青海新聞網·大美青海客戶端訊 近日，南山路勞改局幹休所家屬院的張大媽來到社區，就困擾自己多日的一樁難事求助社區，希望工作人員能給她幫忙解困。
70歲的張大媽是一位獨居老人，平時靠每月1000的撫恤金生活。張大媽說，她現在居住的房子是和老伴共有的，自從老伴去世後她每年連交暖氣費、物業費都有困難。最近她聽說他們這個老舊家屬院要安裝電梯，每家都要出幾萬元，安裝電梯後費用也要增加，為此張大媽愁得睡不著覺。思來想去，張大媽決定賣掉這套房子住到女兒家裡去。張大媽有一兒一女，女兒在西寧靠打工生活，兒子在海口市工作常年不回西寧。因為房產證上有老伴的名字，所以賣房子需有子女同意或放棄繼承權的公證，於是張大媽幾次三番聯繫兒子，可是兒子就是不回來，還說讓老人到海口找他、在當地做公證。兒子的做法難住了張大媽。
聽完老人的述說，社區工作人員試圖聯繫老人的兒子，但是電話怎麼都打不通。於是工作人員請來社區公益律師，希望為老人支招。律師分析：房產是張大媽與去世老伴的共有財產，一半屬於張大媽所有，另一半由張大媽和兩個子女均分；子女放棄遺產是對權利的放棄，是對自己的權利處分，單方面作出意思表示就可以；根據《繼承法》第二十五條規定，辦理住房繼承公證需要在住房所在地區本地公證處申請辦理，不能異地申請辦理繼承住房的公證；張大媽可與兩個子女協商，對不同意放棄繼承權的進行補償，補償應該有份額，他得到應有份額後配合出售，或公證放棄繼承權；如果張大媽的兒子拒不回寧張大媽可以向法院起訴，由法院主持調解或判決，一般情況下法院會判決由張大媽支付相等份額的現金給子女，房產即歸老人所有，老人就可持判決書過戶或出售房產。
來源：青海新聞網