來源：聯商網2019-02-19 16:56
日前，洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group，以下簡稱「洲際集團」）以3億美元現金收購總部位於泰國曼谷的奢華酒店品牌Six Senses Hotels Resorts Spas（六善酒店，以下簡稱「Six Senses」）。本次交易的賣方為私募基金 PegasusCapital Advisors。
通過本次收購，洲際集團將進一步擴大其奢華酒店品牌組合。交易結束後，洲際集團已經開業及正在籌備中的奢華酒店總數達400家，共計在全球提供10.8萬間客房。《華麗志》此前報導指出，洲際集團在2018年2月公布2017財年業績時表示，未來將會通過收購的方式增強集團競爭力，並重點提到了「奢華酒店」這一領域。
根據交易條款，洲際集團將獲得 Six Senses 的品牌及運營公司，但不包括其酒店相關的房地產。知情人消息透露，過去兩三年間，投資方一直施壓Pegasus 出售 Six Senses，但他表示「必須等待合適的時機」。
採用輕資產運營模式，Six Senses當前在阿曼、泰國、葡萄牙等國家和地區運營有16家酒店和度假村，共計有1347間客房，其中包括中國四川青城山的一家，另外有18家已經籤署管理協議，同時還有50個酒店度假村方案正在積極探討中。洲際集團希望，未來十年，能加速Six Senses 的全球擴張，推動品牌的酒店和度假村總數超過60家。具體方案包括推動 Six Senses 進入重要的城市市場，品牌位於曼哈頓 WestChelsea 的酒店正在建造中。
交易完成後，Six Senses 將與加入洲際集團的頂級奢華品牌矩陣，該矩陣當前的酒店品牌包括：InterContinental Hotels& Resorts（洲際酒店及度假村）、Regent Hotels & Resorts 和 Kimpton Hotels &Restaurants。
Withers Worldwide 合伙人 Robert Williams 表示：「Six Senses很符合洲際集團的品牌庫，也能彌補洲際集團長期以來的劣勢——亞洲奢華度假村/健康養生平臺。」他還指出，對 Pegasus而言，本次的成交價格相當不錯。「下家也有足夠的財力支持 Six Senses 現有開發計劃的可持續發展。」
洲際集團目前在亞洲市場已有一定的奢華酒店基礎。2018年3月，洲際集團宣布與 Formosa International Hotels籤署一項合資協議，以3900萬美元的價格收購中國臺灣的奢華酒店品牌 Regent Hotels 51%股權。而 Six Senses的加入能加強集團在養生健康領域的優勢。Six Senses的核心主題包括：綜合養生、可持續環保生態、發揮個人潛力等。
獨立審計和諮詢公司 Horwath HTL 亞太區總經理 Robert Hecker 表示，洲際集團收購 Six Senses擴大和提升品牌組合，是繼收購 Regent 和 Kimpton之後，又一重要且明智的決定。「（收購的）每個品牌都拓寬了洲際集團的客戶群，還不會蠶食任何現有品牌，既不用重頭打造新的酒店連鎖品牌，又彌補了洲際集團品牌組合的漏洞。此外，洲際集團的基礎建設，能為這些品牌提供前東家無法給予的國際增長支持。」HorwathHTL 參與了本次交易的盡職調查。
洲際集團指出，收購 Six Senses，讓集團能觸及到全新的富裕遊客群體，同時也獲得了全球部分最熱門度假景點的「快速準入證」。
洲際集團執行長 Keith Barr 表示：「Six Senses是我們傾慕已久的頂級奢華酒店品牌，只要看一下它經典的酒店和度假村，就知道這次收購能大大完善我們的奢華酒店組合。專注於健康養生和可持續發展，Six Senses過去兩年間都被票選為全球最佳酒店品牌之一，他們的管理團隊和服務能為洲際集團其它的奢華酒店帶來更深度的體驗。」
Six Senses 最核心的還屬其 spa 運營，品牌目前以 Six Senses 和 LivNordic 兩個品牌名，運營有37家spa，同時還提供 spa 諮詢服務。交易結束後，Six Senses 目前96人的管理團隊不做任何變動。
Keith Barr 指出，Six Senses的開發計劃為洲際集團提供了一個平臺，能夠推動集團更加高品質的增長。「在洲際集團的基礎上，我們能在未來十年推動 Six Senses在全球擁有超過60家酒店。這次收購延續了我們一年前推出的戰略活動取得的進展——在快速增長的，價值600億美元的奢華酒店市場增加更多新品牌。」
擁有強大的奢華酒店品牌組合，讓洲際集團在洽談新的建築管理項目時有更大的優勢和資本，從而進一步擴大集團的實力。Keith Barr希望，洲際集團未來在激烈競爭的酒店行業更為「靈活，我的願景是讓洲際集團擁有活躍的品牌組合，覆蓋從大眾主流到頂級奢華的整個市場，但我們離目標還有一些距離。」
Six Senses 執行長 Neil Jacobs表示：「我們在過去20年間打造了一個傑出的，以健康養生和可持續為核心的酒店品牌。獨特的主張和各種榮譽傍身，加上洲際集團的規模、系統和經驗，能讓我們加速品牌的全球增長。」
Six Senses 的創始人 Sonu Shivdasani 表示，很高興聽到收購消息，洲際集團給了個好價錢，也讓 Pegasus七年間的投資和管理有豐厚的回報。「很高興 Six Senses成為洲際集團的一部分，作為酒店運營商，洲際集團有很好的聲譽，強有力的人力資源政策和員工文化，這也是 Six Senses 一直以來的堅持。希望洲際集團和 SixSenses 未來都有好的發展。」
（來源：華麗志 蔣晶津）