7月29日，備受關注的德城區原振華玻璃廠地塊拍賣如約而至。最終，德州金辰房地產開發有限公司（以下稱「德州金辰」）、山東碧桂園房地產開發有限公司、青島天泰房地產開發股份有限公司、濟南梁泰置業有限公司分別競得。其中2019-026號地塊被德州金辰以849.06萬元/畝的價格收入囊中，創造了本年度目前土拍的最高單價！備受市場矚目！
土拍結束，德州金辰成為德州街頭巷尾議論的焦點。這家德州本土企業有何來頭？為何能在本次土拍中力壓群雄，從眾多外地房企的圍追堵截中虎口奪食？對於這塊地，德州金辰又將如何規劃？……帶著這些疑問，新浪樂居在土拍結束後，第一時間連線德州金辰總經理吳世軍先生。
新浪樂居：
恭喜吳總，恭喜德州金辰在此次競拍中成功競得熱門地塊。歷時5個小時的激烈角逐，心儀地塊收入囊中，您此時的感受如何？
德州金辰經理吳世軍：
拿到地當然很開心。首先，德州金辰房地產開發有限公司隸屬於中大貝萊特集團。我們公司很早就想在德城區拿地，在德州城區樹立金辰的標杆品牌。但是因為各種原因，直到今天才實現這個目標，算是如願以償！
其次，接下來我們的任務也很重，工作將按部就班地向前推進，儘快讓德州市民認識金辰、認可金辰的品質！
NO.2
新浪樂居：參與本次土拍，德州金辰的當初設定目標是什麼？
德州金辰總經理吳世軍：
本次競拍，我們原計劃是要拿兩塊地的，作為組合來開發。但是競爭確實激烈，所以後來我們就只拿到了計劃中的一塊地。
NO.3
新浪樂居：競拍過程中，區別於競爭對手的加價幅度，幾乎每次都會採用500萬的最高加價幅度，多次連續加價500萬，是什麼原因呢？
德州金辰總經理吳世軍：
這可以理解為我們對此次土拍勢在必得的決心！
NO.4
新浪樂居：競拍成功後，貴公司對於該地塊的開發有什麼規劃？產品定位是市場非常關心的問題。
德州金辰總經理吳世軍：
首先，我們規劃建設這個區域檔次最高的樓盤；其次，我們的性價比也會是這個區域最高的。
目前這個區域的樓盤多數都是普通的剛需性樓盤，而且老小區居多。所以我們的定位肯定要比現有小區，包括萬達在內，都要比高一個檔次。
我們有一個產品系，「大都會」風格，在齊河和禹城已經運作了多個項目，產品比較成熟，也比較貼合這個區域的實際情況。檔次也將會是這個區域的一個標杆！
NO.5
新浪樂居：本次拍賣的四塊土地集中在一起，又是四家企業分別競得。除了咱們，其餘都是外地企業，其中不僅有碧桂園這樣的行業大佬，也有省內的青島天泰，濟南梁泰，勢必會形成直接競爭，對於這種局面，您是如何看待的？
德州金辰總經理吳世軍：
首先，可能他們品牌上佔優勢，但是我是本土企業，我們的責任心不會輸於任何人！我們會深耕德州本土，口碑是最重要的！
其次，在開盤的速度上，節點上我們把控的速度肯定也是超前的！
另外，在價格上，其實大家拿地的價格都差不多，我相信不會形成價格的惡性競爭！
NO.6
新浪樂居：最後，請吳總經理對關心本地塊開發的廣大市民說點什麼吧!
德州金辰總經理吳世軍：我們即將開發的這個地塊，雖然不是德城區最好的地塊，但是我們非常重視！這是我們進軍德城區的首站，我們肯定會通過產品來讓德城區的老百姓對金辰一步步的認知，認識金辰的實力和品牌，更主要的是我們的產品，給大家一個亮點，讓大家了解德州本土有一家叫金辰的企業，他們做的樓盤的檔次也很高，產品品質也很過硬！
【本站觀察】
通過連線，能感受到吳世軍總經理的自信。這既是對自身產品的自信，也是對德城區市場的看好！德州金辰作為本土企業，首次進軍城區，如吳總所說，「口碑最重要！」作為一家成立了十幾年，在齊河、禹城、故城、菏澤等多地擁有成功項目的房企，此次拓耕州城，德州金辰，值得期待！
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德州金辰房地產開發有限公司隸屬於中大貝萊特集團，具有房地產二級開發資質，成立於2008年6月，位置坐落於德州經濟技術開發區晶華路。是一家房地產開發、銷售的綜合性企業，註冊資金三千萬元。
公司以打造卓越地產品牌為發展目標，走可持續發展的現代企業之道，總部設立多個管理中心，主要負責房地產項目監控、管理工作。目前公司已在禹城、齊河和故城等城市開發多個項目並成立獨立的專業物業公司。在冊各類專利人員及員工三百餘人。
公司秉承為城市創造價值，為客戶鑄造夢想。先後榮獲「AAA級信用企業」，「德州市副會長單位」、「2019年度德州市房企銷售金額30強」、「2019年度德州市房企銷售面積30強」等多項榮譽稱號，總開發面積超300萬平，年銷售金額超30億。
金辰願景:誠信務實，和諧共生，做百姓值得信賴的百年企業;金辰使命:為城市創造價值、為業主築造夢想金辰精神:信心( Confidence )
團結( Comity ）精神( Courage )
勇氣( Compete )金辰核心價值觀:客戶至；極致服務；誠實守信；自律互助；勤學敬業。人才理念:讓員工實現價值、對員工未來盡責
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文章來源:樂居買房
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