州新城吾悅廣場開業以來，嵊州和新昌的商業打開了新局面。
嵊州新城吾悅廣場建築面積約13萬方，配備了1680個純商用停車位。項目內聚集了國內外知名品牌如星巴克、JACK&JONES、天梭、麥當勞、星軼國際影城、永輝超市、多奇妙親子樂園、美吉姆兒童早教等。無論從商業面積還是業態組合都屬於區域內領先水平。又因為嵊州和新昌兩地臨近，也有很多新昌人捨棄了家門口的海洋城驅車前往吾悅廣場購物。
除了新城吾悅廣場，嵊州還擁有鹿山廣場、世紀聯華、和悅時代廣場、西皮茂等商業項目，未來還有建設中的高鐵新城商業綜合體項目，商業選擇更加豐富。
所以目前但從商業配套來看嵊州商場數量多、品質精，更有競爭力。便捷的商業配套對於城市居住來是加分項。
三、樓盤情況：看供應與價格
最後我們來看兩座城市新盤的供應量。目前嵊州正在開盤中的新項目包括有
中國鐵建官河府、金昌·白鷺金灣、藍光·和雍錦世家 、融信·觀河盛世府|創世紀 、中梁·越江府 、上悅城 、恆大越府、綠地·四季印象、大地西城美院等10餘個項目，均價在8000-10000元/平左右。
新昌則有寶龍廣宇·錦源府、宋都廣宇·錦洲府、海倫堡天瀾府、和興家園、碧桂園珺悅、藍海御灣等新盤供應，價格約在10000元/平方米，以精裝修房為主。從當地市場反饋，在新昌買房的除了個別樓盤如距離高鐵較近的宋都廣宇·錦洲府格外吸引投資客，大多數項目還是本地置換的佔比會更大。
相對而言，嵊州買房的選擇更廣泛，價格可提升空間更大。
你認為，哪座城市的房子更值得投資呢？