「日照今日樓市」視頻號上新了！
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買房子是人生中的一件大事，挑選戶型更是要謹慎考慮。而這個上是沒有完美的戶型的，每套房子都存在著一定的缺陷。那麼，如何買到戶型理想的房子呢？
一，不要盲目追求大客廳
在買房時，大家常會聽到一些比較專業的詞，例如面寬、進深、開間等等。不少剛剛置業的剛需族對此一頭霧水，對於如何判斷是不是好的戶型更是摸不著北。所謂面寬，就是一套房子或者一間居室東西之間的寬度，進深則是南北之間的距離。戶型面寬與進深的比例是決定居住舒適度的關鍵。一般來說，面寬與進深的比例一旦失調，會影響房間的使用。面寬窄了，進深長了，採光受影響，室內空間會顯得侷促。面寬寬了，進深也會變短，一邊放沙發、一邊放電視機的格局需要被改變。
二，方正的戶型利用
方正的房子整體利用率要高。拐角會佔用你的實際居住面積！如果家裡人口本來就多，買的面積不大的情況下，要選擇方正的戶型。
三，通風採光要合理
一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子能讓居室亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的採光。在當前市場上，有一些戶型存在暗衛或者暗廳，其實這都是設計敗筆，可以通過早期的設計規劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。其次需要注意房子的通風採光性。具有良好的採光通風，同時面寬相對較大，進深相對較小，方正、朝向好的戶型是比較合適的選擇。
四、客廳朝南，雙臥朝南
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
五，注意戶型的位置
絕大多數購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。
購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然後再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過「紙上談房」，購房者無法準確地給自己的房子定位。一個設計絕佳的戶型，其功能合理、面積適中、動線分布有序、南北通透。但是如果這個戶型的房子在實際的樓座中處於一個被擋光的位置，全天大多數時間看不到陽光，相信消費者購買的可能性就很小了。
如果你在買房賣房過程中遇到任何問題可以……
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