盤龍城，位於黃陂區最南端，隔府河和江岸區，東西湖相望。距三環線直線距離6公裡，距市政府直線距離14公裡。
這個地理條件，如果放在上海北京，不說變成主城區了，就算作為郊區房價起碼也不會低於主城區平均值。
但2019年，盤龍城房價只是武漢平均房價的50%-60%之間。
積極地看，有上升空間，發展潛力無限。
盤龍城是怎麼成為經濟技術開發區的？
上世紀80年代後期，黃陂縣決定把灄口作為對外開發開放的窗口。
說明：今日之盤龍城地區其實是灄口街的一部分。
1992年12月15日，武漢市同意成立灄口經濟發展區；
2000年開始，灄口經濟發展區實行封閉式管理。
因為區域內1954內發現了盤龍城遺址，為了打好盤龍城這個品牌，2003年武漢市決定灄口經濟發展區更名為「盤龍城經濟開發區」，管轄面積88平方公裡。
盤龍城開發區的建設：
上世紀8.90年代，盤龍城到漢口僅有一條路，走劉宋公路到道貫泉，然
後過老岱山橋到堤角。當決定開發灄口後，黃陂先後投入巨資建設盤龍進城通道和基礎設施。
岱黃高速，1985年開工，1991年建成通車，全長26公裡；
府河大橋，1991年開工，1996年建成通車，包括引橋全長1.5公裡，投資1.9億元；
楚天大道（遠劉宋公路，巨龍大道前身），1993年二級改造，2001年完成擴建；
盤龍大橋，2003年5月開工，2004年年底建成，全長847米，雙向6車道；
盤龍大道，2003年開工，2004年建成，總長3.37公裡；
1995年建設自來水廠，1997年興建盤龍變電站，2005年進行排汙建設
至2004年，黃陂共投入盤龍城基礎設施建設14億元，建成區達16平方公裡。
也許對比武漢經開，14億確實不多，但考慮到黃陂1997年財政收入還不到一個億，這14億確實是一筆不小的開支了。
盤龍城開發區的管理和招商情況：
盤龍城開發區管委會是區政府的派出機構，行使區政府賦予的管理職能。
在2005年被批准為省級開發區之前，盤龍城最多只能算一個市級的開發區，級別不高也就代表優惠措施很少。
截止2004年，盤龍城開發區累計引進企業158家，協議投資額280億元，建成投產的企業87家。
數量其實還不算差。但是年產品銷售收入500萬元以上的規模企業才13家。
主要招商企業有：
長江光電（原288廠），現已搬遷至橫店臨空產業園。
武漢新榮塑料有限公司，仍在劉店。
武漢盤龍紙品包裝有限公司，位於葉店。
武漢勁寶食品，位於劉店；
武漢同濟明治醫藥有限公司，位於劉店；
盤龍城的轉型之路：
為什麼要轉型？這個我們就不能亂推測了。
但很顯然，進入新世紀後，盤龍城的招商就越來越不容易了。於是，盤龍城部分區域開始發展房地產。
2002年1月，縱橫（武漢）盤龍城置業有限公司徵地3000畝，開發了F天下別墅群。這是盤龍城地產開發的正式開始。
2006年，名流人和天地、日月山水、歌林花園等樓盤相繼動工。
經過14年的發展，如今的巨龍大道兩旁已是高樓林立。
自東而西分布著天縱城、日月山水、F雅園、08經典、恆大名都、1號公館、美景天城、龍城尚品、一品國際、中城時代、香奈天鵝湖、龍城花園、理想城、F水星城、 F陽光城、龍城薈萃園、名流人和天地、漢飛向上城、天匯龍城、領袖城、龍城懿品、F空港、歌林花園、天居園、瓏璟軒、F天下、領航城等近30個樓盤。
當然，盤龍城也沒完全忘記工商業。
2004年5月，佳海都市工業城開工建設，佔地面積2200畝，務工人員逾10萬。
2005年4月9日，盤龍城開發區管委會與卓爾集團籤約，卓爾集團徵得700畝土地，興建卓爾優勢企業總部基地項目。
2008年3月，定位為第四代專業批發市場的漢口北市場群整體開發，目的是建成「千億板塊、百億園區」
進入2010年以後，武漢市提出「工業倍增計劃」，黃陂在橫店建設了「臨空產業園」，工業今後將轉至橫店，盤龍城以重點發展航空、會展，酒店和商貿等現代服務業為主。
您如何看待盤龍城的轉型呢?歡迎網友位下方討論?
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