樓頂違建陽光房致樓下住戶滲水?社區回應:將依法拆除違建
2020-12-10 四川新聞網
富都苑小區住戶家中牆面滲水鼓包。
居民樓外牆上有數道清晰的水印。
頂樓搭建的陽光房。
樓下牆面大面積發黴。
11月6日，成都高升橋北街一小區內，74歲的田婆婆看著自家居民樓外牆上的一道道水印，眉頭緊鎖，「不光是小區外牆，連我們家中的牆面也滲水長黴，出現鼓包了。」她說，五層樓的鄰居都在反映遭遇相同的困擾，且越往上情況越嚴重。
是什麼原因導致牆面長黴、鼓包?田婆婆和鄰居指著頂樓違建不久的陽光房，懷疑就是它破壞了樓頂和牆體的防水層，才導致這樣的情況發生。
牆體的大面積滲水，究竟是否與陽光房的搭建有關?事情該如何解決呢?6日下午，根據田婆婆等小區居民的雲求助消息，華西都市報、封面新聞記者進行了走訪調查。
市民求助
居民樓突然大面積滲水
今年9月，田婆婆從上海回到位於成都武侯區高升橋北街的富都苑小區。在打掃房間時，她發現靠近小區大門一側的牆面上長黴了，還出現不少鼓包，「就像被水泡了一樣。」田婆婆說，他們家在3樓，排除了樓層低返潮的情況，「我們在這裡生活了17年，第一次發現這樣的情況。」
之後，田婆婆詢問樓上樓下的鄰居時，才得知不光她家，與他們一側的樓上樓下鄰居都在今年遭遇了滲水、生黴、鼓包等情況，「這個樓共有六層，她和鄰居們挨個樓層統計，發現1至5層靠大門一側的住戶都有這樣的情況。
「這棟樓的外牆上也有好幾道水印，從頂樓一直延至樓下。」田婆婆說，是什麼導致大面積滲水?眾人研究討論後，懷疑是頂樓住戶今年搭建陽光房時破壞了樓頂和外牆防水，導致雨天積水進入牆體，一直滲下來。
記者走訪
外牆有水印，居民家中長黴
6日下午，記者走訪了該小區。在現場可以清晰看到，小區牆體外側有數到顏色較深的水印，從頂樓一直到樓下。「我花了一天時間才把長黴的地方清除，但是鼓包的牆面沒辦法處理。」田婆婆指著家中白色牆面上出現的幾處鼓包，「原本就是白白淨淨的，現在不僅能看到水印，還有這麼多被泡出來的鼓包。」
與田婆婆家一樣，家住二樓的李女士家中，也同樣出現了這樣的情況。從李女士家客廳可以看到，靠小區大門一側的牆面出現滲水後不同程度剝落，而其它牆面則沒有出現這些問題。
「我們家最嚴重，大面積長黴，牆面脫落。」魏女士打開手機裡保存的家中牆體照片，「尤其是下雨時更明顯。」她家住在5樓，情況比樓下都要嚴重，「最近向社區等相關單位反映，希望早日解決問題。」
頂樓答覆
自家也滲水，希望找到原因
樓下鄰居懷疑是頂樓搭建陽光房導致的滲水，
對此，頂樓住戶易女士於6日下午告訴記者，不光是樓下的鄰居反映滲水，他們家也出現過此類情況，「陽光房是今年3月左右搭建的。」她說，在搭建時做了防水處理，但不知道具體是什麼原因導致的滲水，「我們也希望找到原因，但到底是不是跟陽光房有關，希望有關機構進行鑑定，我們會積極配合。」
社區回應
陽光房系違建將依法拆除
6日下午，為了協商解決富都苑這棟居民樓的滲水問題，漿洗街街道辦廣福橋社區將涉及樓層的部分住戶和頂樓住戶召集在一起進行協商。該社區相關負責人說，接到居民反映的滲水問題，他們多次前往查看。可以確定的是，頂樓住戶搭建的陽光房確係違建。在上報後，將依法進行整改拆除。
該負責人說，當前更重要的是解決滲水問題。從目前情況來看，導致房屋滲水的原因可能有飄雨、陽光房搭建以及水管漏水等。經過當天的協商，社區將督促頂樓住戶找一家有資質的機構，在一周內檢查具體的滲水原因並進行解決。
該小區樓房滲水原因到底是什麼?一周後是否能如處理好呢?華西都市報、封面新聞將持續關注。
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