桃李春風中式小院實景視頻
NO. 1｜壹
「也許，你看到別人風淡雲輕。但那都是他們，披荊斬棘、努力奮鬥之後的結果。沒有毫不費力的成功，沒有橫空出世的黑馬。」
這是上周，在綠城大學的開學儀式上，宋衛平先生娓娓道來的一段話。
若以此標準衡量，作為宋先生最得意的作品之一——杭州桃李春風，無疑是成功的。
從3年前，「杭州最小83㎡別墅」引爆全國；到庭院引入水系，花園不斷迭代，桃李春風一直在自我超越、銳意進取。
兩次開盤，800多套中式小院，都是當天秒光。最遠的業主來自內蒙古、黑龍江。
至今，尚有一批前兩期沒買到的「桃李粉」在痴痴等待。
這一等，就是兩年半。
桃李春風中式小院實景
而即便放到整個杭州城西，作為中式小院的發源地和大本營，在這段時間裡，面世銷售的類似爆款產品也極為稀少。目前市場上幾無供應。
漫天秋色中，藍綠粉們終於等來了桃李春風的又一次開盤。三期中式小院即將於近期推出，但數量總共只有77套。
要知道，之前兩次開盤，每次都在400套左右，還根本不夠搶。
這些年，儘管模仿者眾，但在業界眼裡，提及中式小院，就=桃李春風。
是的，打磨了3年多的桃李春風中式小院，仿佛鍍上了一層溫潤的胞漿，是和星巴克的榛果拿鐵或者耐克的Air Max一樣，無比經典的存在。
芭蕉聽雨的江南小院，在桃李春風，被演繹得更純粹、更細膩，更餘韻無窮。
NO. 2｜貳
作為最新力作，桃李三期的這77套中式小院，在形態上又進化了。
首先是面積，桃李春風當初入市，因極致的最小83㎡戶型而一夜爆紅，其實佔比更多的還是約90—130㎡的小戶型。
但這一次，中式宅院的最小戶型，已直接從145㎡起跳，大的戶型達到約190㎡。
這個變化，既因應規劃條件，也源自前兩期業主的親身感受。
桃李春風的一期，據說至今在二手市場上只成交過兩套。其中一套，就是業主覺得83㎡買小了，去二期換了套大的。
「原本以為就周末來住住，後來實在喜歡這裡的環境，改常住了。發覺家裡東西放不下，光換季的衣服就有幾十包。」
桃李春風三期中式小院145㎡戶型圖
三期的145㎡戶型，不僅做到了3室2廳3衛，而且增加了儲藏空間。
其次是建築形制。
比如每一家的入戶設置了臺階，門頭加入了飛簷翹角，簷頭則全部覆以瓦當滴水……視覺上，更多了幾分高門華屋的貴氣，氤氳著濃鬱的禮序感。
精裝風格上，總體色調明亮，又嵌以深色金屬壓條，線條感十足，又不失大氣。
桃李春風三期效果圖
所有戶型全部設計為兩層，一層高約3.6米，二層高約3.1米起。
此外，每戶的二樓，都開闢了南向露臺，面積升級成了MAX版，圍以美人靠。側倚其上，捧一杯龍井，閒看庭前花開花落。
由於三期組團位於桃李春風東側，視野開闊。在整體空間布局上也進行了升級。
通過連廊、圍牆、建築，將庭院圍合，並透過落地門窗，將假山、植物引入其中，提供了私密的庭院生活。
NO. 3｜叄
當然，桃李春風這「神盤本尊」的優雅encore，最大的亮點，還是來自於「殺手鐧」——私家庭院。
在桃李春風，關於院子的故事太多了。
S先生是國家特級廚師，搬到桃李春風後，設計了整個庭院。為了一條鵝卵石路，和太太一起到科技大道邊上搜集石頭。
為了達到心目中理想的景致，就連散步的時候都在思考，魚池、菜園子、水池等一些細節怎麼處理，靈感有時候會突然出現。
特地淘來2.2米高的湖石，花好大氣力把它搬回家，放在中意的位置，還去尋覓了石榴樹、冬棗樹、金桔樹……
如今，他成了鄰居們的「御用廚師」。院子裡，經常高朋滿座，笑聲一片！
桃李春風中式小院樣板房實景
還有一位妙媽，人稱「桃李花仙子」。每天打理院子是必修課，清晨起床第一件事便是圍著自家院子轉一圈。
妙媽的院子裡，杜鵑、鐵線蓮、百合、歐洲月季……種得滿滿當當，四季都有花開。不經意間，還以為誤入了一方天然花房。
不僅自己種，妙媽還以花為媒，和鄰居間互傳心得。一些鄰居乾脆把自己花園交給妙媽打理，妙媽也樂在其中。
凝聚了友情、愛好、寄託的庭院，在桃李中式小院三期組團中，又被拔高了一個檔次。
大部分庭院面積基本都在100㎡以上，部分戶型，精裝庭院裡引入了水系，或是水缽小品，或是假山湖石。婆娑大千世界，均被攝入片石池水之中。
菜園是點睛之筆，種上一掛葡萄，或者幾方葉菜，既有耕讀之樂，也有收穫之趣。
在屋外的組團大庭院內，隨處可見香樟、無患子、紫薇、胡柚、香泡、西府海棠、造型黑松、黃金間碧玉竹等繽紛喬木，四季有花可賞，有果可結。
NO. 4｜肆
「桃李春風的三期院子」，一共有3個戶型段，約145㎡、169㎡和190㎡。
以數量最多的169㎡為例，三個臥室全部朝南。主臥配備了走入式衣帽間。衣帽間以獨立空間劃分，有多個收納區域。
一樓北側書房和廚房緊鄰。戶型實用，可以輕鬆實現三代同堂。
整體仍然保持一貫的硬裝精裝交付標準，包括地暖、新風、中央空調等。
據說，這批新品的起步門檻至少750萬元，但輪候的客戶已有不少。畢竟，它已具備元福裡、江南裡的城市宅院氣質，總價卻仍只是幾分之一。
桃李春風三期效果圖
況且，臨安目前不限購，房貸政策也十分友好。首套房首付3成（貸款還清即可），二套首付僅需4成。
尤其是一二期業主中，已有不少虎視眈眈。
因為，要收藏一套經典款的「桃李中式院子」，機會只剩下這一次了。
而要問到經典款的影響力有多大，剛剛交付的桃李二期能給出答案。
這兩天，桃李春風正在統計今年在小鎮過年的戶數。二期共390戶業主，有255戶初步表示會在桃李迎接新年，比例高達65%。
這個數字，比起一期交付時的50%，又有了提升。
桃李春風長街宴實景
要知道，二期10月中旬才正式交付。為了能趕得及過年，大量業主這兩天正在熱火朝天地忙著搬家具。
在自家的中式院裡，過一個濃濃的中式年，是很多桃李業主，下單時就放在計劃清單裡的選項。
NO. 5｜伍
越來越多的人，願意一交付，就住到桃李，是因為這座小鎮，已經有了生活應該有的模樣。
前兩天，我去了小鎮一趟。雖是工作日的中午，但春風裡的一家小館子，居然已要等位。
春風裡是桃李春風的主要商業街，目前進駐的各類業態已有數十家。
這裡有春風食堂、巧智博仁幼兒園、家居生活館、春風超市、美納影城、寶豆愛寵樂園，還有提供全齡化健康頤養服務的暖心窩，帶恆溫泳池的踏悅運動館……
雖是柴米油鹽醬醋茶這樣的日常基礎，但圍繞一面靜謐湖水鋪展開的坊巷，卻又讓人有種世外桃源的想像。
開在「春風裡」內的奉常茶書院，是一家中式集合店。一走進大門，一股淡雅的禪意風撲面而來。
這個文藝指數爆表的空間內，不僅有茶室、書房，還有國藝課堂、藝術劇場。更神奇的是，室外湖中還鋪設了一個水上舞臺，可以隨時上演一場「印象桃李春風」。
桃李春風中秋音樂會
走出茶書院，你可以到耕心學堂，跟隨「中國教育戲劇第一人」李嬰寧學習戲劇表演；也可以到「穀雨故事」的傳統民藝展上打個卡；或者乾脆去故山雲，品嘗地道江南菜的同時，聽一曲評彈昆詞。
除了這樣的文藝因子，桃李春風還處處洋溢著「仁慈普愛，真善至美 」的文化理念。
在桃李春風，業主中教師和醫生的佔比最高。教師節那天，小鎮給老師送花，結果送出去了117束。
於是，在桃李春風，一座樓，一面亭，很多公共空間的題字，都由業主興手揮毫。
有著醫療經驗的業主則成立了醫療互助隊，不光通過微信群解答其他業主疑問，還能處理簡單的病症。
每個居住在小鎮的人，都知道，他們既是美好生活的創造者，又是這種美好的享受者。
所以，當這個佔地約1500畝的小鎮，這77套中式小院迎來主人的時候，一個新的時代，要開始了！
本文
概要
11.9
2018
項目
桃李春風
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地址
臨安青山湖科技大道北側
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產品
三期中式小院，145-190㎡，精裝修
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銷售
預計11月首開
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推薦理由
整整兩年半後，桃李春風又一次推出傳統中式小院產品，只有77套。在建築形制、庭院等多個方面都進行了升級。尤其是花園，面積加大的同時，部分引入了水系
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其他特點
均以大戶型為主，為純改善。同時一期、二期已經交付，小鎮生活氛圍濃厚，主要商業街春風裡也已全面營業
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交通貼士
距離杭臨輕軌青山湖站（在建）約1.5公裡
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-End-
文∣樂福
編輯∣鹽
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部分圖片來自網絡