在很久很久以前，有個天生神力頭很大的胖子，英文名Thanos，做夢都想著收集寶石。
為此，他像地產策劃經理一樣，制定了工作排期表：
（圖片來源於網絡）
歷經千辛萬苦，最後，終如願以償，他湊齊寶石，打了個響指...
01
電影大多都源於現實的靈感；而電影，對我們的現實又會帶來很多啟發。
電影裡，Thanos是反派。但「他的工作套路」卻有可取之處。
1）為集齊寶石，鍥而不捨
2）有野心
3）獲得大量追隨者一起共事
再延伸一點，你又會發現，其實重慶的區域養成，正像是一個「搜集寶石」的過程。
要有做到最好的野心！（強規劃、強執行）
努力收集到足夠的「寶石」！（不斷追求優質的組成元素）
獲得大量追隨者。（贏得更多人認可與喜愛）
如果哪個區做到了這些，那麼，他一定會變得相當「霸道」。
解放碑、觀音橋、楊家坪、大坪、江北嘴...等等區域板塊，在過去若干年發展的道路上，努力在幹的事，不都是在找寶石嗎？
02
中央公園、禮嘉、照母山北區「網紅三傑」，之所以被人追捧，實際上也是因為在「搜集寶石」這件事上，做的更好。
其中以『當紅炸子雞』中央公園最為顯著。
強規劃、高定位
--渝北商圈、北區中心打底；成為重慶國際化都市形象的展示窗口。
優質的構成元素
--五大商業體+五星級酒店+寫字樓集群等，構成的超級商圈；
--三軌道、多路網；
--一線開發商雲集；
--超級公園、醫院、學校等優質配套元素。
（中央公園實景）
追隨者
--無論地價還是房價，開發商和購房者都「熱情如火」。
而最近，我還注意到一件事，對於中央公園，是件大事。
因為他的最後「一顆寶石」--關鍵位置上，或者也可以說是最重要位置之一的項目，終於露出了線索！
03
故事，還要這麼說起。
公園最核心的位置，大概就是圍繞中央公園一線的地方。
我將他稱之為「公園一環」。
公園一環都是什麼呢？商圈+大平層！
主政者對公園核心要求很高，通過精心規劃、精心設計，這幾年，陸續把重要元素都湊齊了。
唯獨，缺了一個角--左下角。
（大衛標註）
這塊地之於中央公園，重要性不言而喻。
他既是中央公園核心區最後的收官，最後的公園頭排地塊；
同時又標誌著在他之後，「泛公園」時代的來臨。
中央公園的「最後一顆寶石」，期待嗎？
當然。
04
地塊的主人，我們知道，是香港置地。
去年「搶下」的。
但他要做什麼？會做出什麼？實際上此前大家都在猜測。
市場平穩，個別開發商開始控成本、降標，他會不會也如此？
個別開發商開始控總價、求流量，把建面70多平做成三居室，他會不會也如此？
最近項目名稱出來了，叫衿湖翠林。
從我了解到的情況來看，這次他很可能會再次顛覆大家對於住宅的傳統認知。給我們帶來一個大驚喜！
忍不住想劇透幾個很讓人期待的地方。
關於銷售中心
抱歉，這裡沒有銷售中心。
據說這裡會通過不同的主題場景設計，結合現代主義的建築物，創造一個在中央公園前所未見的獨特空間。
他的主要功能，是體驗；次要功能，是接待參觀項目的朋友。
具體什麼樣，目前沒有圖片流出。
除了「時空之門」創意之外，據說會有一個「很嗨的內裝」，至於嗨到什麼程度，暫時沒有獲得進一步信息...
這是我的期待之一。
關於外立面
外立面顏值早已經成了建築的最大「吸睛點」，和居住體驗的關鍵一環...
看到衿湖翠林流露出的一張局部的意境圖片上，說實話，我有點小激動。
（設計意境圖 以開發商公示為準）
石材、玻璃、鋁板的極致化組合？
弧形玻璃？
除了頭排，還有一張後排小高層的局部圖，也讓我眼前一亮。
（設計意境圖 以開發商公示為準）
從圖上看，富有藝術質感的硬朗線條、高窗地比、由石材與鋁板為主配搭出的豪華與尊貴感...
在重慶，你見過這樣的小高層嗎？
太令人期待！
更值得期待的，其實還有他的精裝修。
是精裝修。
05
期待精裝的理由很簡單。
其一，這幾年，在重慶的中高端品質住宅領域，香港置地的產品給了重慶人很多信心和新期待。
（壹號半島 實景圖）
數據很直觀。
按照銘騰統計，香港置地的幾大王牌產品，2019和2020年截至目前，在重慶350萬+大平層市場的銷售金額上，都是第一！
豪宅市場，有很明顯的特殊性，即：
小圈層的口碑效應特別明顯
對項目綜合質素要求特別高
其二，產品力的重要環節，就是精裝修。
香港置地是這幾年非常難得的，在重慶的全系列產品，都做過精裝交付的開發商。
更重要一點，長嘉匯、約克郡、壹號半島、公園大道等，他的精裝，以豪宅居多！豪宅的精細化要求顯然更高。
（公園大道 實景圖）
6大臻裝系統、9大空間模塊的作業模式、100+的精裝標準...
香港置地在精裝大平層產品中，設計感、儀式感，以及品質標準，經常讓人眼前一亮。
從2015年「汀蘭」精裝高層算起，到現在5年多，他的精裝修迭代特別明顯。
到2019年時，香港置地已開始出現第三代精裝大平層！
他們有一套自己的業主「深度調研」體系，公司高管、客研、設計等部門都會參與到與業主的對話。
通過調研，就會很清晰的獲知居住者的真實需求，從空間、功能，到審美和服務等等細節。
然後，再基於居住者需求的變化，以及對未來需求的預判，對下一代產品、精裝標準進行升級迭代。
（公園大道 實景圖）
我記得3月份的時候，香港置地發布了一輪新的精裝大平層體系，就有很多變化。
我印象最深刻的是關於健康的精裝迭代：在室內空氣品質、水質量、光源體驗、室內聲音、智能化等方面諸多的細節，進行實際的提升！
（壹號半島 實景圖）
前幾天香港置地公布了他對於產品的迭代周期，讓人挺驚訝的：
產品升級迭代的周期，是12-18個月；
精裝修升級創新周期，更是會控制在180天！
如裝修部分，會有很多技術性革新：
石材及地磚等品類更新，小於180天
電視牆背景牆風格、材質選型更新，小於180天
牆紙及塗料顏色更新，小於180天
...
如此一來，作為香港置地最新款設計的項目--衿湖翠林，除了外立面、園林景觀等，他在產品端，又會有什麼新的東西？又會有怎樣的精裝修標準？
相比於「流水線」產品，變化，足夠讓我們期待！
很多事，都是潛移默化、日積月累。
包括我們對某個開發商的印象，一定是通過細節體驗，沉澱下來口碑。
這一層意義上，通過裝修這件事，香港置地，我會手動贊。
06
從開發周期上看，香港置地聯合招商，在中央公園他開了頭，創造了公園大道，創造了中央公園上府，一個是大平層「鎮園之寶」，一個是中式別墅「鎮園之寶」。
現在，「一環」核心區域收官，香港置地來「封筆」，有了全新的項目。
從建築立面，到精裝修，都給了我們很多新的期待！
是出於有意？還是冥冥天意？
從這幾年置地在重慶的大平層豪宅、商業、精裝修，以及對區域選址的精準眼光等方面觀察。
在中央公園這件事上，他的出現，也許只有兩種可能，或是驚喜，或是驚豔，總之，一定有好戲看！
而我們熟悉的中央公園，終於要鑲上「最後一顆寶石」...
然後，打個響指？讓其他區黯然失色？
或許會，或許又不會。
多點開花是重慶的大都市格局的願景。
但是，不可避免的，有些區硬實力確實太強，成為了讓更多人嚮往的中心。而這，就是城市發展的力量。
就如中央公園，其實，他是很難低調的...
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