物業公司來管理小區為居民的日常生活帶來諸多便利，維護了小區的安全、衛生和綠化等。那麼，物業管理費包括哪些費用，一年要交多少？不交物業費的後果是什麼？接下來，小編為大家一一解答這些問題，希望能夠幫助到大家。
一、物業管理費包括哪些費用
物業費構成要素有以下幾點：
１、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；
２、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；
３、物業管理區域綠化養護費用；
４、物業管理區域清潔衛生費用；
５、物業管理區域秩序維護費用；
６、辦公費用；
７、物業管理企業固定資產折舊費用；
８、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
９、經業主同意的其它費用。
物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。至於不少人諮詢的衛生費是否為垃圾處理費的問題，在這裡要特別說明一下，此項費用屬於行政事業收費，由城市環衛部門收取（也由委託居委會、物業代收的情況）。
二、一年要交多少
１．具體要看住宅所處的城市及小區檔次，一般高檔小區一般為５－10元／平方，中檔為３元左右／平方，普通步梯住宅則１－２元都有，至於豪華小區的話可以達到十幾元到幾十元都有。
２．住房的改善，新房面積增加，物業費成倍上漲。老住宅區物業費是0．25元／平米。一套100平米的房子一年交物業費300元。
３．現在新房的物業費少則0．80平米，一套100平米的房子一年交物業費1020元；多則2．00元平米，一套100平米的房子一年交物業費2400元。最多的可能一年要交3000－4000元。
三、不交物業費的後果是什麼
物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向於物業這邊的。至於物業做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
以上就是小編為大家整理的有關物業管理費包括哪些費用，一年要交多少的相關法律知識。因為不同的小區不同的地區，在小區物業管理的收費會有差異，所以各地要分情況而定。還有更多問題，歡迎諮詢律師。