房貸要拉多久的工資流水?房貸查流水查收入還是支出?

2020-12-14 騰訊網

第2126天

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買房貸款一般是需要有一段時間內的銀行流水明細的，不少人對其具體時限是不了解。

一、房貸要拉多久的工資流水？

1、一般房貸要拉半年或者一年以上的工資流水，不同銀行的規定有所不同，要查看貸款申請銀行的具體要求。

2、通常房貸銀行流水是列印半年的，不是一年的，且需要是近半年的流水，銀行通過流水數據評估個人的經濟實力和還貸能力。

3、如果提供了工資流水，是否能貸款成功，這還得要求，每月體現的總收入需是房貸月供的2倍以上，且不能即進即出，每月最好有固定的收入，需要銀行蓋章。

4、若是換工作而中斷過銀行流水沒有關係，提供不了半年銀行流水，可以提供大額定期存款，個體戶或做企業，可提供營業執照，在貸款當地有房子等財產證明也可以。

二、房貸查流水查收入還是支出？

1、貸款買房的銀行流水帳單是指借款人銀行卡日常進出帳單明細，包括交易明細,消費進出帳、轉帳、網銀、話費充值等，因此不管是收入還是支出都會看，貸款申請人具有起還貸的能力。

2、如果查的是工資卡的流水，那麼流水明細中還應該體現每月工資銀行代發情況，銀行代繳個人所得稅等。

3、房貸查流水一般需要申請人自己去列印，所提供的銀行流水一定要按照銀行的要求去列印，一般在銀行貸款需要提供最近6個月的工資流水。一般流水帳單需要銀行蓋章，才具有法律效力。列印好、蓋章後的銀行流水帳單要妥善保管，貸款時一併提交給貸款銀行，若是遺失，需要再次列印提交。

一般買房貸款都是需要拉半年或一年以上的工資流水的，這主要是用來證明貸款者有還貸的能力。

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