中國網地產訊 2019年，重慶棚改信息受到強烈關注。1月19日，重慶市政府發布《關於印發保持基礎設施領域補短板力度工作方案的通知》。據悉，重慶市將啟動實施2019-2020年棚戶區改造工作，涉及11.9萬戶，計劃投入620億。
重慶江北小苑片區房屋徵收辦公室現場 蒲雪劍攝
根據近日發布的棚改信息，2019-2020年，計劃11.9萬戶。約每年將改造約6萬戶。從每年363.3萬平方米到每年467萬平方米；從每年2.65萬戶到4萬戶再到6萬戶，棚改面積和戶數呈遞增趨勢，重慶棚改強度在加大。
據了解，南岸區政府向世界銀行貸款15億美元，主要用於南岸區的舊房改造、公園改造和道路改造。其中，上新街到南山一棵樹沿線預計投資5個億做道路加寬。另外，南岸區花園路、川儀廠、團圓堡等區域棚改的可能也很大。
2019年1月14日，江北區人民政府區長代小紅代表江北區區人民政府向大會作《江北區人民政府工作報告》，回顧了2018年江北區工作成果，展望勾勒2019年發展藍圖。
另悉，在棚改方面，江北區政府成立了電測村、小苑片區房屋徵收及棚戶區改造攻堅指揮部，該指揮部將按程序儘快對已搬空的樓房進行拆除。建新西路南側建新南路東側一片零散的不規則的舊樓及老平房，已納入2018-2020年度徵收計劃。
在渝北區政府官網，有這樣的描述：建設方案：徵收總佔地面積458.6畝，危舊房總量29.71萬平方米，涉及安置戶數200戶。包括雙龍湖民興路片區（新增部分）、仙桃睦鄰路片區（新增部分）、龍溪金龍路175號片區（新增部分）3個城鎮棚戶區項目的危、舊房屋進行拆除，整治被拆遷片區土地。計劃於2019年1月開工，工期24個月。
相關信息顯示，大渡口區將啟動新一輪國土空間規劃編制，做好濱江灣區、伏牛溪等片區城市設計，塑造特色鮮明的城市風貌。同時，堅持舊城改造和新城建設並重，實施棚戶區改造1780戶。
2月15日，九龍坡區第十八屆人民代表大會第三次會議第一次全體會議上，九龍坡區人民政府區長劉小強作政府工作報告說：「啟動九龍東城舊城改造實施計劃，高點實施跳磴河濱河帶、玉清寺舊城改造等城市設計」。
而巴南區在政府報告中稱「完成1500戶棚戶區改造」，北碚區政府報告透露，2019年，要完成棚戶區改造630戶，改造農村危房300戶以上，建成保障性住房17萬平方米，老舊住宅小區加裝電梯70部，龍鳳橋槽上疏幹區管網配套工程投用，建成「郵票廣場」14個。
渝中區報告表明，在住房方面，完成棚戶區改造2萬平方米，惠及群眾400戶；在城市建設和管理方面，2019將推進公共廁所建設，新（改）建人民公園內、珊瑚公園內等公廁7座，動員社會單位為群眾新開放廁所30座。為群眾「增綠添園」，完成建設（含改擴建）大溪溝誼園、徐家坡遊園、蔣家院子遊園等城市公共綠地項目13個，面積約1.3萬平方米；啟動鵝嶺公園改造，開工建設老鼓樓衙署遺址公園、化龍橋公園。
沙坪垻區建成2000個公共停車泊位、3個社區體育文化公園，新建10公裡山城步道。同時，沙坪垻區還將一體化推進東中西品質提升，實施「城美山青」等七項標誌性工程，「增綠添園」10個，新增綠地80萬平方米，美化隧道橋梁38座，改造棚戶區900戶。
對此情形，業內人士認為，棚改主要集中在重慶主城的老城區，主城區大約可以佔到3—4成的比例。它對房地產市場的影響，主要有兩個方面，一個是從土地供應來看，未來二環以內的成熟區域，將會因棚改或舊城改造的穩步實施，增加優質地塊的供應；二是對市場行情來看，棚改或舊城改造，很大一部分都會選擇貨幣安置，將對購房需求有一定的催生作用。
（責任編輯：馬欽華）
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