第3集：房似錦搶客戶
房似錦到包子鋪買了包子，騙二老是徐文昌換了她中午帶他們看房子，二老並沒有猜疑，還誇徐文昌考慮得周到，這一幕被靜宜門店的店員看到並告訴了王子健。房似錦平靜地回到辦公室，吃完了早餐，她的胃口把店員都驚呆了。而此時，徐文昌正在和妻子假裝離婚，再此之前他已經把自己的房子過戶給了妻子，準備再入手一套新房。
房似錦雷厲風行地召集店員進行會議，統計他們手中的房源和客源，給他們安排了各項工作，引起了店員的不滿，對於他們的反抗，房似錦根本不放在眼裡。店員們在她走後唉聲嘆氣，盼望著徐文昌趕緊回來，不然房似錦得把他們拆了。
中午房似錦就聯繫了宮醫生，說要帶人去她家看房，讓她家人收拾收拾。隨後便帶著包子鋪的老兩口到了宮醫生家中。而王子健在老嚴包子鋪左等右等都不見老嚴夫婦，此時的老嚴夫婦正在宮醫生家看房子，在這裡看房子的人很多，他們的對話讓老嚴夫婦對房子越聽越滿意，一聽房子要被別人買走，他們趕緊拉著房似錦出門說悄悄話。兩個人對房子和這家房主都很是滿意，覺得可以沾光也是件好事，房似錦確定他們的意願和付款方式以後，趕緊給宮醫生打電話報信。
而王子健也終於從同事口中得知老嚴夫婦已經在門店裡和別人付款買房了，氣得趕緊衝回門店，但老嚴夫婦已經和房似錦籤了合同。王子健在門口攔下房似錦，控訴她這行為的惡劣性，對她一陣嘲諷，但房似錦並沒有理會他，王子健有理無處說，還甩了朱閃閃一個臭臉。但對於終於買了房的老嚴兩口子，在上海飄了那麼多年，終於有了自己的家，安心地不得了。
第二天早會，會上幾乎沒有人把房似錦提過的要求做到，當房似錦提問的時候，沒有人給她回答，問到王子健的時候，王子健當眾懟了房似錦，面對所有員工的反抗，房似錦只盯著他們的漏洞，邊上的徐文昌聽不下去了，立馬散會跟房似錦單獨聊天。徐文昌對她的行為感到氣憤，但房似錦卻引以為恥。
房似錦有她的一套工作理念，她認為作為房產中介，要做的不是把房源放在客戶面前讓他們選擇，而是主動幫助他們選擇，督促他們做決斷，而靜宜門店表面上一片和氣平衡，但就是不賺錢不開單，這樣的平衡非常雞肋。徐文昌主張要從客戶的角度出發，但房似錦堅持自己的主張，也堅定地認為沒有房子是自己賣不出去的，只要他們有意見回頭來找她，她一樣可以把房子賣出去。
房似錦也不認為自己的做法有錯，不肯和王子健道歉，在一旁偷聽了他們對話的謝亭豐藉此大罵房似錦，但徐文昌也是就事論事，房似錦有她的不對，但謝亭豐沒有處理好宮醫生這個客戶也是事實，徐文昌打發走了來嚼舌根的謝亭豐，讓他好好跟人家房似錦學習學習。
接下來的時間裡，房似錦給朱閃閃出難題的時候，王子健就故意使絆子，讓朱閃閃跟自己出去跑業務，趁機躲過房似錦的折磨，但事實上，王子健也只是為了讓房似錦難堪，並沒有真的想帶朱閃閃出去。朱閃閃沒辦法只好回到門店，卻聽到了房似錦和小樓的對話，婁山關有些牆頭草的趨勢，一邊誇徐文昌一邊對房似錦阿諛奉承，房似錦也不再聽他廢話，徑直離開。
很快房似錦就把宮醫生一家和老嚴一家都帶到了靜宜門店，給他們籤字過戶房子，就在要籤字前，徐文昌忍不住多嘴給嚴老提意見，建議他們貸款。誰知房似錦早就做好了準備，說出了一連串數據，高額的貸款利息還是讓兩老拒絕了徐文昌的好意，最終還是決定全款一次性買房。
兩家人和和氣氣出了門，這樣的結局讓徐文昌有些擔心，他總覺得嚴叔的兒子和兒媳婦有些不靠譜，他知道嚴叔兩老大半輩子的艱辛，如果這時候出了問題，他們以後肯定要活不下去了。