現在人們會選擇租房子暫時性的度過一段時期的生活，租房子要籤訂房屋租賃合同，如果不籤訂房屋租賃合同就不能夠保障自己的權益，如果後期引起了糾紛就不容易解決。房屋租賃合同要看正規的合同才行，那麼房屋租賃合同包括什麼，房屋租賃合同有哪些內容？
網友諮詢：
房屋租賃合同包括什麼，房屋租賃合同有哪些內容？
北京市凱銳律師事務所周桃生律師解答：
房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所。
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況。
(三)租金和押金數額、支付方式。
(四)租賃用途和房屋使用要求。
(五)房屋和室內設施的安全性能。
(六)租賃期限。
(七)房屋維修責任。
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納。
(九)爭議解決辦法和違約責任。
(十)其他約定。
【法律依據】《民法典》第七百零四條規定，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
北京市凱銳律師事務所周桃生律師解析：
綜合相關法律、法規、規章的規定，合同解除條件包括以下幾個方面：
1、不定期租賃合同，雙方當事人隨時可以解除合同；
2、承租人擅自轉租房屋的，出租人可以解除合同；
3、承租人擅自改變房屋租賃用途的，出租人可以解除合同；
4、承租人無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同；
5、承租人無正當理由閒置公有住宅用房6個月以上的，出租人可以解除合同；
6、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同；
7、因不可歸責於承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同；
8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。