別墅到底貴在哪?從位置到環境缺一不可(全文)

2020-12-20 網易

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選擇別墅，不僅是為了提高生活質量，更多是為了健康生活的極致。因此別墅既要滿足生活方便快捷的需求，又享有低密度生活的舒適性。稀缺的自然資源、便捷的交通，以及獨特的區位優勢，這既是別墅高價的原因，也是其升值保值的保證。

一、獨特的區位優勢

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【推薦理由】金地藝華年（資料、團購、論壇）佔地面積18萬方，建築面積22萬，整個小區為完全人車分流。社區包含三種產品：小面積多空間宅邸，疊墅，每個類型都非常適合人居住，有非常多更適合人的創新居住空間和創新居住理念。

@@AUTODEALER="金地藝華年"ADDRESS="航頭（板塊樓盤、地圖選房）路1828號（航梅路口）"TEL="4008163163"EXT="15356"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0QRe.html#lpk-lpxxzc-ss"PRICE="36000元/平起"@@

金地藝華年位於浦東航頭板塊，目前在售疊加別墅，上疊面積約209平，下疊面積約217-235平，均價36000元/平，總價800萬/套起，精裝修，裝修標準4000元/平。預計2016年年底交房，詳情請致電售樓處諮詢。

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【推薦理由】保利·艾廬是千億房地產央企保利的在上海國際醫院學區的第一個住宅項目，位於申江南路與藍靛路交界處，據守浦東南擴核心位置。

@@AUTODEALER="保利艾廬（資料、團購、論壇）"ADDRESS="浦東新區藍靛路1688弄"TEL="4008163163"EXT="15740"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0TAX.html"PRICE="48000元/平"@@

保利艾廬位於浦東周康（板塊樓盤、地圖選房）板塊，項目目前在售疊加別墅。上疊151平，下疊156平，下疊送地下室、花園，上疊送地下室、閣樓、花園。均價48000元/平，總價750-840萬/套。預計2016年底精裝交付。樣板房已開放參觀，需提前預約。

二、稀缺的自然優勢

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【推薦理由】富力灣（資料、團購、論壇）位於崑山澱山湖鎮，總佔地面積超過100萬平方米，位於澱山湖北岸板塊。而澱山湖是臨近上海最大的淡水湖，其內、外湖的面積加起來相當於15個西湖的大小。

@@AUTODEALER="上海富力灣（優惠購、樓盤相冊、最新報價）"ADDRESS="崑山市澱山湖鎮萬園路88號"TEL="4008163163"EXT="15588"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0FKC.html"PRICE="9800元/平"@@

上海富力灣在售獨棟和雙拼別墅，獨棟面積345-434平，雙拼別墅面積253、282平，均價14000元/平起，雙拼可享可享15萬抵50萬優惠，獨棟可享20萬抵70萬。

項目另在售精裝洋房，戶型為56平1房，89平2房，125平3房平層和180、202平複式，均價9800元/平起，一房2萬享85折，其他戶型5萬享85折，詳情請致電售樓處。

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【推薦理由】項目位於長江入海口上海市崇明島的北岸，江蘇省啟東市寅陽鎮寅興墾區外側東南部沿海，與上海隔江相望。該項目是集酒店、會議、飲食、娛樂、運動、保健與商業於一體的超大型綜合旅遊度假居住區。

@@AUTODEALER="恆大海上威尼斯（資料、團購、論壇）"ADDRESS="崇啟大橋北端毗鄰圓陀角旅遊度假區"TEL="4008163163"EXT="15630"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RYP.html"PRICE="24萬/套起"@@

恆大海上威尼斯在售雙拼別墅，毛坯單價13000元/平，精裝單價15000元/平，戶型為182-256平。項目另外在售44-140平精裝公寓，均價6500元/平，總價24萬/套起，詳情請諮詢售樓處。

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