提起別墅，第一印象就是昂貴並且人居圈層分明。
作為高端住宅的代表，別墅一直以「寵兒」的身份，享受著片區最好的地塊資源，而且為了體現產品的高端，很多開發商在別墅打造上，投入了很多心血。正因如此，一般別墅產品入手門檻都是比較高的。所以不論是在以往還是現今，別墅一直被人們推崇為象徵著置業者的品味、身份的存在。
隨著粵港澳大灣區建設的推進，作為灣區一子的中山，迎來了發展城市化的黃金時期。短短幾年高樓聳立，人居環境變得豐富多彩。另一方面，隨著經濟發展，人們對於居住要求也在不斷提高，歐式的小高層洋房已經不再滿足需求，隨之，中山的別墅產品逐漸豐富起來，比如，生態半山別墅、濱江別墅、莊園系別墅、國風院子系別墅等「豪配」產品不絕於耳，並且這些別墅都有著自己過人的亮點。
【本期推薦樓盤：華立普羅旺斯莊園、保利遠洋領秀山、海倫堡·青雲臺】
華立普羅旺斯
關鍵詞：濱江別墅
華立普羅旺斯，位於中山市板芙鎮濱江四路，依傍中山母親河——岐江河，是中山目前僅有以法式莊園風格打造的樓盤。
項目分六期開發，總佔地面積為246畝，總建築面積約40萬㎡，總戶數2127戶;目前，在售戶型168-230㎡江濱別墅，毛坯均價22000元/㎡，另外還有部分高層洋房同步在售。
規劃上，別墅選取地塊東片區，擁有廣闊的臨江視野，設計有四拼、六拼和八拼戶型。
園林布局上，項目沿襲全球浪漫的建築語言——南法普羅旺斯風格，約1.5萬㎡園林均以法式風格打造，不僅如此，項目還配置2萬㎡濱水商業街，板芙最高級別的雙語幼兒園。
細節上，秉持以小見大。道路設計以人的活動為道路系統的設計基礎，關注人的活動空間的同時強調與城市道路的便捷聯繫;停車則是採用了地上與地下相結合的方式，地下車庫出入口設在外圍，避免車流進入園區內部，實現人流和車流自然分開，而小區主入口設置在北側，順著路向，從項目從發可直接接駁濱江四路。
項目還配置完善的安防體系：圍牆設置防越系統，使社區形成一個圍合的封閉環境;社區周邊、內部設有嚴密的全數字高清監控報警系統，擁有全天侯24小時監控，同時小區智能化還具有光纖聯網、停車管理、訪客登記管理、樓宇可視對講、居家求助、機房、防雷、物業管理等多個子系統。
戶型上，考慮到業主的生活實用性，採用南北通透，全屋全明設計，使通風和採光效果更佳;
另外，別墅還擁有超大的私人花園，不僅如此，幾乎每個戶型都配置了大面寬景光露臺，閒來可賞月觀景，家庭活動，宴會等從容可得。
項目背靠金鐘山，具有不可複製的環境優勢，坐擁6千米臨江親水綠道，獨擁一線江景，零距離水岸生活;項目周邊有三大主題公園環擁，包括項目前面的全民健身公園、北邊濱江公園、南邊金鐘山郊野公園。華立普羅旺斯莊園的先天優勢無可比擬，可以說是集萬千寵愛於一身。
在售動態：在售戶型168-230㎡江濱別墅，毛坯均價22000元/㎡，目前，別墅個別小戶型單位可享單價12000元/㎡起優惠;另外還有部分高層洋房同步在售。
項目地址：中山市板芙鎮濱江四路9號華立普羅旺斯莊園銷售中心
保利遠洋領秀山
關鍵詞：生態半山別墅
中山現有的別墅項目並不多，而像領秀山這樣的半山別墅就更稀少了。
保利遠洋領秀山，地處五桂山自然保護區腹地，又毗鄰未來中山國家森林公園核心景區大尖山景區，擁有得天獨厚的環境優勢。項目由保利、遠洋兩大實力房企聯合打造，是中山少有的生態住宅項目。
項目總建築面積21.3萬㎡，綠化率高達 35%，是集洋房、別墅、商業、教育等於一體的生態坡地別墅盤。領秀山別墅僅有181套，容積率1.6的低密度別墅區，更有山景、園景雙重景觀加持，居住舒適度極高。
超大比例贈送面積，是領秀山別墅另一突出優勢。建面約166㎡的別墅，使用面積高達470㎡，五層大空間，實現功能分區，動靜分離，保留獨立的私密空間，同時還擁有開闊前庭後院、陽光車庫及私家電梯，可以滿足不同家庭的居住需求。
不僅環境優、產品好，領秀山周邊的交通及生活配套也不錯。
項目緊鄰龍塘工業大道，享城桂公路等城市主幹道交匯便利，便捷可達中山主城區各大商圈;經105國道進入環線高速可快速通往周邊城市，未來坦洲快線、深中通道建成後，中山通往灣區各城市將更便捷。隨著項目周邊路網的進一步完善，未來領秀山業主將享有多維路網的出行便利。
最後要說的就是領秀山的配套了。項目擁有一站式教育資源，多所學校環繞，從幼兒園到大學，滿足全學齡段教育需求。同時項目周邊市場、商圈、醫院、公園等應有盡有，且基本在15分鐘車程內，平時上班、送小孩上學、買菜、逛街都很方便。
此外，項目內還規劃有幼兒園、無邊際泳池、休閒庭院區、若比鄰商業中心等六大社區配套，滿足全齡段業主生活所需;更有保利14重安防系統為社區安全保駕護航，舒適生活一步到位。
據了解，目前領秀山別墅存量不多，洋房存量也越來越少，感興趣的朋友可要抓緊機會了。
在售信息：88-141㎡墅區洋房，均價12000元/㎡;166㎡別墅，380萬元起/套。
項目地址：中山市五桂山生態保護區(龍塘公園旁)
項目電話：0760-8665 2888
海倫堡·青雲臺
關鍵詞：城山藝墅
說到海倫堡的別墅，千江閱便浮現在腦海。作為海倫堡傾力打造的別墅產品，做到了135㎡，實用率高達370%。而近期，位於五桂山海倫堡·青雲臺，即將推出的別墅項目，有著異曲同工之妙。
項目別墅為4層建築單位，分為負一層、夾層，地面層結構，建築面積約143㎡。
從戶型圖上看，項目負一層規劃有私家獨立雙車位車庫和娛樂休閒區，夾層部分設計了下層花園，增加了採光和通風。地面層上，實現功能分區，其中，首層為5.4米大面寬獨立家庭廳，實現了會賓休息互不幹擾。
二層、三層為生活區，其中，二層設計上，採用270度的寬景陽臺，盡攬五桂山自然美景。頂層為主臥布局，擁有南北雙向的景觀露臺，不僅如此，還配置了私屬空中花園，可俯瞰沉思，可遙望山景。
項目臨近中山東區核心CBD，快速接駁中山四橫四縱交通路網，20分鐘車程通達全市各主要片區;沿南外環快速接駁深中通道，便捷通達深圳，暢享深中生活圈;臨近城軌中山站、中山北站，便利暢達全國各大城市，出行無阻。
同時，從項目出發，可便捷到達深中通道入口及港珠澳大橋入口，通達灣區各市，輕鬆暢享珠中和廣深港澳生活圈。
在售動態：建面約143㎡城山藝墅，誠意登記中，預計10月下旬或11月開放樣板房。
項目地址：中山東區遠洋大信旁長逸路南行2公裡(長命水翠山雅築旁)
項目電話：0760-8898 6666
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