東莞沙田碧桂園獅子洋怎麼樣?好不好?到底值不值得買?

【碧桂園獅子洋】

💥 80-108㎡觀海洋房熱銷中 均價2-2.3萬！

💥 28公里海岸線 無敵海景

 全南向無遮擋戶型 使用率80%

 2碼頭2橋梁4軌道5高速 立體交通網

 全屋智能精裝 空調全贈送

 致敬灣區時代

28公里海岸線上，濱海新城

碧桂園獅子洋項目位於政府規劃的沙田南部濱海新城，將建成以港城聯動為核心，生態條件良好、居住環境優美的南部濱海複合新城，新城規劃488.87公頃，未來人口7.4萬，其中規劃居住用地142公頃，未來居住總人口為5.6萬人。 項目一路之隔規劃學校、商業、藝術中心、體育館等配套。

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碧桂園獅子洋戶型介紹

【碧桂園獅子洋】項目介紹

備案名：海裕花園

開發商：碧桂園  

項目地址：東莞港沿江高速旁

佔地面積：約 9.2 萬㎡  

建面面積：約 14.9 萬㎡

綠化率：41.088%  

容積率：1.2

總戶數：一期 442 戶  

停車位：1-7 棟 428 個

物業公司：碧桂園物業  

管理費：2.6 洋房

土地年限：1998 年  

交樓標準：精裝修

主推產品：2 房：80 ㎡ 3 房：96 ㎡、98 ㎡、108 ㎡

碧桂園獅子洋小區規劃總平面圖

沙田碧桂園獅子洋項目簡介

碧桂園獅子洋位於東莞濱海片區，屬濱海灣新區與東莞唯一港口東莞港交匯中心，緊鄰獅子洋，享東莞最後醉美海岸線。

項目擁有 1.2 超低容積率，41%綠化率，打造 1000 ㎡兒童成人雙泳池、500 ㎡兒童童夢樂園等社區配套；規劃 80-108 ㎡ 2-3 房產品，裝修交付，送全屋空調及主臥智能馬桶，打造片區最高交付標準。

碧桂園獅子洋的七大核心價值

1、 坐擁東莞唯一港口東莞港，3800 億巨資投入：項目位於東莞唯一的港口東莞港，政府已投入

1800 億進行基礎建設，包括高鐵、穗莞深城軌、虎門大橋、高速等，同時企業投資超 2000

億，包括華潤、紫光集團、思貝克等大企業紛紛進駐，未來超 60 萬人才，區域升值潛力無限；

2、 2 碼頭 2 大橋 4 軌道 5 高速，立體交通網，橫跨海陸空：項目 1.5 公裡直達廣深沿江高速齊沙

出口（規劃中），暢達沿江、莞深、莞佛、常虎、虎門港支線 5 大高速，經虎門大橋、二橋無

縫接駁南沙自貿區，2 公裡直達輪渡碼頭直達南沙，經港澳客運碼頭可直達香港機場；廣深港

高鐵、廣深城際軌道、東莞 R2 線、穗莞深城軌四大軌道，經虎門高鐵站，17 分鐘直達深圳；

3、 稀缺海岸線，最驚爆的價格窪地：項目坐擁東莞醉美海岸資源，將是整個深圳到東莞海岸線上

的價格窪地，目前南山房價高達 20 萬/㎡，長安房價已破 3 萬，虎門金州地塊可售樓面價 2.8

萬，預計未來售價至少 4 萬起，碧桂園獅子洋作為沿海岸線價格窪地，折後均價僅 2 萬！

4、 高負氧離子環繞，正南正北四季宜居：項目緊鄰獅子洋，負氧離子高達 10000 個/m3，年均氣

溫 22-24℃，擁有最佳生態環境。

5、 500 米都市生活圈，繁華觸手可及：項目位於政府規劃的南部濱海符合新城，500 米範圍內商

業、中小學、醫院、公園、遊艇俱樂部（規劃中）等設施一應俱全，同時項目規劃 500 ㎡童夢

樂園、1000 ㎡兒童成人雙泳池、羽毛球場、18 班幼兒園等休閒娛樂配套，暢享小區內外完善配套。

6、 濱海灣片區最高交付標準，全屋空調贈送：項目除傳統品牌、4.0 智能化交付外，更是升級主

臥智能馬桶、方太廚房三件套、全屋空調贈送，打造濱海灣片區最高交付標準，實現真正拎包入住。

7、 碧桂園大品牌，英國 BSI 認證物業：碧桂園作為中國地產 3 強、世界 500 強企業，採用英國

BSI 認證物業，服務超 700 個城鎮、300 萬業主，大品牌品質更有保障。

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