這個三個城市其實反映隱藏在背後三個地區未來發展潛力。對於投資者來講，投資一個城市的房產，就是投資一個城市的未來。因為資金的原因，我們只能選擇收益最高的地區買房。下面我們來分析一下三個城市：
1.重慶。直轄市、國家中心城市。近年的經濟發展成就有目共睹，名列大城市經濟增速前列。得益於人口紅利和正確的經濟發展政策。如果繼續保持這個發展方向，那麼重慶的前途無量。但進行房產方面的投資，我們要正確認識重慶這個城市：
A.經濟增速快，但房價增長慢。過去，重慶的經濟增長主要來源於實體經濟的增長，而對房地產的依存度比較低。主要通過對房地產開發投資進行嚴格控制、加大土地供應和盤活存量土地等方式，重慶的房價一直增長非常緩慢，重慶房產連續多年增幅都比較小。
B.情況在變化，未來房市也可能有變化。變化主要來源於土地供應模式有變化趨勢，即土地供應計劃有所減少，或許成為趨勢。對房產開發投資比重是否嚴格限制帶有不確定性，至少沒有強調。這些微妙的變化，可能預示重慶未來的房價可能會有較大變化。當然重慶去年以來也漲了不少，無論是全國性的上漲還是發展模式帶來的變化。
C.地理位置決定投資區域的選擇。如果一定要在重慶投資的話，因為山區地形的原因，我們要了解重慶的組團式發展模式，選擇交通方便或者未來交通規劃方便的地方進行投資。因為一些交通難改變的地區的房價，可能多少年都不會有什麼大的增幅，相信重慶的人們深有體會，比如大學城。
2.武漢。國家中心城市。武漢正好處在北京-香港、上海-成都十字發展軸相對中心位置。匯聚南來北往人流。大家可以從近2年來在武漢買房的難度就可見一斑。武漢作為中部最強的城市之一，未來的發展前景無限。
武漢是三個城市中房價最高的城市。主要還是需求量太大，作為省會城市，自然是人口流入的中心。同時，武漢的高校人數名列全國前茅，在實施畢業生留漢和資智入漢的招商引才戰略後，留在武漢的人口急劇增加，造就大量住房需求。試想一下，武漢上百萬的大學畢業生，按照留30%來算，光大學生的人數都達30萬以上，這個數字非常龐大，再加上省內其他人口流入，武漢人口淨流入人口就更多。一年才建設多少商品房呢？這麼多人的住房需求勢必造成樓市的供不應求，房地產潛力不言而喻。
3.中山。中山作為粵港澳大灣區城市之一。如果把灣區連成一片，中山幾乎是幾何中心位置。隨著深中通道、深茂高跌、港珠澳大橋、廣珠輕軌等一些重大交通修建，中山的區位價值將得到前所未有的體現。
A.積極融入大灣區。中山深知交通連接的重要性，不惜花上千億巨資加強與深、廣等核心城市的交通對接。相信深中貫通後，中山將確立珠江口的橋頭堡城市。當然如果通道收費少或者不收費，或許吸引力更大一些。
B.依託強大的城市群吸引人口。中山不是一個城市在戰鬥，而是依靠世界級灣區和城市群在吸引人口。我們知道，從全國城市亮燈圖來看，即使最繁華的珠三角城市群燈光效果密集程度相比東京灣城市群亮燈圖比較，簡直就是農村跟城市的比較。所以，未來包括中山等灣區內城市在內的粵港澳大灣區人口還會大幅增加。
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