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揭秘裝修報價套路 從此裝修不被坑!
報價基礎構成
拆除、新建、水電、基礎硬裝、開關插座、五金潔具、門窗、其他(材料搬運、垃圾清運、成品保護、開荒保潔等)、管理費等
按空間劃分
水電、客廳、臥室(主臥、兒童房)、陽臺、衛生間、廚房、玄關、走廊、書房、玄關等(各個空間再按種類詳細劃分)
按種類劃分
報價表項目
項目名稱、單價、數量、人工、輔料、主材、總價、施工工藝(包含品牌、規格、型號及大致工藝流程)
材料數量怎麼算?
看報價單主要看啥?
數量計算也是會有很大貓膩的，學會分辨這些單位，計算方式，你才能遊刃有餘的看懂報價
一般來說，初期報價裝修公司是不會讓你帶回家細細研究的，這時候就算你想現場按尺寸算也是來不及的。如果你找了兩三家裝修公司報價，這時候教大家一個簡單的方法，在他們做報價前先告知對方儘可能做的全一些，不要漏項，甚至可以在籤合同的時候寫明後期增項額度不能超出總工程款的百分之3%之類。比如水電部分，整體大概是多少錢，做個電視背景牆總共是多少錢，鋪磚一共多少錢，對比幾家報價這些大頭的費用金額，以及報價單的詳細、規範程度還有設計溝通的感受，就可以選定一家繼續談了。然後在籤裝修合同前再提出仔細捋一遍報價詳情，這時候通常裝修公司是不會拒絕的。
報價常見材料施工工藝分析
以下工藝僅供參考
鏟牆皮
1、剷除原牆面普通親水膩子層，水泥、壁紙、油漆等特殊牆面基層剷除價格另議，剷除至水泥牆面，剷除防水膩子按15元/平米計。2、並負責垃圾袋裝化。
刷牆漆
1、刷品牌底漆1遍，刷同品牌面漆2遍。2、鏟牆皮，石膏底層找平，膩子找平，牆面抗裂處理費用另計。3、牆漆顏色每戶為2色(含白色，均為淺色漆)，超出每色另加300元。刷重色系漆另加5元/平米，噴漆另加6元/平米。4、門窗洞口面積減半計算。
鋪地磚
1、清理地面，瓷磚泡水。2、按常規比例配比水泥沙子。3、地面幹鋪灰料，磚背塗漿,皮捶砸移中心後擦淨，保護磚面防止劃傷磚面。48時內不可上人以免空鼓/不平地面坡度到位、順暢。4、防黴無砂填縫劑勾縫(甲方提供)。5、地磚規格單邊長小於300mm和大於600mm及異型鋪法費用另議。6、如原有地面已經為光面，為防止光面與鋪磚沙漿層銜接不牢固造成後期空鼓脫落，需拉毛處理，每平米另加15元。
石膏板吊頂
1、輕鋼龍骨或松木龍骨襯架。2、九釐紙面石膏板，防鏽自攻釘固定。3、接縫抗裂：接縫處嵌縫石膏補縫，牛皮紙帶粘貼。4、不含基層及飾面處理、電氣線路、石膏線。5、計算工程量按延長米計算，吊頂距邊牆寬度為45cm以內，吊頂面距原頂面下吊高度為15cm，超出以上說明尺寸費用另計，層高3米以上時另加30元/米。6、直線造型吊頂加內嵌燈池費用另加30元/米。7、如需做耐水石膏板吊頂另計20元/m
防水
1、牆面、地面清理乾淨，保持乾燥。2、刷防水灰漿兩遍，地漏及陰角處厚塗。3、防水塗刷面要求：地面防水滿做，牆面防水1.8米。4、待防水乾燥後做24小時閉水測試，然後工長陪同業主到樓下觀察是否滲水。5、局部小面積水泥砂漿找平,找平層應小於2.5cm，找平層超過2.5cm另加10元/㎡,如找平層超過2平米，應按地面找平計費。
貼壁紙
1,牆面膩子找平後，清理乾淨 2，根據牆面尺寸裁剪牆紙(花樣牆紙應該根據牆面高度加裁10公分，方便對花)3，刷基膜 晾乾 4，刷膠水，粘貼壁紙
鋪強化複合木地板
1，基層清理 要求基層平整乾燥 2，鋪專用防潮墊 3，鋪貼 按順序拼貼，接縫塗膠，用木槌敲擊擠緊 4，清掃擦洗
以上材料主材均需標明是甲供或者乙供，規格、型號均要標清。
另壁紙和木地板如果是甲方購買，一般廠家會安排工人鋪貼，報價中可不體現此項。
全包、半包和清包
全包簡單來說就是：設計+材料+施工+軟裝家具，通通由裝修公司提供，你自己做甩手掌柜。
半包是大部分人的選擇，由裝修公司負責設計+輔材+施工，主材你自己購買。
清包是你自己最有主動權的一種方式，從設計、選材、驗收全部由自己完成，施工隊只負責施工。
裝修報價中常見的問題
低價整體套餐
前期低價誘惑籤合同，後期以各種藉口增項，比如報價裡寫的材料目前缺貨，套餐裡的材料尺寸不適合你家等
報價單字眼模糊
牌子是寫了，沒有規格型號，實際施工用的品牌裡最低端的系列，你想用更好的?可以，加錢
惡意增量
故意漏項
這是最常見的一種，有些必須做又不太明顯的選項故意漏報，等施工的時候，你做還是不做
偷換材料
材料進場只進一部分，剩下的趁你不注意就李逵換李鬼
多報沒有必要的項目
比如沒有裂縫的承重強掛網格布，不應該拆除的保溫牆，拆除時故意拆壞，後期重新做保溫
工程造價：平法鋼筋算量與下料、手工算量與軟體算量（廣聯達、魯班、BIM軟體）對照
一、平法鋼筋基礎、梁、牆、柱、樓梯
二、全國建設行業中等職業、高職高專、普通高等教育教育實訓規劃教材（建築工程、裝飾裝修工程）
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