在改革開放後經濟飛速發展的幾十年中,中國房地產的戰場早就硝煙瀰漫,炮火連天,在這樣的商戰中也湧現不少戰功赫赫、聲名卓著的房地產廣告公司。那麼,2017中國十大房地產廣告公司到底哪家強?
根據最近國內專業廣告諮詢機構的數據取樣、專家評議、客戶調查和媒體投票,對參與評比的2017 年中國十大房地產廣告公司排行榜企業的團隊實力、服務質量、服務業績、客戶評價、媒體輿情、社會影響力等三十幾個標準進行綜合評分後產生了這一份絕對業界權威的榜單。下面我們就來對比一下各大房地產廣告公司的「營銷」能力!
1.企業名稱:索象中國
創立年代:2003
總部地址:杭州
創始人:盧永峰
上榜理由:
索象策劃集團是國際知名的房地產整合營銷策劃公司,代表著當今國際最先端的房地產全鏈條營銷思潮,是中國本土最具規模和影響力的綜合性地房地產營銷策劃公司之一,是為數不多的深諳數字營銷和傳統營銷完美相融合的現代創新性房地產策劃公司。
索象創立於2003年,運營總部位於杭州,北京擁有創作基地,在中國設有5個分區辦事機構,並在香港、倫敦均擁有業務網絡。公司現有專業服務團隊近220人,業務範圍涉及全球86座城市。
15年來,索象形成從市場洞察,項目定位和核心內容創意,市場營銷模式設計,整合營銷傳播等在內的全價值鏈營銷服務體系,索象由始至終服務過萬科雲杉郡、招商江灣國際、碧桂園天璽灣、保利玫瑰園、融創杭州印等知名項目,索象先後榮獲包括亞洲最佳營銷案例獎金獎在內的六十多項國內外大獎。
2.企業名稱: 紅鶴溝通 創立年代:1998 總部地址:北京 創始人:李雪松 上榜理由: 紅鶴(Flamingo)是中國知名的地產顧問與行銷傳播機構。與其他公司相比,紅鶴能提供更為全面而定製化的服務。 創立於一九九八年的紅鶴總能在消費市場、發展商戰略、地產產業鏈資源等諸多複雜因素相互制約下找到平衡的解決方案。良好的服務意識和專業素養使客戶倍增價值,並通過創造「影響力項目」使其產生跨越式發展的可能。 紅鶴顧問(FC)於2003年在北京成立,2005年戰略重組。以主題建築策劃、並熟知品牌傳播見長,與紅鶴廣告同屬紅鶴溝通機構成員。並共同建構「F-Pyramid價值地產整合服務鏈」,致力於「實踐生活意義的空間」為追求使命。 紅鶴廣告(FA)於1998年在北京成立,是當地最具代表力的地產專業廣告公司。以了解產品、概念化品牌建構和縝密的傳播策略見長,具有「社會營銷」特徵的系列廣告對行業產生影響並給客戶創造了可供跨越發展的品牌效應。
3.企業名稱:易居
創立年代:2000
總部地址:上海
創始人:周忻
上榜理由:
易居(中國)控股有限公司,房地產全產業鏈服務商,國內較早的房地產線上/線下全面解決方案供應商易居中國作為中國領先的房地產全產業鏈服務商。
易居專注於為客戶創造和管理品牌,提供從品牌資產研究、市場洞察、品牌機會分析、品牌戰略、品牌組合規劃、命名和語詞創作、設計(包括品牌識別設計、環境空間導示設計、包裝設計、品牌設計)到內部品牌導入、品牌管理制度建設的綜合性服務,以提升客戶在國內外的品牌影響力。10多年來專注房地產行銷、策劃代理、品牌推廣、整合傳播的實戰型綜合性廣告公司。
擅長於房地產策劃方案,策劃報告,營銷策劃方案,房地產營銷策略,價格策略,開盤方案,推盤方案,房地產活動方案,促銷暖場,廣告推廣,樓書文案,別墅營銷。易居成功服務於塘廈三正半山豪苑、香格裡拉花園、萬江水印長堤、東駿豪苑、景湖灣畔等。
4.王志綱工作室
創立年代:1995 總部地址:北京 創始人:王志綱 上榜理由:
王志綱工作室成立於1994年,是一家專注於戰略研究的民間智庫,是戰略諮詢行業的領先品牌,主要優勢是為城市、區域、企業、項目找魂——確立戰略方向和目標;為戰略的實施制定策略方案,使戰略看得見、摸得著、可操作。
同時為了保證戰略落地獲得預期效果,提供深度孵化服務,包括:概念規劃設計,運營模式設計、營銷推廣等解決方案,以及輔助戰略決策,動態顧問監理;同時利用智庫龐大客戶群,提供資源整合,活動策劃網絡推廣等顧問服務。
從最初策劃碧桂園開始率先在地產領域引入策劃理念,從龍湖、萬達、星河灣、中國奧園、華夏幸福、雲南海誠、上海城投、天府新谷、親和源等,很多客戶通過智綱智庫的策劃實現了質的突破,甚至一戰成名天下知。
5.企業名稱:攬勝廣告 創立年代:1998 總部地址:北京 創始人:楊海華 上榜理由: 「樂得動腦,懶得動手」,這是攬勝廣告持續發展的原動力; 經驗很靠不住,如果老做同樣的事兒,手巧了,人就老了; 然後,就有了福景苑,左岸工社,鋒尚,堅果,蘋果社區,寬house,朝外MEN,就掌燈,六佰本……的廣告。 所有的人對攬勝的評價都是你可以不接受他們,但你無法說他們平庸。 他們對房地產有其獨特理解,同時也在北京地產界宣揚他們的廣告理念——世界上只有兩種人,只有兩種房地產產品狀態:一種是堅持簡單的「道同」、「法同」、「術同」的價值觀的人,在這種價值觀指導下的房地產項目,只會不停拷貝趨同的經驗,房子能賣,但苦,苦在需要不停地堆砌、做加法,還不一定就討人喜歡;另一種是秉持樸素的「道同」、「法我」、「術異」的人,在這種價值觀裡,認識普遍真理即「道同」,堅持原創的方式即「法我」,差異化的執行表現即「術異」。自工業文明開始至今,消費心理在「術」層面上的變化日新月異,而道還是那個道,攬勝對差異化的探尋始終遵守樸素的原理。因此,在這種價值觀指導下的房地產,就不再是不動產,而是「會動產」。一個事物只要有了靈魂(道),它的表徵(術)就可以更放鬆,更原創、更具有差異度。 攬勝最基本的原則與堅持就是:與其一天亂刨出十個坑,不如用十天時間只把一口井挖深。攬勝廣告因策動「鋒尚」、「左岸工社」等項目極端差異化的全案推廣而在地產圈內揚名,其心思慎密、邏輯嚴謹的總經理楊海華更是因此而蒙上了幾分反叛甚至詭異的色彩。
6.企業名稱:美地行 創立年代:2002 總部地址:上海 創始人:劉群 上榜理由: 上海美地行營銷策劃有限公司(以下簡稱美地行)成立於2002年,系香港背景企業,由國際團隊和精英人士組建的地產營銷策劃類公司。
美地行是以團隊精神與真誠溝通為宗旨的公司,通過相互切磋相互合作實現團隊整體實力的提高。作為客戶良好的合作夥伴,與客戶共享團隊精神,提供商業地產營銷策劃、地產項目定位策劃、超級豪宅營銷策劃、頂級品牌「新聞式」媒體整合營銷策劃推廣,為客戶的品牌與產品提供高附加值的品牌形象塑造、市場營銷戰略。
美地行的客戶囊括中國一線開發商,如湯臣、萬科、恆大、華潤、綠城、綠地、凱德置地、鵬欣、合生、世茂、和記黃埔等,知名項目有湯臣一品、新天地翠湖天地、星河灣、檀宮、復地御西郊、悅達889、鵬欣水遊城、證大喜瑪拉雅、倫敦塔橋1號等。
7.企業名稱: 風火廣告 創立年代:1993 總部地址:深圳 上榜理由: 2005年,風火整合了以媒體執行為主體的風火傳媒,以3D動畫、網站製作、插畫為核心的風火飈局,打造了一個全傳播服務平臺。中國地產廣告業將進入全傳播服務時代,這是個比拼整體競爭力的年代,而一個公司的所有競爭力都要用一個標尺來衡量:那就是服務。 2005年,風火傳媒和風火飈局的成立,實際上是應對媒體變革和消費者消費信息的方式而產生的。為客戶省錢只是第一步,更關鍵的是通過優秀的媒體組合創造最佳的投入產出比,為客戶創造更大的價值, 風火傳媒和風火飈局有兩個很好的資源,其一,風火八年的行業經驗。對中國主流城市消費者尤其是地產消費者行為的深刻了解,對核心欲望的洞察,以及對媒體的經驗與研討。其二,風火擁有紮實的創作能力。風火傳媒、飈局正是根扎於此,並引進專業的相關人才,以創造力刷新媒體魅力。
8.企業名稱: 瑞顏廣告 創立年代:2002 總部地址:廣州 上榜理由: 廣州瑞顏廣告有限公司成立於2002,至今已發展成為廣州知名的品牌戰略諮詢和設計公司。不同於管理諮詢公司和單純的設計公司,瑞顏專注於為客戶創造和管理品牌,提供從品牌資產研究、市場洞察、品牌機會分析、品牌戰略、品牌組合規劃、命名和語詞創作、設計(包括品牌識別設計、環境空間導示設計、包裝設計、品牌設計)到內部品牌導入、品牌管理制度建設的綜合性服務,以提升客戶在國內外的品牌影響力。 10多年來專注房地產行銷、策劃代理、品牌推廣、整合傳播的實戰型綜合性廣告公司,以品牌推廣經驗為基礎,為企業提供「深度研究+營銷活動+整合推廣」一站式的策劃方案。擅長於房地產策劃方案,策劃報告,營銷策劃方案,房地產營銷策略,價格策略,開盤方案,推盤方案,房地產活動方案,促銷暖場,廣告推廣, 樓書文案, 別墅營銷。曾為恆大地產、富力地產、萬達廣場等國內一線地產品牌做過房產廣告,效果超好,獲客戶一致好評!
9.企業名稱:早晨設計 創立年代:1997-1998 總部地址:北京 創始人:魏來 上榜理由: 早晨設計是行業裡最獨特的設計公司,常年堅持輕鬆自由的企業文化,擁有行業中最優雅的辦公空間和人文氣質,是一家地道的美式設計管理公司。早晨設計總是從前期就進入甲方工作、參與產品定位、產品研發、項目包裝的整個過程,是服務全面的地產策劃公司。 另外值得一題的是, 早晨設計的業務領域並不僅僅局限在地產一項。在品牌建設與傳播領域,由他們一手打造和目前正在服務的著名品牌有愛立信中國、遠洋地產、中新集團、愛慕內衣、長城人壽、銀河麒麟系統等。2005年早晨設計收購國內著名視頻設計工作室:Timeline,從而順利進入中國的高端視頻包裝行業。
由早晨設計全案代理的房地產項目有北京後現代城、遠洋系列全線產品(包括遠洋天地、遠洋風景、遠洋自然、遠洋國際中心等)、凱晨廣場、IHOUSE、濟南國華系列產品等樓盤均在市場上取得了很大的影響。
10.企業名稱:東方博文 創立年代:1997 總部地址:北京 創始人:徐長青 王平 上榜理由: 東方博文是一家具有深度整合能力的公司,在項目策劃、產品策劃、營銷策劃及推廣策劃四個層面都有很好的業績;其中,推廣策劃是公司核心業務。 東方博文廣告公司成立於1997年,現辦公面積800餘平米,擁有八十多位廣告精英,是目前北京房地產廣告行業中最具規模的專業地產廣告公司之一,下設市場策劃部、創意設計部、客戶服務(企劃執行)部、媒介(計劃和購買)部、市場調研部、製作部等八個部門, 主創人員畢業於知名專業院校,均具有同行業5年以上的資深工作經驗,為北京乃至全國房地產市場提供最高端的全案策劃及廣告服務 東方博文在策劃、創意、展覽、公關等多方面的超強創作實力和執行能力,多次在重大項目的推廣運作中獲得成功。2005年,在北京廣告策劃(地產類)公司排名第一,操盤項目全年總銷售額80億元人民幣;2005年度中國住交會(CIHAF)10大廣告品牌企業中榮獲綜合實力年度大獎;是目前北京本土廣告行業中一流專業策略廣告公司之一。 公司服務過的客戶超過百餘家。其中,操作的地產類項目達二百多個,IT及民用類產品十餘項。經典案例包括華貿中心、沿海賽洛城、嘉銘桐城、亞運新新家園、陶然北岸、納帕溪谷、觀唐、優山美地等。
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