2月28日上午，閩侯縣自然資源和規劃局發布《關於2020年第二次公開出讓國有建設用地使用權的公告》。今年的第二場土拍安排在3月19日，出讓一幅地塊。
閩侯2020-02號地塊，位於荊溪鎮永豐社區文山裡福州軟體園，佔地面積6790.98㎡（約10.2畝），土地用途為商業設施用地，土地使用年限為40年，容積率5.69，限高100米，起拍價2.51億元（起始樓面價6496元/㎡）。
一般來說商業用地的地價會比同地段的住宅用地低上不少，這塊地的地價為何如此貴呢？這是因為地塊內已有現狀建築物，本次出讓包含一幢38001.94㎡地上建築物，成交後該建築必須作為商業旅館經營使用，必須整體登記發證，可以整體轉讓和整體抵押，但是不能分割銷售、轉讓、抵押。
因此，上述2.51億起拍價中包含土地和地上建築物價款，其中地價7709.8萬元，地上建築物約1.74億元。至此閩侯縣今年已經發布兩份土拍公告，均為小型商業用地，其中位於甘蔗街道青岐村的批發市場用地已於2月6日底價出讓。