對於剛需房，小編給大家的建議是提前定裝修或者簡單裝修租出去，而不是提前太長時間裝修而不入住。原因很通俗，房子需要人住。這個簡單的道理在我看過一個閒置了三年的毛胚房之後，感受更深刻了，給我的感覺是這個「新房」已經破敗了。為什麼要說這個呢？跟文章相關。
煙臺本地今兩年新建的房子都是開發商做好的地暖，大部分業主都選擇保留。不管裝修沒裝修的房子，都需要做好房子內的全套管路測試，確保房子房子的問題都在保質期內發現並且上報解決。
今天談裝修完第一年到底應不應該供暖？這個問題很簡單，供暖。原因有四個。這四個原因有兩個都來自我的所見所感。
第一，關於地暖的保質期。地暖的保修期是兩個供暖周期，逾期不保。不用肯定不知道有沒有問題，用一年就清楚了。就像一個新裝修的房子，不真正開始使用就不會知道存在多少遺憾。出現問題抓緊時間解決。
第二，裝修完不供暖還想第二年開春入住的小夥伴們，聽小編一句勸。新房子真冷。
我們現在住的房子是精裝房，第一年整個小區都不供暖，本來也不想入住，特殊原因導致我們開春不得不住。實景再現，家裡三個人穿著羽絨服，開著空調，還是冷得不要不要了。當時給我的感覺就是這個房子暖不透。那兩個月的電費奇高，是至今沒有超越的高峰。這兩個月的電費跟供暖費用差不多。我們當時是無奈，沒有供暖條件，所以溫馨提示有供暖條件的小夥伴，千萬不要遭我們那時候一樣的罪。
第三，不供暖導致氣溫太低，家裡的一些物件被凍壞了。裝修的時候很多東西都需要通水打壓，所以會存水。最常被凍壞的就是馬桶，因為馬桶排水排不乾淨，水結冰膨脹就容易把馬桶配體凍裂。
去年我見到的最嚴重的凍裂事件就是一個業主家所有的水點和與水有關的東西都凍裂了。如果大家冬天不想供暖，一定要注意排水，排水都有可能發生凍裂，不排水的應該無一倖免。
第四，這個原因很人性化。新小區第一年供暖需要考核入住率，我又碰上了這種事情，新房子裝修完了，我特別喜歡住新房，這是一種病。小編就參與到焦慮今年供暖與否的大軍中。也是因為一些霸王條款。入住率不達到標準，即使多交錢也不保證供暖質量。
小編提倡大家第一年供暖，希望對大家有幫助。給大家一個小建議，如果毛坯房空置時間太長，建議大家都期間做一下養護，不知道怎麼養護的業主可以求助專業人士，養護費用低於維修費用。