說句戳心窩子的話，在沒收房的那一刻，誰也不知道自己買的究竟是個什麼房子。
從2017年至2019年，房價可謂是節節攀升，但儘管如此，房子依然賣得很火，好像開發商已經先算準了似的，世界看起來多麼美好，可只有買房人才清楚，自己買的房子質量究竟怎麼樣。
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就像博彩愛好者，總覺得下一把會贏。買房人在動輒千萬的營銷費用包裝、轟炸下，也會覺得這次房子會好，會不一樣。
也正因此，我們也更容易被套路，忽略了很多東西。
比如，所有樣板間從來都不會裝門，所以較難發現，原來空間如此狹小，會開門撞人、撞馬桶、撞床……
比如，90%的樣板間都比實際要大一點，再加上燈光、鏡子等的作用，讓人產生空間還可以的錯覺。
比如，相當部分樣板間家具都比實際要小，直到買家具時才發現，臥室只能放下一個床頭櫃，只能放下1.2米的床。
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如果說這些已經司空見慣，能勉強接受，下面這些就不能忍了。
說是高端改善系產品，高規格打造，結果交房貨不對板，負責人告訴我們樣板間僅供參考。
說是品牌電梯，結果交房3個月，電梯一周壞3次。
說是大開發商樓盤品質有保證，結果4月交房，7月樓頂開裂，一場大雨秒變「水簾洞」。
更嚴重者，百色某高檔小區交房不到一年過道瓷磚大面積空鼓、脫落，質量堪憂！！！衛生間管道低到無法吊頂，吊頂堵住半個窗戶，入戶門相互打架……
不要以為這些離我們很遠，都是發生在百色的真實事件。
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類似的問題，還有很多。
天然氣從臥室過的「炸彈房」，公共綠地變私家菜園、「植草磚」，牆體開裂、漏水，車庫漏水，樓板薄隔音差，紙板門等等。雖然交房即維權頻繁上演，但一些開發商依然我行我素，底線還在不斷降低。出現這麼多問題，原因很複雜。
2017年前後，樓市火爆，市場盲目搶房，忽略了產品本身。如今交房，問題集中出現。
某些品牌開發商，追求規模與業績快速擴張，卻疏於後端工程管理。亮麗的銷售數據另一面，卻是多地開發項目陷入「交房危機」。
有的是交了房沒有房產證，開發商跑路聯繫不上，售樓部也人去樓空，甚至整個工地連個保安也沒有了！
還有限價降標，精裝修一地雞毛，這個問題可能兩年後會更明顯。限價背景下，品牌開發商大概率不會賠本賺吆喝，要保持利潤，只能降標；小開發商的裝修材料和質量更無法保證。
而且精裝修都是「封閉工程」，可能交房時一切都沒有問題，而入住不久後問題集中爆發，「紙質地板」，發黴牆壁、水電走線等等問題等等防不勝防。
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2020~2022年百色交房高峰期即將到來，又將有26個項目迎來交房。這批房源會怎樣呢？
龍景區13個：億家·龍景名鎏、億家·龍景天際、億家·龍景豪庭、碧園·紫荊城、路橋錦繡廣場、金宸璞悅、品潤劍橋郡、五洲·半島陽光、百色恆大悅瀾灣、泰富城、竹洲商業街、鼎盛和泰養生文化園、南大茶博城
迎龍區9個：國生·閱江閣、益眾·尚城、領秀尚都、千姿悅府、金宸悅珺、宏泰·新時代廣場、恆寧·城市廣場、迎龍嘉院、百色碧桂園城央府
鵝城區3個：廣豐·一品郡、中山廣場、神舟·壹號公館
註：以上提到樓盤多為部分樓棟交房
我們衷心希望，以往收房時那些糟心事兒，這批業主一個也別碰上，這批開發商都能博取一個好口碑。