越秀地產介入廣州荔灣舊改 寶龍27.8億落子南昌

2020-11-23 東方財富網

原標題：土地熱線 | 越秀地產介入廣州荔灣舊改 寶龍27.8億落子南昌

　　龍湖+京兆20.87億摘廣東順德一宗商住地樓面價約8478元/平

　　11月2日，經過30輪競價，龍湖、京兆組成的聯合體以20.87億元競得順德倫教一宗商住地，折合樓面價約8478元/平方米，系龍湖集團繼春江名城之後第二次落子順德。

　　觀點地產新媒體獲知，該地塊位於倫教街道規劃水廠路以南、105國道以西地塊，出讓面積為8.36萬平方米，性質為二類居住用地兼容商業服務業設施用地，容積率1.0-3.0，計容建築面積不高於25.09萬平方米，出讓起始價16.52億元。

　　消息稱越秀地產介入廣州荔灣增滘村舊改

　　11月2日消息，越秀地產介入廣州荔灣區增滘村舊改項目。

　　觀點地產新媒體了解，近日越秀地產荔灣增滘村項目服務中心正式啟用，這預示著該公司正式介入增滘村舊改。而更早之前，被傳介入該村舊改的就有貴州中建、融創、珠江投資三家房企。

　　資料顯示，增滘村項目社區面積約為140萬平方米，該村於2019年1月召開會議，決定就舊村改造引入合作意向企業。

　　隨後，據稱增滘村代表團陸續到訪珠江投資、貴州中建、融創三家公司，進行實地考察。但最後三家公司均沒有中標該項目。

　　廣州棠湧村舊改表決獲通過天譽置業或介入其中

　　近期，廣州市棠湧村召開城中村改造成員意願表決大會，發出表決票共3415張，收回3415張，改造意願達95.08%。

　　據相關媒體報導稱，介入其舊改的企業為天譽置業，其擁有一家香港上市公司，曾打造了廣州天譽半島、廣州天譽花園、廣州天河威斯汀酒店及海航大廈等地標建築。

　　資料顯示，棠湧村村域面積81.61公頃，現狀建築面積305萬平方米，位於機場路一帶，下轄十餘個經濟社，包括謝家、嚴家、大埔、黃沙崗等。

　　溢價率72.59% 金地11.65億元奪浙江麗水商住地

　　11月2日，浙江麗水蓮都區3宗商住地入市出讓，最終麗水南城A2-27-2商住地塊經過26輪競價，由溫州火焰企業管理諮詢有限公司(金地)以總價11.65億元競得，樓面價6734元/平方米，溢價率72.59%。

　　該宗地塊位於南二路與迎賓路交叉口西南側，出讓面積86495平方米，容積率2，建築面積172,990平方米。該地塊起價6.75億元，樓面起價3901.96元/平方米。

　　據觀點地產新媒體了解，與之相鄰的麗水南城A2-27-1商住地由碧桂園以12.23億元競得，樓面價7049元/平方米，溢價率77.32%。

　　寶龍地產27.8億元摘下南昌商住地總建面超60萬平

　　11月2日，江西南昌出讓1宗商住用地，競得人為杭州聚帆企業管理有限公司(寶龍)，成交價格27.83億元，樓面價4608.87元/平方米，溢價率17.59%。

　　據觀點地產新媒體了解，地塊為高新區學苑路以西、學院三路南北兩側地塊，用途為商住用地。地塊出讓面積24.35萬平方米，建築面積60.38萬平方米，出讓年限為商業40年，住宅70年，起始價23.67億元。

（文章來源：觀點地產網）

(責任編輯：DF078)

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