龍華最大的魅力點是什麼？
有人認為是老城區的陳年古道，有人認為是新城區鱗次櫛比的大廈，有人認為是高鐵徐徐駛入的北站，有人認為是翠綠環繞的連綿群山。如果要制定一個「龍華一日遊」的路線圖，以上景點都值得一一收錄其中。
但是，龍華的魅力不僅限於此。
龍華的潛力與可塑性，才是它的最大魅力。
增長數據，趨勢說明一切。
從成立新區到行政區，龍華的經濟總量從2012年的1233億元，上升到2019年底的2510億元，增長率達到了203%。考慮到龍華發展時間之短、變化之快，很多人甚至認為，輕裝上陣的龍華，比羅湖、福田等老區更有想像空間。
地緣優勢，期待「中心效應」。
龍華是深圳南北交匯的幾何中心，連接福田、南山與寶安，也與龍崗、羅湖比鄰。根據城市經濟發展的邏輯，優質資源將匯聚在城市中心地帶，促使中部的崛起。作為「深圳之心」的龍華，在關內關外一體化之後，不斷有優質資源注入，令龍華走上了發展的快車道。
坐擁北站，享受「高鐵繁榮」。
「高鐵繁榮」是中國進入高鐵時代後帶來的城市現象，高鐵的通車改變了人們的生活方式，也帶動了城市格局的變化。
高鐵站所在的區域迅速成為新的商業中心。因此，高鐵成為區域發展極其重要的發展變量。作為深圳高鐵樞紐的北站，自從2012年通車之後，可短時間內抵達穗、港、莞、佛等灣區城市，形成「高鐵一小時經濟圈」。
風雲際會，龍華價值得以體現。
龍華板塊被商界視為全市最有發展前景的商圈之一。
在北站、紅山、上塘周圍，地王樓王層出不窮，各種高檔寫字樓、商業中心拔地而起。房價也從2011年的1.7萬迅速增至今天的10萬以上，甚至超過了福田、羅湖等區，從一個側面說明龍華被寄予厚望。在藍天下崛起的這座充滿未來氣息的白色城市，被媒體稱作「新宇宙中心」。
進一步問，龍華為何有如此大的潛力？
知識驅動，連接未來，龍華的臉悄悄在改變。
新經濟的核心價值，在於與知識、想像力與資本的對接，也就是所謂的「創意」驅動力。
矽谷有無數案例說明，一個創意就可以帶動一個產業。從甲骨文、谷歌等大企業到Crowdtilt、Vayable、Path等新銳公司，就來自一點點靈感。龍華的轉型之路，就必須從產業結構開始。
在遙遠的過去，龍華一帶曾是製造業的中心。但現在，龍華已經實現了產業升級。
過去的勞動密集型企業，已經逐漸被知識型企業所替代。當下，龍華的企業矩陣中，其中產值超億元企業334家，除了富士康等老牌企業外，更有麥捷微、英飛拓、康銘盛、潤天智等科技導向的新銳企業，覆蓋了新材料、人工智慧、大數據、雲技術等全球頂尖領域。
在走向知識驅動的創新產業之時，龍華也擁有了世界一流的頂尖創意人才。
來自海內外一批高學歷的80後、90後，他們被龍華吸引，龍華也因他們而面貌一新。
一個創意之都，必須要有成千上萬個不停跳躍的大腦。龍華區現有國家、省、市、區四級多層次創新平臺共81家。新經濟所需要的孵化平臺，龍華已經打造完畢。
告別「睡城」，「新宇宙中心」在崛起。
在過去，很多青年在龍華購房，卻在羅湖、福田等老區上班。龍華也因此被稱為「睡城」。
但是，隨著龍華的經濟發展，自身的造血能力不斷增加，光是北站一帶的商務中心就能提供25萬個就業崗位。不僅吸引了很多本地人口，連其他區的精英人士，也被龍華所吸引。
在網際網路創業浪潮之中，「龍華系」異軍突起。地緣優勢、交通優勢等，註定了優質資源在龍華的集中。
近年來，龍華湧現了不少帶有濃厚創意色彩的服務網絡，從電商到網課，從虛擬貨幣到人工智慧，從社群到線上公益，一個「雲上的龍華」正在出現。資本圈評價，跟其他區的創業者相比，「龍華系」的創造業者更接地氣、更具有敢闖敢拼的深圳精神。
消費升級，民間隱藏巨大活力。
作為寫入十九大報告的新概念「夜間經濟」，它折射了一個社會的經濟活力與發展潛力。
近年來，龍華的消費指數一直以6%以上的速度發展，在深圳穩居前列。根據外賣平臺「餓了嗎」大數據的估算，龍華成為了全深圳夜宵訂單數量最多的區域。
有時評家表示，該數據在一定程度上反映了龍華「夜間經濟」的火爆程度，也說明了民間強大的消費衝動。在龍華的萬家燈火背後，隱藏著被民間難以想像的巨大活力。
這一切只是「進行時」，還有充滿想像空間的「將來時」。誰都能隱約感到，這裡有一條「通往未來的路」。
擁有無限潛力的事物，總是帶有未來主義的色彩。未來主義的內核不僅僅是發達的科技，更涉及深層次、豐富、細膩的人文化關懷。這樣，都市才不是鋼筋水泥組成的叢林，而是帶有溫度、帶有情感、帶有溫暖記憶的家園。
美國最有影響力的城市研究學家簡·雅各布斯（Jane Jacobs）是這樣闡釋未來城市的：「城市的本質不是建築，而是人，是公共空間，是街道，是人和人之間的互動；社區與社區之間，需要互相連接，需要大家都能輕而易舉地進入的公共空間。」未來理想的城區不僅是提供棲息的物理場所，還是心靈塑造的場地。
龍華的規劃正擁有這樣前瞻的未來觀。
北站片區商務中心、音樂公園、龍華書城等，據說都出自海外知名國際建築事務所的手筆，貫徹著雅各布斯的精神。城市的一些細節，比如有軌電車、先鋒書店，以妙趣橫生的城市布景，構築一種生態學上的「詩意棲居」。
龍華的魅力，因此變得豐富，也吸引了擁有同樣理念的未來態住宅作品的出現。
萊蒙水榭雲上，就是其中的先行者。
它以166米超高層的大膽想像佇立天際，還構築了從地面到樓頂多達五層的立體園林，將科技的創新性和詩意棲居的互動性水乳交融，呈現出有些夢幻，並且魅力十足的「雲上生活」。
它本身就綜合了新龍華的所有特徵：激情、時尚、輕奢，富有想像力，同時帶有濃厚的人文風格。
相比於前作水榭花都、萊蒙水榭山、萊蒙水榭春天等優異作品，萊蒙水榭雲上進一步強調人的主體性，更符合詩意棲居的內涵。科技、生態、文化自然融為一體，呈現出未來主義的「雲上生活」。雅各布斯憧憬的一切，正在一幕幕上映。
萊蒙水榭雲上效果圖
「縱觀歷史，從來沒有哪一天如今天那麼適合發明創造」。當下的龍華，無論是經濟、科技還是人文，已經站在了社會進化的入口處。
我們看得見這片土地旺盛的生命力，它帶著狂想，不斷生長，充滿革新的力量。就像那幢伸向天際的樓宇，屋頂的枝葉，從未如此努力地接近天空。
【來源：晶報】
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