#想住#上一講，我們講述了對購房者而言，買一手或二手的毛坯房會帶來的不同好處。本講的話，我們不妨談談購買簡裝房的好處吧！
房地產市場上，有很多不同種類的房屋。而不少房屋所有者在出售二手房的時候，都不約而同的只是簡單裝飾一番。
不管是賣房還是買房的人，你們都未必知道是什麼原因吧？
原因很簡單。從大家身邊買房人的行為，就能窺見一斑了。在買二手房的時候，不少買房者都比較喜歡挑的房子，往往是那些僅僅只做了簡單裝潢的房屋。
那麼，我就陪大家一起看看，這種經過簡單裝修的二手房有什麼好處？
二手房銷量中的簡裝房，為何大過精裝房好處1、提高了銷售利潤。
即使是相同小區、甚至戶型的房屋，賣房者在銷售「房屋」這麼個商品時，都會有很大的銷售額落差。高檔裝修的房子，在銷售時，也仍然是二手房，並不討好。經過高檔裝飾的房子，花費太多裝修費、設計費。
而無論房子、裝修、家具，都會有使用的損耗。等到要賣房子的時候，和簡單裝修的房子一樣，都屬於二手房。可能稍稍比簡單裝修的房子，價格稍微高一點，高檔裝修房子也還是二手房，不會賣出太高的價錢。
二手房銷量中的簡裝房，為何大過精裝房好處2、高度優化並節省了入住的成本。
這一點，主要體現在裝修費用、買家具上，簡裝房少花了很多錢。並不只是節省了裝修成本，還加快了入住房子的時間。畢竟，簡裝房的裝修周期，會比高檔裝修節省太多的時間。
好處3、買房者購買「簡裝」的二手房，不用背負太高的貸款壓力。
賣房者必須了解一點：我國的買房者中，絕對不可能都是很富有的。有的人家裡可能一輩子，就買一套房。這類家庭，我們可以稱之為「剛需」。
正因「剛需」人群中，有很多並不是很有錢的人。他們可能花光了幾代人的所有積蓄去買房，甚至會背負上高額的貸款。如果全家常年負債，那日子能好過到哪裡去呢？
二手房銷量中的簡裝房，為何大過精裝房？買賣簡裝房有哪些好處？因此，我都覺得即使是買二手房，也還是選擇簡裝房更合適。裝飾簡單的房屋，或許比不上那些裝飾豪華的二手房屋，但基本入住也是足夠了。
所以說，並不是很富有的家庭，選擇「簡裝」的二手房，還是樂觀得多。
好處4、有的買房者做起房東，靠收房租賺錢。
房東有很多種，炒房客也有做房東的時候。炒房客這樣的投資者，一般會在房價不高的時候，將房子出租給租客獲得租金收入。不但出租獲利，自己都把物業費、寬帶費等，轉嫁到租客的生活支出上了。
綜上所述，不論買房還是賣房，從簡裝房和高檔裝修的房子這兩者選擇，肯定是前者更加合適。