湖北建信建設工程諮詢有限公司受武漢佳頌房地產有限公司委託，根據《中華人民共和國政府採購法》等有關規定，現對紅霞村K1地塊一期營銷策劃及銷售代理入圍項目進行公開招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱：紅霞村K1地塊一期營銷策劃及銷售代理入圍項目
項目編號：HBJX-ZB-2016-093
項目聯繫方式：
項目聯繫人：鄧冰
項目聯繫電話：027-88915940
採購單位聯繫方式：
採購單位：武漢佳頌房地產有限公司
地址：湖北省武漢市武昌區中北路86號漢街總部國際E座37層
聯繫方式：李彥偉 027-87828825
代理機構聯繫方式：
代理機構：湖北建信建設工程諮詢有限公司
代理機構聯繫人：鄧冰 027-88915940
代理機構地址： 武漢市武昌區才茂街42號
一、採購項目的名稱、數量、簡要規格描述或項目基本概況介紹：
1本招標項目的建設地點：武漢市洪山區白沙洲紅霞名苑路。
2本招標項目的建設規模：項目總建築面積 172249.78 ㎡。
3本招標項目的計劃工期：本項目計劃開盤日期為 2017 年 2 季度（中標人需在開盤前 4 個月進場），代理期限暫定：24個月。服務期限自合同籤訂之日起至合同條款規定的終止情形發生或項目銷售結束，具體終止日期以甲方書面通知為準。
4本招標項目的招標範圍：紅霞村K1地塊一期營銷策劃及銷售代理工作，其可售面積117590㎡，項目含1棟洋房、5棟高層、30棟聯排住宅，共1026戶，車位891個。
4.1項目全程營銷策劃，按照招標人要求，在市場調研的基礎上，提交項目營銷策劃方案（含整體及階段性項目市場分析、項目定位及產品優化、市場推廣策略、銷售策略、銷售執行計劃、銷售組織及案場管理方案、價格方案、內部認籌方案、開盤方案、推廣活動、人員培訓、招商資料建議、項目包裝方案、營銷中心及樣板房裝修設計建議、物業管理方案建議等圍繞項目市場推廣及銷售各方面提出的專業策劃建議等）。
4.2項目銷售代理:採用全程營銷策劃及銷售代理方式，按合同約定完成銷售目標。
4.3本次招標確定3家入圍單位，招標人將分別籤訂營銷策劃及銷售代理合同。
二、投標人的資格要求：
本項目對投標人的資格審查採用資格後審方式，主要資格審查標準如下：1投標人無不良市場行為，不是項目開發所在地市場禁入單位；2具備行政主管部門批准的專業房地產經紀資格的企業獨立法人（營銷公司、顧問公司或諮詢公司等）；(提供營業執照原件)3代理過品牌開發商的全過程營銷策劃及銷售代理，近三年（2013年1月1日起）內獨家代理項目體量規劃建築面積20萬㎡以上或聯合代理項目體量建築面積50萬㎡以上；（須提供合同或者有效證明原件核查，但應能完全反映上述考核內容）註：（投標人的業績證明應包括合同、時間、地點、用戶名、聯繫人、聯繫電話、規模等）4駐本項目核心成員（必須包含營銷總監、策劃總監、策劃經理、銷售經理）需具有三年及以上行業經驗，有知名項目實際操作經驗；（可提供合同或者有效證明原件核查，但應能完全反映上述考核內容）並承諾確保後期核心成員無變動；（提供承諾書原件）5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關係的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；6與招標人存在利害關係可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；7本項目不接受聯合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與投標。投標人在遞交投標文件的同時，應逐項對照上述資格審查條件提交相應的原件供評標委員會核查（同時提供原件清單二份），且投標文件中須提供與原件一致的複印件，否則評委和招標人將不予採信。只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。
三、招標文件的發售時間及地點等：
預算金額：900.0 萬元（人民幣）
時間：2016年12月22日 09:00 至 2016年12月28日 16:00(雙休日及法定節假日除外)
地點：湖北建信建設工程諮詢有限公司（武漢市武昌區才茂街42號）
招標文件售價：￥800.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
招標文件獲取方式：按招標公告要求攜帶要關證照現場報名。
四、投標截止時間：2017年01月13日 09:30
五、開標時間：2017年01月13日 09:30
六、開標地點：
湖北建信建設工程諮詢有限公司（武漢市武昌區才茂街42號）
七、其它補充事宜
八、採購項目需要落實的政府採購政策：
按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府採購法》及要關政策法規。