日本買房是近幾年非常熱門的一個投資項目，優勢很多，因此吸引了很多國內房產投資者紛紛投入資金。但是日本房產市場和國內是不一樣的，很多方面更是失之毫釐謬以千裡，而這些方面如果沒有人提醒，投資者們掉入這些陷阱，那麼肯定是會影響投資者們的房產投資收益的。因此，下面日本東寧地產就來分享一些在日本買房，差點掉進陷阱的那些經歷。
陷阱一：日本沒有所謂學區房。
在國內，按學區劃分生源，從而衍生了學區房這一概念，但是在日本卻並沒有這種說法，雖然有學區的說法，但只要學生住在附近，填張表就可以直接入校，而且這個「住」，不管是租住、借住、短住，都和買房住是一樣的。所以日本投資者們在日本買房，離學校近的房產並不像在國內一樣，憑空就上漲價值，投資者並不需要花更多的錢去買日本離學校近的房產，這種房產的價值和其他同樣物件詳情的房產是一樣的，這點需要投資者們注意。
陷阱二：日本陽臺屬於公共區域。
投資者們在日本買房，可能聽到贈送一個陽臺會覺得很值，並且就直接將這個陽臺的面積和房屋面積加起來，然後像國內房產市場一樣，去計算房屋單價，看看自己要投資的房產房主賣家是否合理。但是日本東寧地產要提醒各位投資者們，這是不正確的，雖然日本陽臺是贈送給房主的，而且確實很實惠，但其本質上仍然是屬於公共區域，房主可以使用，但是會受到一定的限制，因此投資者們在日本買房，不要讓陽臺成為你決定購買日本房產的決定因素。
陷阱三：日本買房不能移民。
日本是非移民國家，雖然能夠通過民宿投資，或者是將購買的房產用於辦公等方式，來使投資者們購買日本房產這一行為幫助投資者們更好的獲得移民日本的資格，但是投資者們在日本買房這一行為，本質上並不能直接讓投資者移民日本。但是投資者們如果是在日本買房投資的話，即便是人不在日本也能照樣獲得投資收益，因此也不是說非要移民日本，投資者們才能投資日本房產，投資者還是要先明確自己在日本買房的目的比較好。
上面就是日本東寧地產為各位投資者們介紹的「日本買房，內行透露小心這些陷阱！」的全部內容，投資者們好好的看看，多了解一些日本房產知識，對投資者們來說總是有益無害的。
日本東寧地產友情提示：近日投資者們要勤洗手勤消毒，做好防護措施，防止疫情擴散，武漢加油！