鄭州建業凱旋廣場開業,與丹尼斯、新田、正弘商業巨頭展開強勢競爭

2020-12-20 河南商報

建業凱旋廣場昨日開業,「商場+藝術跨界」成亮點,60%的品牌是首進中原至此,丹尼斯、新田、正弘、建業四大商業巨頭在花園路一線排開展開競爭。

河南商報記者 楊桂芳/文 左冬辰/圖

12月18日,花園路商圈迎來了建業凱旋廣場的開業,這意味著丹尼斯、新田、正弘、建業中原四大商業巨頭在這一商圈實現集結,花園路迎來豪華商業「朋友圈」陣容。

「商場+藝術跨界」,建業凱旋主打「首店」牌

在體量近17萬平方米的正弘城旁邊開業,南側是以「潮玩」稱霸花園路商圈多年的新田360國貿店,東南是新貴階層偏愛的丹尼斯百貨花園路店,體量8萬平方米的鄭州建業凱旋廣場想要生存,還想一鳴驚人,必須得有幾把刷子。

「攜首而來,聚趣凱旋」,這是建業凱旋廣場開業慶祝時打出的標語。

建業·凱旋廣場開業首日,有顧客在某店鋪門前排起長隊

一個「首」字揭示了該商場與周邊商場的不同之處:有60%的首進品牌,包含外婆家、失重餐廳、言幾又、鯤、藍蛙、奈九、雜物社旗艦店等約50個品牌,包含1家中國首店、2家中國首家概念店、47家中原首進品牌,當之無愧的「首店收割機」。

建業集團董事長胡葆森在開業致辭中提到,建業凱旋廣場的每個細節都儘可能做到完美。河南商報記者看到,建業凱旋廣場內部的藝術體驗感很足,「商場與藝術跨界融合」成為商場的一大亮點。而且,和鄭州大多數商場喜歡在中庭等位置擺設陳列景觀不同,建業凱旋廣場多處營造藝術氛圍,比如,抬頭可見的「天使之翼」造型讓人有邂逅浪漫之感;四大入口之「春」「夏」「秋」「冬」造型帶來豪華的「打卡」陣容。

在品牌引入上,建業凱旋廣場還採用了「店中店」的形式,不同品牌、有著同樣底蘊的業態進行組合或者互相協同,形成了「別有洞天」之感。比如在7000多平方米的言幾又書店內,雖然目前書店只開放了1000多平方米,但店內有少兒新中式漢服、盛世華服的福寶衣局、文創品牌豫遊記、文創集合店印象小鎮等「店中店」,讓一個書店傳遞出更多的可能。

「讓鄭州的老百姓在這個區域能夠過上時尚的、精緻的、國際範兒的生活。」胡葆森致辭中表示,「商圈最終都是為了老百姓。」

花園路商圈各家商場「默契」促銷

建業·凱旋廣場

建業凱旋廣場如何做到與「鄰居們」不同?「首店」是利器。有代表性的首店,不但能為商場提升品位、為商場引流,同時也代表著商場在品牌吸引上的實力。

在之前的媒體分享會暨品牌答謝會上,建業新生活商管公司總經理張子玉接受河南商報記者採訪時表示:「覺得與眾不同,是因為品牌組合與眾不同。」張子玉對建業凱旋廣場也很自信,他曾提到開業是周三,一般商場不會選這樣的時間。不過也不在乎周三還是周五,自身IP已經很強大。

開業促銷活動自然不能少,雖然是周三,但商場內仍匯集了不少人流。花園路商圈其他商業體如何?河南商報記者獲悉,丹尼斯百貨花園路店推出了滿額贈活動,比如滿一千返一千(券)、滿一千返五百(券)等「壕氣」活動,甚至不少活動是自商場開業後迄今為止力度最大的活動。新田360國貿店也推出了「新店來襲」的預告,餐飲推出了低至五折的超值優惠。

或是為了迎接新年,或是為了迎接聖誕,也或是為了「慶賀」新鄰居加入,花園路商圈各家商場不約而同地推出高力度促銷活動,十分「默契」。

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花園路商圈四巨頭也在二七商圈出現過

此次四巨頭相會,不禁讓人想起十幾年前的二七商圈。花園路商圈的這四大商業巨頭,也先後在那裡出現過。

1.建業

2001年,河南建業2.3億元買下了鄭州亞細亞五彩購物廣場(北京華聯位置),以此進入二七商圈。2003年,建業轉賣了該項目的股權。2014年前後,建業聯合凱浦公司推動德化新街建設,再次有了染指二七商圈商業之念想。

2.正弘

河南省鄭州市,正弘城

建業進入二七商圈之前,1997年,正弘在二七商圈開出了中原地區首家專營國際、國內知名品牌的精品百貨公司——正弘國際名店。

2008年7月,正弘國際名店從正弘置業「改嫁」到大商集團。2011年時這裡再次變臉,金鑫珠寶在此亮相。

彼時落寞嘗盡,正弘再未染指商業。直到10年之後,正弘在花園路商圈開出了正弘城,重回中原商業舞臺。

3.丹尼斯

丹尼斯百貨花園路店

1997年,丹尼斯在二七商圈開出首店——丹尼斯人民路店,成為第二次中原商戰中「丹金配」的主角之一。

2008年時,丹尼斯進入花園路,16層的丹尼斯百貨花園路店對壘一路之隔、8層的大商新瑪特。

4.新田

鄭州市花園路新田360廣場

新田進入花園路商圈有點晚,2010年,國貿360才開業。第二年,就傳出了新田希望進入二七商圈的消息。2012年,新田置業當時的相關負責人接受媒體採訪時明確表示「新田將致力於二七商圈的新崛起」,並提到有兩個項目都在二七商圈。

目前,新田360廣場太康路店籌備之中,預計明年開業。

正弘、丹尼斯最先進入二七商圈,建業緊隨其後,新田進入晚了許多,四家並未在二七商圈正式交鋒。而在花園路商圈,這四家商業巨頭在花園路一線排開展開競爭。

風起於青萍之末,當年在二七商圈摸爬滾打的中原商業巨頭,在商業帝國中所走的道路雖不同,但終相聚於花園路。

20多年時間裡,丹尼斯成為本土商業貴族,新田代表本土商業闖蕩上海灘,建業已經連拓16城,正弘正加速奔跑。新一輪的商戰即將呼嘯而來,中原商業大旗有了旗手軍團。

(河南商報見習編輯 王紅春)

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