哪些地段的房子最好不要買?買房挑選地段?

2020-12-18 房天下

衣食住行對於我們來說必不可少,房子是我們安身立命之所在,購房者在選購房屋的時候需要考慮很多因素,地段對於房子來說算是非常重要的一個因素了,買房選擇地段也是有講究的,那麼哪些地段的房子最好不要買?買房應該怎麼挑選地段?

哪些地段的房子最好不要買?

1、高壓信號塔附近的房子

高壓信號塔附近的房屋會受到很強的輻射,長期接觸下來對自己的身體健康會產生很大的影響。高壓電塔和信號塔會帶來很大的電磁波和輻射,房子至少要離電塔300米以外,輻射影響會小一些。

2、交通幹道附近的房屋

雖然房屋所在位置的交通便捷很重要,但是如果是位於交通幹道附近的房屋還是建議大家儘量避免選擇。十字路口的房屋處於車輛流通比較大的地段,周邊的噪音汙染必不可少,另外這樣的房屋如果蓋好的話,就佔住了金三角,如果蓋不好,就成了死角,住在這個位置上,容易引起人身心上的不適。

3、加油站附近的房子

加油站旁邊的房子是不要選。現在汽車多了,加油站也多了,很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便。但要注意油裡面含有大量的有害物體,比如鉛等等,對健康危害極大,另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大,對居住也會產生影響。

4、鐵路旁邊的房子

許多人為了圖便宜買了鐵路旁的房子,但是眾所周知,這附近的噪音非常大,住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾,聽力不好,生命相對而言都比較短。

5、遠郊的房屋

遠郊的房屋房價相對較低,但是遠郊的房屋交通就成為業主非常頭疼的問題,周邊的生活配套也不會特別的方便。雖然現在城市擴大化,這種區域遠期環境還是比較看好的,但是從交通上來說,郊區離城市核心區比較遠,儘管價格低廉,購買的時候也要慎重考慮,了解一下未來的城市規劃以及交通幹線的建設規劃等等。

買房應該怎麼挑選地段?

1、所選地段的交通是否方便

交通的方便與否可以通過地理距離和時間距離兩個概念來衡量。地理距離是指在地理上該地段距離市中心有多遠,要調換幾次車才能到達。在原來城市布局單一核心同心圓式發展時,由於快速交通還未開發,地理距離就決定了一個地段的好壞。

2、看該地區環境是否安靜

住宅要求周圍環境很安靜,不能有太大的噪音。因此購房者要看所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等,或者是否貼近菜場、學校或交通要道。

3、看該地段的文化環境

大多數家庭都會遇到相同的問題,那就是孩子的學業問題。如何才能給孩子一個好的人文環境,這是購房者在選擇住房時必須慎重考慮的。

4、考慮所選地段與原來生活圈子的聯繫

人們長期生活在一定的社交圈子中,突然離開居住生活了幾十年的環境,和熟人失去了聯繫,會有很強的失落感的,這在老年人中尤其明顯。所以選擇地段要能和原來的生活圈子離而不遠,「藕斷絲連」。此外,還要看這一地段是否有好的醫療設施。人是難免要生病的,尤其是有老年人和孩子的家庭,附近沒有醫院或者醫院水平不高,就會對家庭生活帶來很大麻煩。

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