三四線城市房子不要買,潛臺詞是什麼?

2020-12-14 天狼說地產

最近樓市，有一個很奇觀的現象，一線城市和二線城市買不起，三線和四線城市不要買，那麼對於購房者而言，那買哪兒呢？買火星嗎？很多對於三線和四線城市房價的判斷，基本都是從投資的角度出發，對於自住而言，小編覺得不要這麼回事，自住買房和投資買房，那是兩個概念，兩個完全不同的概念，三線和四線城市房子不要買，潛臺詞是什麼呢？我們一起來看

現在對於買房而言，有些空軍的分析用的一個常見詞彙，接盤俠，這個其實和三西線城市房子不要買，潛臺詞是一樣，都是從投資的角度出發，不是從自住的角度出發的，打個比方，很多購房者本身就生活三線和四線城市，那麼買還是不買呢？現在樓市還有一個現象，一線城市打工租房，三線和四線城市養房，難道說不累嗎？房租+月供是疊加，不是單方面的，對於自住買房而言，小編多次在強調，滿足3個點就可以了，第一，學校，第二，交通，第三，房價月供壓力較小就可以了，為何要把學校放在第一位，很多購房者可能不太理解，現在房價高，很多時候做不到一刀流，也就是不能一步到位，考慮以後換房需求，擁有學校這個資源做保證，換房更為容易一些，交通，這個交通指是，你中意這個小區到你上班時間在你接受範圍內就可以了

對於房價的問題，說的很明白了，樓市歷年來，無論是購房者，還是專家學者們都是非常信任一位專家，這位專家在去年就說了一個點，錢永遠都在貶值的，這很形象了，對於房價回答很明確了，而且請購房者注意一個點，隨著我們生活水平不斷提高，我們的追求也是越來越高的，原來，我們對於房子沒有那麼多要求的，什麼電梯，什麼朝向，什麼樓層，什麼戶型，什麼小區環境等等之類，那麼在這個情況下，就誕生一個問題，稀缺性的問題，土地這個資源是不可再生，土地資源就這麼點，這也是為什麼說我們改善需求未來會相當龐大的，這個不是投資角度，而是自住的角度

所以，小編覺得對於三線和四線城市房子不要買，要注意你的出發點是什麼？你自住是可以買的，你不是投資的，自住和投資完全是兩碼事，而且請注意，對於投資而言，人家本身就是有房一族的，他有充足籌碼來等待，自住可以嗎？多年來，對於房價基本都是越等越高，所以，小編覺得三線和四線城市房子要不要買，關鍵看你的出發點，出發點不同，思考方向和結果都是不同的

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  • 四線城市或小縣城的房子還能下手投資嗎?
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    房地產市場實在是太複雜了，買一套房子對普通人群來說似乎並非一件容易的事情。尤其是在大城市房價表現那麼高，買一套房子似乎要花費一輩子的存款積蓄。所以很多朋友開始轉戰那些房價只有6000元一平的三四線城市然，而他們卻不知道這些城市到底有沒有升值空間。
  • 2020年開始,千萬不要亂買房子!
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    所以當女人說什麼，男人卻以為是什麼。其實不然，女人有時候是在試探你的態度，考驗你愛她的程度。比如女人說不要，有時候是要，有時候是不要，對男人來說，這真的太難辨別。但是如果你真正了解女人，你就會明白，她說不要的潛臺詞是什麼？為了弄清楚這個問題，我採訪了三個中年女人。
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    馬太效應在三四線城市中表現的越來越明顯，強者如常州，揚州，民營經濟發達，連接度越來越強，弱者如鶴崗，人口流失的越來越明顯，產業凋零，5 萬不到就能買套房。少部分的三四線上升了起來，大部分越來越下沉，今天我想跟大家聊聊究竟是什麼原因導致了三四線的正在加快的分化。
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    一說到買房大家都會有著聊不完的話題，每個人都有不同的見地，哪裡的房子是最好的，哪裡的房子交通快捷，哪裡的房子環境最好等等，而且每個人關於買房的標準是不一樣的，但大部分人還是會比較看重房子地段。假如一個房子的地段不好，房子的質量再好也沒有用，所以說一個好的地段比什麼都重要。
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  • 三合三會是什麼意思 買房子要注意什麼
    畢竟很多的朋友們都有買房子的打算，還要買房的話，要選擇合適的地段是很重要的，不同的朋友們對於房屋的需求是不同的，所以在買房子之前一定要考慮清楚，選擇更合適自己的房屋來進行購買，那麼三合三會是什麼意思？買房子要注意什麼？針對這些問題，下面我們來具體的了解一下吧。
  • 繁華散盡,三四線城市房價笙歌將落
    9·30之後，貨幣環境出現緊縮，但信貸環境依舊寬鬆，一二線城市大量的投資資金向下沉澱，轉移至非調控的三四線城市。而這，也正是當局想要看到的結果：三四線城市去庫存！2015年之前，由於三四線城市的過度投資、而年輕人口卻湧入一二線城市，導致三四線房地產庫存奇高，去化周期長，庫存壓力大。2014年9月房地產啟動後，三四線庫存並沒有明顯下降。2015年9·30調控後，住建部推出棚改貨幣化安置，以貨幣直接對拆遷居民補償的形式進行安置，獲得補償的居民可以用這筆錢購買商品房。
  • 終於,三四線城市救市潮要來了!
    問題來了，這些土地賣出去建房子，誰來買呢？拋開需求談買房都是在耍流氓。會在平潭這小地方買房的，主要就是沒有自建房的本地人。但平潭當地人口的購買力，遠消化不了這麼多的房源。04平潭、湛江和河北救市究竟說明什麼問題呢？其實它映射的是三四線城市樓市下行的大趨勢。之前我們就說過，三四線城市的下跌只是時間的問題，因為它對市場的反應比較遲鈍。房地產說白了，要以製造業、人口和資源等為基奠。但是很多三四線城市人口常年流失，空置率大概在26%以上，例如山東臨沂城區房產空置率甚至高達39.97%。
  • 從2020年開始,千萬不能再亂買房子!
    03不要什麼房子都亂買不要亂買房子，這可謂未來五年最誠懇的建議。這句話的意思，並不說不要買房賣房，而是說不要什麼房子都隨便買，不要看到房地產就想到去投資。這裡包括大多數的縣城、大部分二三線城市的新區，以及一二線城市的遠郊區。05哪些城市的房子還值得買一線城市自不用說，強二線城市同樣問題不大。現在的問題是，三四線城市該如何選選擇？
  • 四線城市房價七千左右,家庭月收入多少可以買房?
    因此，在四線城市買房，我們主要注意這幾個問題，一起來看一看。第1個注意問題，以自住為主。在四線城市買房，一定要只以自住為主，千萬不要想著買房來投資。在四線城市買房，一定要儘可能的去購買那些，帶有重點學區指標的房子。雖然，帶有重點學區指標的房子可能會略微的貴一點，但是我們必須明白子女的教育非常重要。而且四線城市的房價整體都不貴，哪怕貴一點點也是可以承受的。
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    是否真如市場傳言，棚改貨幣化安置推高了三四線城市房價？三四線城市房價還有沒有春天？這件事情有嚼頭，要好好琢磨琢磨。實例說一千道一萬，當事人現身說法最真實。先來看一則某地產公司在某中部三線城市2017年初的廣告。