如何報導全國房價:三亞29個城市房價漲幅最大
二月份全國房價如何？3月2日，58個城市和安吉凱發布了《2月國民安居指數報告》。報告顯示，2020年2月，全國67個主要城市的網上新房均價為16624元/平方米，比上個月上漲0.17%，其中包括29個城市的房價。二手房網上平均掛牌價格為15503元/㎡，較上月上漲0.43%。其中，51個城市的二手房上市價格較上月有所上漲。
找房熱度回升
專家：利率降低間接拉動購房需求
報告指出，隨著各地區疫情防控形勢的逐步好轉，123-4線城市的房屋搜索熱有所抬頭。從用戶行為指數來看，2月份全國範圍的房屋搜索熱較1月份上升了23.4%，一線城市的房屋搜索熱上升了21%，二線城市上升了19.4%，三線和四線城市上升了27.3%。
58 Anjuke房地產研究所所長張博表示，春節前後，找房熱分階段波動，總體呈現先抑後升的趨勢。隨著臨安虛擬銷售辦公室、臨安虛擬在線視頻等在線房屋搜索工具的完善，用戶對房屋搜索的熱情在2月中旬得到滿足，呈現出穩步上升的趨勢。
與此同時，在2月份，央行還調整了貸款市場的報價(LPR的報價)。在LPR利率調整之前，MLF已經提前降低了利率。從LPR調整來看，利率已經下調，這對受疫情影響的實體經濟起到了積極作用，尤其是在融資方面。同時，也在一定程度上降低了住房貸款利率，間接刺激了部分購房需求的加速，對穩定樓市起到了積極作用。根據
67城新房均價環比上漲
三亞環比漲幅最大
報告，2月份全國67個主要城市的新房均價為16624元/平方米，比上個月上漲0.17%。在一線城市，北京的新房網上均價為47818元/㎡，緊隨其後的是上海，均價為47212元/㎡，深圳達到49874元/㎡，廣州的新房網上均價為30012元/㎡，排名第四。
房價環比漲幅居前5位的城市是三亞、衡陽、淄博、福州和太原，其中三亞的環比漲幅高達8.3%，其次是衡陽的環比漲幅為6.8%。
來自報告。
51城二手房掛牌房價環比上漲
北京來廣營、上海九亭首次上榜
報告，2月份全國67個主要城市的二手房平均上市價格為15503元/平方米，比上個月上漲0.43%。其中，51個城市的二手房上市價格環比上漲。元，北京的二手房平均上市價格為58159元/㎡，緊隨其後的是深圳和上海，均超過50000元/㎡、55086元/㎡、51130元/㎡。
報告顯示，銀川、唐山、汕頭、東莞和呼和浩特的二手房價格快速上漲，成為全國二手房價格的前五名。其中，銀川的環比增長率達到2.7%。
來自報告。報告顯示，一線城市中，北京和廣州的二手房熱繼續向周邊郊區聚集，北京的密雲、北七家、良鄉、來廣營、亦莊等地區以及廣州新區、錦州地區、珠江新城東、舊區、新塘等周邊地區受到高度關注。陸家嘴、世博會、浦江鎮、南橋和九亭是上海最受歡迎的二手房。深圳的龍崗中心城、西鄉、華僑城、丹竹頭和布吉是焦點板塊。
在張博看來，流動性放鬆是2020年金融政策的大方向，2020年房地產行業可以適度放鬆。然而，有三個事實仍然需要注意:第一，LPR繼續降息，這並不意味著房地產市場將迅速變熱。第二，各地區出臺救助政策並不意味著房地產政策將會大大放鬆，調控政策的步伐也不會因疫情而發生很大變化。第三，它不會依靠房地產來刺激經濟，主要的基調仍然是房主不要炒房。