秋風送爽
相信最近圈友們的心情
也隨之開朗了不少
而接下來小圈要向大家宣布一個
同樣令人為之一振的好消息
根據區政府官網發布消息
4個項目219套公租房房源
即將面向昌平區輪候家庭進行配租
具體情況且看小圈細細分解——
1
房源情況
溪城家園、保利芳園、冠芳園、悅府家園公租房項目是北京市保障性住房建設投資中心持有運營的公租房項目。上述4個公租房項目經過公開配租後，尚餘部分剩餘房源，現將剩餘房源面向昌平區保障性住房輪候家庭，採取「快速配租」的方式進行配租。
溪城家園
項目位於昌平區東小口鎮陳家營西路2號院。
本次可配租房源共計47套：
小套型（零居室）34套，建築面積約32.9-35.47平方米；
中套型（兩居室）13套，建築面積約43.66-46.06平方米；租金標準為43元/建築平方米·月。
溪城家園公租房項目戶型圖
（方向：北）
小套型（A1、A2、A3、A4）
戶型編號：A1
居室類型：廳室合一
建築面積：約為33.3㎡
房屋租金：約為1431.9元/月
房屋朝向：西、東
戶型編號：A2
居室類型：廳室合一
建築面積：約為35.47㎡
房屋租金：約為1525.21元/月
房屋朝向：東
戶型編號：A3
居室類型：廳室合一
建築面積：約為32.9㎡
房屋租金：約為1414.7元/月
房屋朝向：西
戶型編號：A4
居室類型：廳室合一
建築面積：約為33.3㎡
房屋租金：約為1431.9元/月
房屋朝向：西、東
中套型（B1、B2、B3、B4、B5、B6）
戶型編號：B1
居室類型：二居室
建築面積：約為43.66㎡
房屋租金：約為1877.38元/月
房屋朝向：東北、西北
戶型編號：B2
居室類型：二居室
建築面積：約為46.06㎡
房屋租金：約為1980.58元/月
房屋朝向：西
戶型編號：B3
居室類型：二居室
建築面積：約為46.04㎡
房屋租金：約為1979.72元/月
房屋朝向：東
戶型編號：B4
居室類型：二居室
建築面積：約為44.66㎡
房屋租金：約為1920.38元/月
房屋朝向：西南
戶型編號：B5
居室類型：二居室
建築面積：約為45.27㎡
房屋租金：約為1946.61元/月
房屋朝向：南
戶型編號：B6
居室類型：二居室
建築面積：約為44.55㎡
房屋租金：約為1915.65元/月
房屋朝向：東南
保利芳園
項目位於昌平區沙陽路32號院。
本次可配租房源共計24套：
小套型（零居室）22套，建築面積約35.3-38.75平方米；
中套型 （兩居室）2套，建築面積約48.87平方米。租金標準為33元/建築平方米·月。
保利芳園公租房項目戶型圖
（方向：北）
小套型（A、C）
戶型編號：A
居室類型：零居
建築面積：38.4-38.75平米
房屋朝向：東、西
房屋租金：1267.2-1278.75元/月
戶型編號：C
居室類型：零居
建築面積：35.3-35.47平米
房屋朝向：南
房屋租金：1164.9-1170.51元/月
中套型（D）
戶型編號：D
居室類型：二居室
建築面積：約48.87平米
房屋朝向：東北
房屋租金：約1612.71元/月
冠芳園
項目位於昌平區沙河鎮定泗路15號院。
本次可配租房源共計18套：
大套型（兩居室）15套，建築面積約57.93-63.22平方米；
中套型（零居室）2套，建築面積約53.95-54.1平方米；
小套型（零居室）1套，建築面積約43.52平方米。租金標準為38元/建築平方米·月。
冠芳園公租房項目戶型圖
（方向：北）
整體位置圖
小套型（L）
戶型編號：L
居室類型：零居
建築面積：約43.52平米
房屋朝向：南
房屋租金：約1653.76元/月
中套型（K）
戶型編號：K
居室類型：零居
建築面積：約53.95-54.10平米
房屋朝向：南北
房屋租金：約2050.10-2055.80元/月
大套型
（J、J反、H、H反、H'、H'反、G反、F）
戶型編號：J
居室類型：兩居室
建築面積：約63.22平米
房屋朝向：東南
房屋租金：約2402.36元/月
戶型編號：J反
居室類型：兩居室
建築面積：約63.13平米
房屋朝向：東北
房屋租金：約2398.94元/月
戶型編號：H
居室類型：兩居室
建築面積：約62.15-62.23平米
房屋朝向：東
房屋租金：約2361.7-2364.74元/月
戶型編號：H反
居室類型：兩居室
建築面積：約61.81-62.45平米
房屋朝向：東
房屋租金：約2348.78-2373.10元/月
戶型編號：H』
居室類型：兩居室
建築面積：約59.70-60.10平米
房屋朝向：東
房屋租金：約2268.60-2283.80元/月
戶型編號：H』反
居室類型：兩居室
建築面積：約60.73平米
房屋朝向：東
房屋租金：約2307.74元/月
戶型編號：G反
居室類型：兩居室
建築面積：約58.87平米
房屋朝向：南北
房屋租金：約2237.06元/月
戶型編號：F
居室類型：兩居室
建築面積：約57.93平米
房屋朝向：南
房屋租金：約2201.34元/月
悅府家園
項目位於昌平區東小口鎮龍錦一街37號院。
本次可配租房源共計130套：
小套型（一居室）38套，建築面積約42.71-45.16平方米；
中套型（兩居室）92套，建築面積約51.31-55.74平方米。
租金標準為43元/建築平方米·月。
悅府家園公租房項目戶型圖
（方向：北）
中套型
（C、F、G）
戶型編號：C戶型
居室類型：二居室
建築面積：約51.19㎡--51.45平米
房屋朝向：東北/西北
房屋租金：約2201.17元/月—2212.35元/月
戶型編號：F
居室類型：二居室
建築面積：約55.5㎡--55.74㎡
房屋朝向：東南/西南
房屋租金：約2386.5元/月—2396.82元/月
戶型編號：G戶型
居室類型：二居室
建築面積：約54.25㎡—54.46㎡
房屋朝向：南
房屋租金：約2332.75元/月—2341.78元/月
小套型
（A、B、D、E）
戶型編號：A戶型
居室類型：一居室
建築面積：約43.57㎡--44.54㎡
房屋朝向：南
房屋租金：約1873.51元/月--1915.22元/月
戶型編號：B戶型
居室類型：一居室
建築面積：約45.11㎡--45.23㎡
房屋朝向：南北
房屋租金：約1939.73元/月—1944.89元/月
戶型編號：D戶型
居室類型：一居室
建築面積：約42.71㎡—42.89㎡
房屋朝向：東/西
房屋租金：約1836.53元/月—1844.27元/月
戶型編號：E戶型
居室類型：一居室
建築面積：約42.96㎡—43.02㎡
房屋朝向：東/西
房屋租金：約1847.28元/月—1849.86元/月
Tips
配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一併納入上述配租房源。
上述公租房項目的租金包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。
2
哪些家庭可以申請配租？
（一）配租對象
2019年8月29日（含）前通過「三審兩公示」程序獲得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平區保障性住房輪候家庭。
1
本次配租家庭分為第一序列優先家庭、第二序列優先家庭及普通家庭。
第一序列優先家庭：尚未配租、配售的昌平區城鎮低保家庭（含分散供養的特困家庭）、低收入家庭和計劃生育特殊困難家庭。
第二序列優先家庭：家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒、市區有關部門認定的見義勇為家庭。
普通家庭：除第一序列優先家庭、第二序列優先家庭以外的其他保障性住房輪候家庭。
配租排序原則：
(一)配租總原則
本次配租工作按照「第一序列優先家庭先配租，第二序列優先家庭及普通家庭後配租」的總原則進行配租。第一序列優先家庭按照排序號配租完成後，第二序列優先家庭及普通家庭按照排序號進行配租。
(二)排序原則
1.第一序列優先家庭排序原則
第一序列優先家庭中，意向登記時間早的家庭排序在前，意向登記時間晚的家庭排序在後。
2.第二序列優先家庭及普通家庭排序原則
第二序列優先家庭及普通家庭按照備案時間、優先配租情況、意向登記時間進行排序，具體排序原則如下：
（1）取得備案年份早的家庭排序在前，取得備案資格時間晚的家庭排序在後；
（2）取得備案年份相同的家庭，具備優先配租資格的家庭(第二序列優先家庭)排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在後；
（3）取得備案年份、配租資格都相同的家庭，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在後。
每當有新的申請家庭登記成功後，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序並不代表最終的選房順序。
（二）登記原則
一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記，且選定後不能更改。如發現申請家庭同時登記多個套型，該家庭登記結果將自動作廢，並取消其登記資格。
已經籤約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重複參加本次房源意向登記。
此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。
3
配租程序
（一）意向登記
1.登記時間
2019年8月29日上午10:00-8月30日下午5:00（共2天）
2.登記方式
Tips
1）第一序列優先家庭在完成網絡登記後，須於9月3日17點前至保障性住房備案資格所在地街道（鄉鎮）的住房保障管理部門提交城鎮低保（含分散供養）證，或低收入證，或計劃生育特殊困難家庭扶助卡，逾期未提交相關證件的家庭視為放棄參加本次登記。
本次意向登記設置登記人數上限，房源數量與登記人數比為1:5，即登記人數上限設置為1095戶，達到1095戶後，系統將暫時關閉登記權限，若出現放棄登記的家庭，登記權限將再次打開，後續家庭仍可登記。
登記結果僅針對本次配租工作，本次配租房源配租完成後，登記結果自動失效。
重點說明：登記時間截止時，登記系統將正式自動關閉，不再接受新登記和更改登記意願的申請。
2）對於不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到保障房中心協助登記地點由工作人員協助進行網絡登記。
4
具體地點及聯繫方式
悅府家園公租房項目管理處：昌平區東小口鎮龍錦一街37號院108室（悅府家園項目管理處）。
交通提示：公交460路、461路在「地鐵平西府站」下車即到，地鐵8號線平西府站D口往東走約800米即到。
現場協助登記開放時間：
2019年8月29日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00；8月30日上午10:00-11:30，下午14:00-17:00（共2天）。
登記標準
意向登記排序及結果公示
系統意向登記工作結束後，將按照排序原則對意向登記家庭進行分項排序。
意向登記家庭排序名單將於2019年9月6日，在北京市昌平區政府網站上進行公示。
資格覆核和選房入住
北京市昌平區住房保障管理部門對登記家庭進行資格覆核。覆核結果可向保障性住房備案資格所在地街道（鄉鎮）的住房保障管理部門諮詢。對覆核結果有異議的家庭，也可自行向保障性住房備案資格所在地街道（鄉鎮）的住房保障管理部門諮詢。
北京市保障性住房建設投資中心依序對覆核通過家庭組織選房入住。
北京市昌平區住房和城鄉建設委員會負責本次配租組織工作，北京市保障性住房建設投資中心負責本次配租工作的具體實施。
諮詢時間：工作日，上午9:00-11:00；下午2:00-5:00
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