平安銀行發布2021年地產金融白皮書 聚焦都市圈發展與房地產投資

　　中證網訊（記者 高佳晨）12月19日，平安銀行與中國人民大學聯合發布《平安地產金融白皮書2021》。據悉，這是平安銀行連續第八年發布地產金融白皮書，今年白皮書聚焦「都市圈發展與房地產投資」，通過總結國際成熟都市圈發展經驗，把握共性規律，從都市圈發展水平、中心城市貢獻度、都市圈聯繫強度、都市圈房地產市場等多維度，對我國主要都市圈及都市圈內不同城市的房地產投資機會和價值進行了分析評估，為房地產企業和金融機構布局提供參考。

　　平安銀行行長助理張朝暉在致辭中表示，在房地產行業發展新階段，平安銀行將一如既往推進房生態戰略，與平安集團各專業子公司高效協同，為房企提供「商行+投行+投資」一體化金融服務，助力都市圈和城市群建設，助力地方經濟發展。

　　中國房地產業協會會長馮俊指出，房地產業的轉型發展有兩個機會，第一是降槓桿、防風險，第二是改善供給，使房地產業提供的產品和服務更加符合人民群眾增長的居住生活需要。他強調，要堅持「房住不炒」定位，房地產企業應按這一定位去構思企業發展規劃和策略。

　　央行貨幣政策委員會委員、中國人民大學校長劉偉認為，「雙循環」新發展格局是內外複雜因素疊加背景下，中國重塑發展優勢、實現高質量發展的主動戰略選擇。面對內外部環境壓力，需要樹立新的發展理念，將經濟增長方式從依靠要素投入為主轉向依靠提升要素效率和全要素生產率來帶動。

　　住建部政策研究中心原主任、中國人民大學國發院城市更新研究中心主任秦虹表示，隨著新型城鎮化進入都市圈發展階段，強大的經濟實力和高端產業支撐下的人口導入，形成了對都市圈房地產市場需求持續和有力的支撐，都市圈城市房地產發展潛力要整體優於非都市圈城市。但不同都市圈經濟實力、產業結構、一體化程度等存在差異，也決定了都市圈之間，以及都市圈內部不同圈層之間的房地產投資機會存在差異。

　　發布現場，平安銀行行長助理張朝暉、公司業務總監李中文與中國人民大學校長劉偉、城市更新研究中心主任秦虹共同為白皮書揭幕，中國房地產業協會會長馮俊、北京大學金融與產業發展研究中心主任馮科和50餘家全國大型房企實控人等高層出席。

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