來源：吉屋網 發布時間：2020-12-26
華潤競得翔安2020XP10地塊，成交價26.85億，樓面價23636元/㎡，溢價率17.76%。地塊位於翔安區劉五店濱海東大道與東界路交叉口東側，地處東部體育會展新城內。
東部體育會展新城是廈門市實施跨島發展、「雙千億」戰略的重要載體，依託 「新體育中心、新會展中心」兩大發展引擎，打造集體育賽事、商務會展、文化旅遊、休閒娛樂、高端居住等複合功能於一體的濱海新城和產城人融合標杆。新城內的新體育館將作為2023年亞洲杯的主體育館之一，這也意味著新城建設速度將有一定的保證。
周邊配套：
交通方面，距離地塊東北側1.5公裡處為入島通道「四橋一隧」之一的翔安隧道入口，由翔安隧道可直達五緣灣商務區、兩岸金融中心及仙嶽路沿線的SM城市廣場等島內繁華片區;而地塊西北側2.5公裡則為正在建設中的第二東通道(預計2022年竣工)，未來進島將擁有「雙保險」。同時，地塊臨近城市主幹道濱海東大道，據此可快速連通建設中的翔安新機場;地塊700米範圍內還擁有地鐵3號線和4號線加持，未來公共運輸優勢顯著。
教育方面，地塊周邊的教育配套正不斷完善當中，目前周邊已有東界小學、劉五店小學、劉五店中學、雙十中學翔安校區高中部等學校，同時地塊所在新城內還規劃建設多所九年一貫制學校、小學、初中等教育配套，屆時片區內教育配套水平將得到極大的提升。
商業方面，東部體育會展新城內規劃有濱海商業、高端酒店、濱海劇場、遊艇碼頭、漁村商業街等多元文化旅遊娛樂項目和設施，未來將打造成為精彩紛呈的海濱商業圈。此外，地塊向東即為翔安南部新城、澳頭特色小鎮等島外新興核心區域，目前已有龍湖時代上城、閩籃城市廣場、首創奧特萊斯等多個商業綜合體落地，能夠為地塊項目居民提供豐富的商業購物、休閒娛樂業態。
醫療方面，東部體育會展新城內規劃有一家綜合性醫院，將提供良好的醫療服務，保障居民就醫需求。同時，廈門大學附屬翔安醫院距地塊6千米，目前已正式建成投用。該院由廈門市政府與廈門大學按照三級甲等醫院標準共同投資建設，臨床診療水平與學術影響力均居於全國前列。此外，依託便捷的交通配套，地塊還可快享島內復旦大學附屬中山醫院、弘愛醫院、廈門大學附屬心血管醫院等一眾優質醫療資源。
康體休閒方面，地塊所在的東部體育會展新城將建設新體育中心、翔安體育交流中心等項目，配套專業足球場、綜合田徑場、遊泳跳水館、戶外運動場等高等級的體育設施。地塊1公裡範圍內現狀分布有翔安揚帆公園、中山華僑公園兩大主題公園，濱海旅遊浪漫線(翔安段)也已啟動建設前期工作，未來將為地塊所在的東部體育會展新城增添一處媲美五緣灣、觀音山的城市黃金海岸線。