近日，有網友爆料稱：「蘇州某小區樓上衛生間長年多處持續漏水，每日無奈只能用盆接漏下來的水。衛生間牆體滲水嚴重，門框，護牆板發黴發黑，變形，門無法關閉，樓主全家苦不堪言。多次上門溝通無果，樓上各種理由，拒不維修，理由是房子會舊，漏水人家很多，和他們無關；房主還說自己有心臟病，拒絕溝通，拒不維修。無奈之下求助街道，社區，依舊拒不維修，只願意在我們家漏水處裝個託盤接髒水」。
#衛生間#
該網友表示：樓上並非出租房，是業主自住房。由於是下沉式衛生間，下水管道都在樓上衛生間。如果在我們下面，我就自己花錢找人維修了」。
有其他網友建議：「對於這種沒辦法溝通的業主，可以採取法律手段維權，以前家裡漏到樓下，樓下樓下鄰居上來溝通，第一時間進行整改，這是做人最起碼的素質，這個起碼的素質都沒有，只能用強硬手段」。
隨著房子的老舊，防水的實效，很多房子出現洗手間漏水造成樓下的損失。如果樓下能確定漏水的原因是樓上造成，樓上要負全責，因為衛生間為樓上業主的自用部位，如果協商無果，先收集證據，然後通過法律途徑解決。
根據《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
走司法途徑的過程較長，需要對自己房屋現場做好管理，避免漏水在影響到樓下的鄰居。
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