瑞安在天津武清打造威尼都 預計年底試營業

2020-12-09 聯商網linkshop

  成功的港資地產都有著自成一套的體系,他們的成功關鍵在於他們的"快"同時「準」。隨著一線城市的逐漸飽和,不少港資房企已經開始將目光聚集到了最具發展前景的城際熱點地段,香港知名發展商瑞安集團旗下瑞安建業有限公司就早早選擇了天津武清區。即使「環首都經濟圈」規劃尚未正式出臺,武清的未來卻已信號頻頻,多條公交線路的開通、旅遊公交專線的設立、北大附校、京企的遷移……憑藉成功商業運作模式及多種利好動態,威尼都項目勢必能夠成為當地商業的標杆之作。

  瑞安等港資房企領銜商業地產

  大數據時代,商業地產也要用數據說話。在2013上市房企租金排行榜TOP10中,港資房企在數量與總值兩方面都佔據了絕對的優勢,以瑞安集團為例,全年租金收入達到14.4億元,持有物業面積達84.6萬平米。
  

  成功關鍵點:「預判準」與「入駐快」

  數據證明了港資房企在商業地產中的領導地位,而他們的成功關鍵無非兩點:「預判準」、「入駐快」,甚至可以說,他們的選擇很可能是當地經濟騰飛的先兆。瑞安的下一站,是天津武清,是威尼都。

  更確切的說,許多港資房企都將發展重點調向二三線城市。就在瑞安威尼都入駐天津武清之後不久,武清的經濟發展就從穩中有升進化到高速前進,地方建設、國家政策都利好頻傳,近期天津又推選武清備選「行政副中心」,不斷的刺激武清的經濟急速狂奔,再一次證明港企的選址往往會成為經濟發展的預告片。

  多業態體驗豐富,威尼都完善商圈功能

  瑞安集團以義大利Veneto大區為模板打造的威尼都,註定要成為天津武清的重要商業地標。威尼斯標誌性的聖馬可鐘樓在這裡靜靜佇立,貢多拉在環繞著威尼都的「運河」上駛過,一派慵懶作風。而這一風格正與周邊環境息息相關,在以輕奢定位於毗鄰的佛羅倫斯小鎮形成消費群層次錯落的同時,威尼都在建築風格上選擇了與小鎮相似的意式風情,聯合打造了一整片「意式風情商業圈」,實現了1+1>2的集群輻射效果。

  另外,針對商圈當下的配套缺失,威尼都實踐了「體驗式」的新型商業模式,在現已入駐的Lily、broadcast:播、Max Faerie、Hispanitas等輕奢品牌之外,還吸引了西力德歌旅行主題餐廳、caffebene、天綠迴轉壽司等特色餐飲,並由此提供了餐飲、休閒、娛樂、親子的全方面解決方案,將整個意式商圈打造為一個360°的生活體驗中心。

  京津購物新地標,年底即將試營業

  瑞安選擇在天津武清打造威尼都,正是看到了這裡未來的商業潛力,即使彼時的武清還是一座默默無名的小城鎮,即使當時「環首都經濟圈」還沒成圈,即使這裡已經有了一小片相對成熟的商業……對於瑞安這樣成熟而專業的房企來說,一切挑戰都是機遇。

  今年年底,威尼都即將迎來試營業,屆時正值年末購物狂潮,元旦的小長假也適宜全家的近郊出遊,吃喝玩樂、悠閒購物匯聚的威尼都無疑將成為這一大波商機的贏家。正是瑞安快且準的選擇武清,才能恰恰在地方經濟騰飛之時完成了這一重要作品——威尼都,為即將到來的人流與商機做好最充分的準備。

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  • 香港瑞安落子天津武清打造「輕奢」購物中心威尼都
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  • 津武清商業再添新亮點 威尼都項目提速一月底納客
    作為市區兩級重點工程之一的威尼都項目,正在抓緊施工建設。目前,該工程一期項目主體建設已經完成,入駐商戶陸續開始進行內部裝修,預計一月底威尼都一期項目就可全面完成,正式納客。    據了解,威尼都項目位於高鐵武清站商圈,緊鄰佛羅倫斯小鎮,是集購物、休閒、娛樂為一體的純意式風情的商業綜合發展項目。
  • 武清鑫苑湯泉世家
    城際高鐵:京津城際唯一經停站,北京南站(無縫對接地鐵4號線、14號線)到武清站僅需25分鐘,每天30班次地鐵:Z2地鐵規劃中外部環境:華北第一肺:大黃堡溼地保護區;華北最大人工森林公園:津北森林公園;龍河、鳳河環抱,百畝鳳河公園配套:佛羅倫斯小鎮、凱旋王國;威尼都
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    作為我國經濟發展速度較快的一個城市,天津一直是往前奔跑的狀態,不曾停下進步的腳步,近幾年來不斷有一些畢業後的大學生到這裡打工或者是創業,將這裡作為他們賺取「第一桶金」的地方。天津的經濟發展水平高,在地標性建設方面也不容小覷,來到天津最先去的地方是哪裡呢?天塔亦或是天津之眼,作為天津的標誌性建築物,這些地方都值得他們去打卡。
  • 天津武清威尼都1月24日開業 商業面積約9萬方
    武清區將再添一座休閒購物中心,與佛羅倫斯小鎮一路之隔的威尼都項目將於1月24日試營業。  威尼都項目是武清區的重點工程之一,這座以水城威尼斯建築風格為藍本的建築群,採用開放式兩層局部搭配三層的街區設計,商業面積約9萬平方米,規劃有200餘家商業店鋪,定位於「京津意式食尚購樂園」。  「威尼都的零售業態將主打『輕奢風格』。」
  • 提起武清,你只知道佛羅倫斯小鎮?
    武清中央湖公園,處處皆詩境,時時有物華。 裡邊的綠博園需要門票,有很多館,都是不同的風格。即便是單純地賞花也能很充實! 地址:前進道與翠亨路交叉口西北角 瑞安威尼都
  • 龍湖第三子落址武清「外掛」天街 看天津眾房企拿地八仙過海
    近幾年,武清的新房市場發生著微妙的變化。在武清的購房者結構中,來自北京的購房者佔據半數以上,其餘多來自天津市區和河北。目前武清市場主要以高層、小高層產品為主,也包括一部分洋房、別墅等低密改善產品。而且,地塊所處的武清核心區,近幾年基本無新增土地供應,新房項目稀缺。根據規劃,上述地塊未來擬打造商業和住宅類產品。而龍湖計劃將旗下知名商業品牌「天街」首次引入天津,為武清帶來一座大型購物休閒中心。
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  • 城事 武清要建輕軌啦!直接通京冀!
    來源: 天津廣播 武清區地處京津冀核心區域 是天津面向京津冀發展的橋頭堡 今年,武清區在 京津冀交通互聯互通方面 又傳來好消息!
  • 武清要建輕軌!和其他交通方面的好消息正在趕來!
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  • 2021年天津的這個區,徹底開掛了!|汊沽港鎮|北辰區|王慶坨|天津|...
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  • 走進梨園之鄉——天津武清
    關注武清文旅,文旅動態搶先知~津沽武清,人傑地靈,文化底蘊深厚,特別是近現代以來,從武清走出了不少享譽梨園界的名家,他們根在武清,卻在藝壇聞名遐邇,成為武清乃至天津的「文化名片」。二十世紀九十年代,中國戲劇家協會派員來武清搜集整理崔靈芝的藝術生涯材料,高度評價崔靈芝為「一代河北梆子名角,是中國戲劇史上頗具影響的藝術家」。評劇第一位女旦、名伶花蓮舫,祖籍武清王慶坨。花蓮舫少年時代曾在天津落子館學唱河北梆子,後改學梅花大鼓,十多歲時曾到上海等地演出。回津後,在「孫家班」隨孫鳳鳴(藝名東發紅)學唱評劇。
  • 天津武清錨定「十四五」規劃和2035年目標 掘金京津冀協同發展金礦
    到2035年,天津將實現基本建成社會主義現代化大都市的遠景目標,而武清正是在此基礎上找準了自身的坐標定位。天津提出了9個方面經濟社會發展和改革開放的重點任務,其中在積極承接北京非首都功能疏解部分,提出「加快武清京津產業新城等承接載體建設,優化服務環境,完善支持政策,確保企業人才引得進、留得住、發展好」「深化『通武廊』小京津冀改革試驗」;在完善城市空間發展格局部分,提出「強化武清、靜海、寶坻、寧河、薊州的資源集聚能力,打造一批獨具特色的區域節點城市和小城鎮」「支持與北京毗連區域融入新版北京城市規劃」;在擴大綠色生態空間部分
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    12月1日深夜,隨著南蔡村鎮西小良村內2SN62塔基礎混凝土澆築完成,渠陽至南蔡500千伏線路工程(武清段)外協全線貫通,國網天津武清公司屬地工作取得突破性進展。  渠陽至南蔡500千伏線路工程是天津電網500千伏「目」字型網架的重要一環,建成後可增強天津地區電網抵禦故障能力,進一步提升供電可靠性和受電能力。該工程為跨區項目,途經寶坻區、武清區,武清區內共計68基鐵塔,涉及崔黃口鎮、大良鎮、南蔡村鎮、大黃堡鎮、河北屯鎮等多個鎮街,穿越多種地形地貌,屬地工作難度較大。
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    擴展閱讀:天津將打造5個文化旅遊示範村名人故居遊、精品文博遊、鄉村休閒遊……昨日,記者從天津市文化和旅遊融合發展動員部署會上獲悉,今年,我市將實施促進旅遊業發展20件實事,推動旅遊業高質量發展。據悉,2019年天津市促進旅遊業發展20件實事包括:1。